Mediació per la Casa Orsola fins al 18 de febrer
- El Sindicat de Llogateres posa condicions per a negociar
- El propietari no descarta la venda de la finca i denuncia una campanya de difamació des de fa 3 anys
- Collboni no descarta comprar l'edifici via tempteig


L'Ajuntament de Barcelona es planteja ara la possibilitat de comprar per tempteig la Casa Orsola. Estudien, diuen, la millor mesura. L'alcalde, Jaume Collboni, assegura estar compromès amb el cas i, afirma, aportarà "el que correspongui per trobar una solució pels inquilins".
“🔴 L'Ajuntament de Barcelona no tanca la porta a comprar la #CasaOrsola via tempteig.
— RTVE Notícies (@rtvenoticies) February 4, 2025
🗣️ Collboni: "Estic compromès a aportar el que ens correspongui per trobar una solució pels inquilins" | @RTVECatalunya pic.twitter.com/4dZj5NJVZ8“
D'altra banda, junt amb el conseller de Presidència, Albert Dalmau, ha demanat aquest dimarts deixar treballar el Síndic de Greuges de Barcelona per fer el treball de mediació i que puguin arribar a un acord veïns i propietat.
Segon ajornament
Suspès, de nou, el desnonament de la Casa Orsola. En Josep Torrent podrà continuar, almenys, dues setmanes més a casa. La nova data queda fixada pel 18 de febrer, una possibilitat, asseguren els veïns, perquè la propietat es repensi asseure's a negociar després de 3 anys.
"L'únic que nosaltres demanem és que no s'expulsi cap veí i que els lloguers siguin raonables, i no aquests preus desorbitats que estem veient", assegura l'Elisenda Paños, una llogatera de l'edifici.
“🏠 El veïnat de la #CasaOrsola celebra la suspensió del desnonament i veu una oportunitat perquè la propietat s'assegui a negociar després de 3 anys.
— RTVE Notícies (@rtvenoticies) February 3, 2025
🗣️ "L'únic que nosaltres demanem és que no s'expulsi cap vei i que els lloguers siguin raonables" | @RTVECatalunya pic.twitter.com/4nSXec0aQS“
A les portes de l'immoble s’hi han congregat aquest dilluns un centenar de jubilats de la Marea Pensionista de Catalunya, que han desplaçat fins aquest punt la seva trobada setmanal per solidaritzar-se amb els veïns.
El desnonament estava previst per aquest dimarts a les 5.30 hores. Es tracta del segon intent de llançament, després que divendres passat un miler d'activistes evitessin a la comitiva judicial poder executar-lo en condicions de seguretat.
Es preveia una gran concentració davant la finca
Segons ha anunciat el Sindicat de Llogateres, la paralització ha estat gràcies a la gran manifestació que s'esperava. El portaveu, Enric Aragonès, ha assegurat que s'han organitzat moltes entitats per passar la nit davant la finca i hi havia preparades activitats per resistir-hi i pressionar. La notificació de l'ajornament ha arribat del jutjat que instrueix la causa per la dificultat que suposa dur-lo a terme.
La concentració programada a les nou del vespre s'ha mantingut i les llogateres han celebrat "la força de la mobilització". També ho ha fet la columna estudiantil pel dret a l'habitatge digne. El Sindicat d'Estudiants dels Països Catalans (SEPC) fa una crida a la unió, després que aquesta darrera setmanas'hagi fet front al desallotjament de l'Antiga Massana, el judici a Olzinelles Absolució i el primer llançament de la Casa Orsola.
“📢Es reprograma el desnonament de la #CasaOrsola per la gran mobilització prevista aquest dimarts.
— RTVE Notícies (@rtvenoticies) February 3, 2025
🗣️ @SindicatLloguer: "És una victòria, és una demostració de la força que té la gent organitzada" | @RTVECatalunya pic.twitter.com/LHfiNgAqek“
Aragonès critica "les decisions polítiques que han permès el conflicte" i avisa de la proposta de llei per a regular els lloguers de temporada i d'habitacions que, segons explica, "es podria desencallar demà mateix".
D’altra banda, des del sindicat han demanat a l’Ajuntament de Barcelona que “no tingui la temptació” de “desmantellar” la mesura del 30%; l’obligació per als promotors de destinar el 30% de nous habitatges i rehabilitació a la protecció oficial i que ara s’està revisant des del Consistori. A parer seu, sense aquesta hi haurà “moltes més cases orsoles” i “incentivarà moltes més operacions especulatives”.
Carta del propietari de la finca
L'Albert Ollé ha explicat, després de dos intents de desallotjament, i mitjançant una carta, quina és la seva versió sobre el conflicte amb els llogaters. Segons assegura, al llarg d'aquests tres anys, sí que ha arribat a un acord amb alguns veïns: aquells que no van recórrer al Sindicat de Llogateres i es van comunicar directament amb la propietat.
Afirma que s'han renovat alguns contractes, i no a preus desorbitats. Un d'ells, vulnerable, paga 450 euros mensuals i a un altre se li va renovar tot i haver estat enxampat introduint ocupes a la finca. Però alhora, remet contra en Josep Torrent per no voler pagar més de 700 euros "per un àtic de 60 metres de terrassa a Consell de Cent amb Calàbria". I acusa un altre de no treballar per no perdre la condició de vulnerable, quan "podria tenir una feina demà mateix si volgués".
D'altra banda, Ollé denuncia una campanya de difamació des de l'inici i critica que en Josep sigui "l'heroi" i ell el "criminal" i també haver rebut insults i atacs constantment.
A més a més, deixa caure la possibilitat que vengui la finca, es desmarca de ser un fons voltor i defensa que estava intentant conservar l'immoble: "volia mantenir de forma sostenible un edifici modernista que forma part de la història de Barcelona". Però no parla del burofax que va enviar per fer fora els veïns habituals.
3 anys de conflicte
El desembre del 2021, els veïns de la Casa Orsola, una finca situada al carrer Consell de Cent de l'esquerra de l'Eixample, van fer pública la seva situació. Els volien fer fora. Dos mesos abans l'empresa Lioness Inversiones va comprar l’edifici, amb un total de 27 habitatges en diferents règims de lloguer, i no els renovava el contracte. Van ser notificats través d'un burofax i aleshores es van posar en contacte amb el Sindicat de Llogateres per organitzar-se i demanar una negociació col·lectiva.
Però el que volia el propietari era que marxessin els veïns permanents per desviar els negocis cap als lloguers de temporada, amb beneficis més alts. Alguns ho van fer, però d'altres van continuar lluitant: en Josep Torrent ha estat el primer que en anar a judici. Fa 24 anys que viu al pis i està fent tot el possible per quedar-s'hi.
Des d'aleshores l'edifici s'ha convertit en símbol de la resistència llogatera a la ciutat davant l'escalada desmesurada dels preus. Segons denuncien, els contractes de temporada tripliquen els preus i la propietat en demana “fins a 2.700 euros al mes”. A l'edifici, diuen, també hi ha vuit inquilins amb rendes antigues, sis amb contractes habituals vigents, set contractes de temporada i un pis buit.
Un estudi de l’Associació de Veïns de l’Esquerra de l’Eixample alerta que hi hauria 44 blocs "possibles Cases Orsola" al barri. És a dir, aquells comprats per fons inversors que han anat “expulsant” els llogaters seguint un procés “similar”. L’entitat ha analitzat els portals immobiliaris i s’ha trobat que el 70 % de les ofertes de lloguer són lloguers de temporada.
El Síndic de Greuges de Barcelona, mediant
L'Ajuntament de Barcelona assegura que té un procés de negociació obert entre les parts, impulsat pel síndic de greuges. Collboni, que ha mostrat la seva satisfacció per l'ajornament, afirma que donarà suport a les mesures que surtin de la mediació, però evita parlar d'una possible compra.
El Sindicat de Llogateres, però, nega l'apropament. Reconeixen que han mantingut converses amb l'ens, però, asseguren, que no existeix cap "negociació real" si no es reuneixen directament les parts, falta trobar-se amb la propietat.
Adverteixen que, per fer-ho, "cal, d'entrada, retirar les ordres de desnonament als llogaters demandats" i alhora acusen Collboni "d'instrumentalitzar la seva lluita".
El PSC apel·la a la mediació
La portaveu del PSC, Lluïsa Moret, ha defensat que el cas "s'ha de resoldre al més aviat possible" i ha afirmat que estan "absolutament d'acord amb qualsevol acció que impliqui arribar a un acord". Apel·la a la mediació a través del Síndic de Greuges per poder resoldre la situació "al més aviat possible".
Insisteix que el dret a l'habitatge és una de les prioritats del Govern de la Generalitat i diu fer una "defensa a ultrança" des de totes les institucions que governen, també des de l'Ajuntament de Barcelona.