Real de Piasca proyecta 7850 viviendas junto a la S-20 y una nueva Ciudad de la Justicia
- El 40% de las viviendas proyectadas serán protegidas
- Bosques de Santander ocupará unos 2,3 millones de metros cuadrados
El Grupo Empresarial Real de Piasca proyecta levantar junto a la S-20 uno de los mayores desarrollos urbanísticos previstos en Santander. 'Bosques de Santander' contempla la construcción de 7850 viviendas sobre una superficie de alrededor de 2,3 millones de metros cuadrados, situada principalmente en la capital cántabra, aunque también alcanzará a Santa Cruz de Bezana y, en menor medida, a Camargo.
Según las estimaciones de la promotora, este nuevo proyecto podría albergar a unas 25.000 personas. La presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga, ha definido la propuesta como una "iniciativa estratégica con interés regional más que evidente y con un retorno público más que evidente".
De las 7850 viviendas previstas, 4710 serán libres, el 60%, y 3140 protegidas, el 40%. El desarrollo se plantea en tres fases. La primera contempla 2850 viviendas, de las que 1140 serán protegidas; la segunda, 3000, con 1200 protegidas; y la tercera otras 2000, de las que 800 tendrán un régimen de protección.
Recreación de la urbanización proyectada por Real de Piasca Real de Piasca
Una Ciudad de la Justicia junto a la S20
El proyecto incluye además diferentes actuaciones de carácter público que el Gobierno de Cantabria valora en unos 320 millones de euros, entre infraestructuras, terrenos y equipamientos. Entre ellas figuran nuevos viales y conexiones y la cesión de 650.000 metros cuadrados para el futuro Parque Litoral Norte.
La principal novedad anunciada por el Ejecutivo autonómico es la incorporación de la futura Ciudad de la Justicia. "A petición de mi Gobierno, este proyecto llevará aparejado la construcción de la Ciudad de la Justicia en Santander", ha anunciado Buruaga.
El complejo se situará junto a la S-20, en la zona de Corbán, y dispondrá de unos 28.000 metros cuadrados construidos distribuidos en tres edificios. El objetivo es concentrar servicios actualmente dispersos, entre ellos, juzgados, la Audiencia Provincial, la Fiscalía, o el Registro Civil, entre otros. También se proyecta la construcción de un aparcamiento disuasorio con hasta 1300 plazas. Buruaga ha asegurado que estas instalaciones tendrás "coste cero" para la Administración.
Un PSIR para desarrollar suelo rústico
Los terrenos sobre los que se plantea 'Bosques de Santander' son actualmente suelo rústico, por lo que el proyecto necesita superar todavía su tramitación urbanística y ambiental. Real de Piasca tiene previsto registrar en los próximos días un Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR).
Recreación del proyecto planteado por Real de Piasca Real de Piasca
Una vez presentado, corresponderá al Gobierno valorar su declaración de interés regional. Si recibe ese reconocimiento, comenzará la tramitación ambiental y urbanística. El propio Ejecutivo regional calcula que el proceso puede alargarse entre año y medio y dos años. La promotora maneja 2029 para comenzar con la construcción de la primera fase del proyecto.
37 viviendas afectadas
El desarrollo afecta además a 37 viviendas existentes en la zona. El consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, Roberto Media, ha asegurado que el Ejecutivo exigirá el realojo de sus residentes si finalmente sale adelante el PSIR. "Nadie se verá alejado de aquella zona y nadie tendrá menos de lo que tiene en la actualidad", ha afirmado.
El proyecto contempla una inversión privada de 1500 millones de euros. Antes de que las obras puedan comenzar, deberá superar el procedimiento administrativo, ambiental y urbanístico.
