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La pandemia hace crecer la demanda de casas prefabricadas

Noticias REPOR   REPOR  

  • La construcción modular industrializada apenas llega en España al 1 %, mientras que en Holanda supone el 50 %
  • Este tipo de construcción cuenta cada vez con más adeptos por ser más ecológica y respetuosa con el medio ambiente
  • Ya puedes ver "Maneras de vivir", un reportaje de Repor, en RTVE.es

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Repor - Maneras de vivir

Los meses en que la pandemia encerró a la población en casa han tenido consecuencias sobre la percepción de nuestro hogar. Muchos, hasta ahora, no habían echado de menos una terraza y una zona verde. La realidad es que un 65 % de los ciudadanos han buscado alternativas para cambiar de hogar y que este se adecúe a sus nuevas necesidades.

Para todos los públicos Repor - Maneras de vivir - ver ahora
Transcripción completa

(Música)

Un tercio de los ciudadanos reconoce que, tras el confinamiento,

se hubiera cambiado de vivienda.

Preferencias: disponer de un balcón y una zona verde cercana.

Un ajustado presupuesto nos ha hecho revalorizar las casas prefabricadas

de madera u hormigón.

Es una casa entre cuatro y seis personas,

porque son una habitación principal,

una habitación con dos camas y el sofá cama.

-No hacen falta permisos, porque tienen sus ruedas,

tú lo puedes mover, la puedes llevar a otro sitio...

-Este ha sido para mí una salvación muy grande,

porque, claro, de ir de residencia sobre residencia y hostales

y sitios de esos, pues es muy desagradable.

Pasamos mucho tiempo en espacios interiores.

En ocasiones, respiramos un aire

que puede estar hasta tres veces más contaminado que el exterior.

Factores como la ventilación o el confort térmico son

la nueva apuesta de la arquitectura sostenible

para crear casas saludables.

El sistema de ventilación cruzada lo que hace es, con unos filtros,

mete aire del exterior y saca aire del interior.

De esta manera, lo filtra y evitamos problemas como el COVID.

-Detrás de este acabado hay una lámina

que evita que lleguen los campos electromagnéticos

del otro lado de la pared.

(Música)

(Música)

Las mobile home o casas rodantes se están convirtiendo

en todo un fenómeno.

Veamos a qué se debe este éxito.

Este es el modelo Ibiza,

tiene un precio de quince mil quinientos euros.

Es el modelo Bermudas. El modelo Nirvana,

y un precio de dieciocho mil novecientos.

Es una casa entre cuatro y seis personas,

porque son una habitación principal,

una habitación con dos camas y el sofá cama.

Esto es una vida minimalista, porque son espacios reducidos.

Pero hay clientes que lo usan tanto para ir de fin de semana

como los que la utilizan para vivienda habitual.

Este es el modelo Costa Rica.

La verdad que es una vivienda bastante más resistente

y un tipo más tipo casa.

De las nuevas, el modelo más vendido.

Cuarenta y cuatro metros, once por cuatro, tres habitaciones,

pozo, placas solares, una fosa séptica,

la casa, totalmente autosostenible.

No la tienes que conectar de ninguna forma al terreno.

Sobre todo, puede haber una pequeña problemática

en los terrenos urbanos, ¿vale?

En los terrenos rústicos,

los ayuntamientos no suelen poner ningún tipo de problema.

Conforme a la normativa española sobre bienes muebles,

si el Ayuntamiento no tiene una ordenanza sobre esto,

le mando una foto de unas ruedas, las ruedas y de la lanza,

el ayuntamiento,

como ve que está construido como una caravana, no te dice nada.

(Música)

Esta casa rural, situada en plena naturaleza,

han encontrado la manera de ampliar sus plazas sin hacer obras,

comprando dos casas móviles.

Lo puedo utilizar como ampliación de la casa rural

si viene un grupo grande,

pero también si solo me coge una casa rural y viene otro grupo,

y quiere estar solo,

pues también puedes cerrar aquí y entran por el otro lado.

Los casas vienen para que las puedas utilizar según llegan.

Lo único que tienes que preparar antes de que llegue la casa son

el enganche de luz y de agua, por supuesto.

Que yo no fue muy difícil,

porque como yo tenía luz y agua de la casa rural,

puedes poner la terraza o puedes dejar la casa simplemente.

Con todo lo que hay puesto de decoración y todo, pues no sé,

veintidós mil euros.

Ahí está el pueblo de Pollos.

Y no hace falta permisos, porque están sus ruedas,

la puedes mover, la puedes llevar a otro sitio.

Y entonces no pasó por notario para hacer escritura.

No pagas plusvalía, de cuando te compras algo.

No tienes que declarar en la Declaración de la Renta,

o sea, porque no es patrimonio.

Es un mueble, un mueble gigante que está aquí puesto.

Antes de que te traigan la casa,

mandar a un albañil que te haga la plataforma

por si hay movimientos de tierra,

que la casa esté asentada.

La verdad es que no las hemos valorado como se merecen.

Porque yo, ahora mismo, creo que si las llego a conocer antes,

no hago las casas de construcción.

En cuestión económica y en cuestión de todo,

porque estas, bueno, pues son más fáciles de mantener.

Es que luego estas casas que están en el campo,

que si un nido, unos pájaros te hacen en el tejado

te mueven dos tejas,

que ahora, cuando ha venido todas estas heladas y todo,

he tenido, me he quedado sin agua he tenido muchísimas cosas.

Y aquí no me ha pasado nada.

(Música)

El problema con estas casas llega cuando reciben denuncias

por construir un porche o una piscina.

Esto es lo que sucedió en esta finca

que nos muestra el abogado que llevó el caso.

Su despacho, desde la pandemia, ha incrementado por cuatro

las consultas relacionadas con la instalación de estas casas móviles.

Esto es una parcela de una familia, un matrimonio con tres hijos,

que lo que tienen es pues una autocaravana.

Instalada en una parcela que, luego, pues le han hecho un pequeño porche.

En principio,

la autocaravana no tendría ningún problema

siempre y cuando se la pudiera llevar.

Lo ha convertido en una vivienda y, por tanto,

a partir de convertirlo en una vivienda,

pues esa infracción urbanística surge y es fácil de ver.

Se ven con fotografías aéreas.

La gente debe entender

que no puede instalar una mobile home sin licencia.

Y, además, la ley del suelo de, por ejemplo, la Comunidad de Madrid

lo refleja y el resto de ley del suelo también.

Porque es importante respetar el uso del suelo.

La confusión que se genera

en la persona que compra una mobile home es

'como no lleva obra, no estoy ejecutando una obra',

pero sí estás cambiando el uso del suelo.

Si es un uso rústico,

si es un uso no urbanizable,

o tiene una protección,

tú debes respetarlo.

Amanda compró esta segunda residencia con escritura.

Lo que debía ser una tranquila estancia

se convirtió en una fuente de problemas

a partir de unas obras en el tejado.

Se compró, tú pasas todos los registros,

registro de la propiedad... tú pagas tus impuestos...

pagas tus IBI, vas ante notario, y nadie te dice que esto es rústico

y que tú no puedes hacer absolutamente nada de nada

de nada de nada.

Pues el tejado había que hacerle, porque estaba lleno de goteras,

y de repente apareció una denuncia.

Una denuncia que nos costó mucho dinero.

Y, sobre todo, mucho sufrimiento,

porque te tratan como un delincuente.

La jueza me dio la razón de que esto es un terreno ganadero.

Que yo tengo una vivienda

para dar una mejor trato a mi caballo.

La valla no nos dejan hacer una valla y no podemos hacerla,

porque es rústico.

Te dejan a pagar una serie de cosas, de impuestos y demás,

pero luego realmente no... tampoco puedes venderlo,

tampoco, no puedes.

Que la gente sepa que no es que...

'ah, vale, como tiene escrituras, es rústico, tiene escrituras tal'.

No. No. Que se metan con un abogado antes de comprar una cosa.

Eso lo aprendí, lo aprendí muy bien.

Estamos en la urbanización El tallar,

cerca del aeropuerto de Madrid.

Hace cuarenta años

que los vecinos compraron estos terrenos no edificables.

Hola. Podéis pasar cuando queráis.

Muchos vecinos, como Belén, temen

que llegue un expediente de demolición.

Esto era todo una parcela. Es un olivar.

Y, claro, miramos la posibilidad de cómo vivir aquí

y lo que compramos es esto que tenemos, una mobile home.

Esta zona nos dicen que somos ilegales,

aunque ya habréis visto, según entráis,

que justo a una calle más para allá hay unos chalets

que están haciendo ahora mismo, nuevos.

Pero yo no sé si llegarán a darlos ni el agua ni la luz,

ni ningún tipo de servicio.

existe el amor.

-¿Tú sabías si se podía poner o no se podía poner la mobile home?

-En principio, siempre te dicen que esto es ilegal.

Lo que pasa que yo pensé en la mobile home,

porque como es una casa que tú, si quieres, la puedes quitar,

la levantas igual que la trajeron, se la pueden llevar.

Esto es un porche, que lo hicimos nosotros,

que es un avance,

porque la casa realmente es hasta aquí.

Este mueblecito, ves como yo digo,

son muebles que tienen que ir siempre anclados.

Es como si fuera una caravana.

El salón es bastante grande. Ya lo veis.

Esta es una pequeña cocinita.

Como no hemos tenido agua, tenemos las cosas así,

un poco manga por hombro, como siempre.

Y, luego, en verano, los cortes de agua, claro,

son mucho más,

te dejan muy poquito tiempo de agua y de luz.

(Música)

Esta original construcción ha acaparado las miradas

de los vecinos de este pueblo agrícola.

Es una casa de 120 metros cuadrados

construida a partir de siete contenedores.

Sus dueños todavía no la han estrenado.

(Música)

Esta es la sala de vida, que le llamamos,

con una cocina office.

Estamos ya dentro de los dos contenedores de 40 pies.

Nosotros decidimos construir con contenedores,

que es un sistema constructivo sostenible,

en el que se le da un segundo uso a un material ya existente.

Y entramos en una filosofía donde se recicla, se reduce,

se rehúsa... las tres 'r', que se llaman.

Nuestro sistema la ventaja que tiene también

es que construimos en seco, en taller,

con lo que el 85 % de la casa a realizamos dentro de fábrica

y venimos aquí y solo cosemos.

Recortamos considerablemente los plazos de entrega,

que siempre es un motivo de estrés.

Y, además, estamos alrededor de un 20 - 22 %

respecto al coste de una obra tradicional.

-Dicen las malas lenguas que estas casas son más frías

y que necesitan un mayor mantenimiento.

-Quisiera desmentir esto, porque no es así.

Lo que hay que tener claro es una buena estrategia de aislamiento.

La casa, como ya veis, exteriormente, se ven los contenedores,

con lo que los aislamientos van por el interior.

Detrás de esas placas de yeso, de pladur,

pues tenemos plancha XPS, unos ocho centímetros.

Y después tenemos cinco centímetros de mineral de Roca.

La suma de estos dos aislamientos, más los cerramientos,

que son de baja emisión y con filtro solar,

hace que la caja mantenga una eficiencia energética A.

Las aberturas de los contenedores lo que permiten es acceso al jardín,

al jardín de la entrada de la casa, y además, acceso al patio interior.

Estos son los contenedores que habéis visto allí en Lérida,

con el que hicimos las casas.

Concretamente, es un high cube, de 20 pies,

que tiene una longitud de seis metros.

Si venís por aquí...

Ahora trabajan en renovar la Marina de Palamós.

Construyen módulos para almacenes, oficinas o aseos.

Este contenedor será un almacén.

Aquí pondremos un cristal fijo para que entre luz.

Este ontenedor tiene como destino una oficina,

para un concesionario de La Marina.

Tienen la clasificación que se llama One Three,

que es que únicamente han hecho un viaje.

Los contenedores se fabrican en China.

Y para disponer de ellos en Barcelona,

como mínimo, han tenido que hacer un tránsito.

Se le hace un proceso de desinfección al contenedor

antes de iniciar cualquier proceso.

(Música)

Así fue tomando forma el edificio de containers marítimos

que auspició en 2018 el Ayuntamiento de Barcelona,

destinado a dar una salida habitacional

a personas sin hogar.

Visitamos el piso del artista de la finca.

Es el transformista Gil Dalord.

¿Cómo está? Muy bien.

Bueno, ¿qué queréis ver, el apartamento?

Sí, un poquito. Con mucho gusto. Venga. Sí.

Mira. Esto es la entrada.

Esta es la entrada.

Aquí tenemos el comedor,

la cocina

que le da, ya lo veis, que está todo muy limpito.

Lo arreglamos muy limpito.

Esto es la ducha,

la ducha

y estar-dormitorio para dos personas.

Para dos personas.

Y tenemos un balcón también.

Cuando llueve, claro, entra aquí y se entra un poquito,

pero, bueno, de todos modos, dicen la dirección

que a lo mejor van a poner algo aquí, alguna... o un toldito o algo, ¿sabe?

Claro, esta ha sido para mí una salvación muy grande,

porque, claro, de ir de residencia sobre residencia y hostales

y sitios de esos, pues es muy desagradable.

Y más con la edad mía ya, ¿comprendes?

Nosotros estamos contentísimos. Tienes un techo, tienes una camita,

tienes un comedor que puedes hacer incluso comer tranquilito,

un salón, un saloncito...

Tienes la televisión, que tiene también incluida la televisión.

Y el edificio está bien.

Después, tenemos calefacción y tenemos el agua caliente también,

cuando te da la gana de hacerte una duchita.

Agua caliente y que eso también es bueno.

Al borde del desahucio,

Bárbara y sus tres hijos se encontraron un hogar.

Pasamos y os enseño la casa.

Este es el comedor, junto con la cocina.

Hay dos habitaciones.

Esta es la habitación, digamos, de matrimonio.

Hay un pequeño balcón.

No se sabía qué iba a pasar con nosotros.

Entonces, estoy muy agradecida y contenta;

no había... pocas opciones.

Había una alternativa de pensiones, pensiones en mal estado,

pensiones sin cocina, pensiones sin cuarto de baño.

No tenía plan B.

Y mira, me tocó la suerte.

Aparte de ser la primera en estrenar el container,

fui una de las primeras, y, bueno, pues mira, bien.

Yo no le veo tanta importancia.

Yo antes vivía en un piso de hormigón.

Y esto es muchísimo mejor,

porque mi otra casa era más pequeña, era más antigua,

estaba más destrozada... Esto es genial.

-Sí, es toda una paradoja el edificio,

que, por un lado, ha sido muy reconocido,

más de lo que imaginábamos.

Y, por otro lado, se mantiene... bueno, claro, que... que hay

como una especie de prejuicio

contra la construcción hecha con contenedores marítimos.

Si yo fuera un constructor basado en hormigón y en ladrillo,

vería con cierto temor y con reservas,

pues cualquier alternativa.

Esta fábrica construye desde hace treinta y tres años

casas modulares de madera.

Su artífice es Eusebio Miñarro, que, a tope de trabajo,

presume de instalar una de sus casas en apenas dos días.

Digamos que se empieza la casa por el techo, sí.

Se empieza por el techo, se aparta a un lado,

y luego ya empezamos con el bastidor.

Ahora se están haciendo una, dos, tres y cuatro casas,

a la vez.

Se están levantando cuatro casas.

Estamos empezando por esta, de 110.

Hay una de 170 metros, ahí, en el fondo.

¿Crees que va este tipo de construcción?

La gente no conoce.

La gente no conoce el prefabricado.

No lo ve, no lo ha visto.

Quizá sea por eso; la gente cree más en el ladrillo,

en el cemento.

Piensan 'hombre, se la llevará el aire,

se la llevará el aire'.

Una casa de tres módulos pesa treinta y tres toneladas.

Treinta y tres mil kilos.

Luego, con los muebles, con las cosas,

pues cuarenta mil kilos, cuarenta toneladas.

Eso el aire no se lo va a llevar.

La vamos a enseñar.

Vamos a ver una casa preparada para echarla al camión

y llevarla a su parcela.

Antes de comprometernos a hacer una casa,

nosotros vamos a ver la parcela, vemos el sitio,

y adecuamos la vivienda con los accesos que tenemos

para que entre al sitio y se pueda instalar.

Pues es una casa que no llega a los cien mil euros;

está sobre noventa... Depende de qué parte del país.

Pues la diferencia del transporte especial.

Así salió de fábrica la casa de Laura, hija de Eusebio,

que tiene 120 metros cuadrados.

(Música)

Os cuento mi casa.

La hice totalmente personalizada a la parcela que compramos

y hicimos la distribución como más nos gustó.

Un salón comedor amplio, una cocina también muy luminosa.

Como toque personal,

me gustó mucho lo que es el medio hexágono de la vista.

Son estas tres ventanas con vistas a todo.

Esto que ahora es una pijadita, pero me encanta.

Es que cualquier extra del mercado que haya en una vivienda de hormigón

y de obra...

lo puedes tener en una prefabricada.

¿Diferencias? A ver, un piso de 40 años aquí ... mucha.

Mucha diferencia, sobre todo en el sistema de construcción;

el aislamiento es brutal.

En cerramientos acústicos y térmicos para mí ha sido lo más notable.

En España,

la construcción industrializada es muy desconocida.

Solo supone el uno por ciento del total,

aunque hay promotoras, como la de Álvaro,

que desde que empezaron, no paran de crecer.

Justo a mediados de la crisis del 2009,

empezamos a estudiar

lo que es el mercado de viviendas prefabricadas,

y vimos que este sistema era el sistema más eficiente

y que creíamos que al final ganabas muchos beneficios,

pero mantenías el material de toda la vida que es el hormigón.

Y en este caso podéis ver un colegio

que se hizo con nuestro sistema constructivo

de prefabricados de hormigón.

-Hola, buenos días.

El colegio está nuevo, está nuevo.

Desde hace un año y dos meses o tres. Lo enseño.

Claro que sí, vamos por aquí.

Es una construcción modular de hormigón,

que se preconstruye de tu diseño, pides tus necesidades,

se preconstruye y se viene y se construye como un Lego.

Fue como magia y en tres meses, de repente, había un colegio.

Para nosotros era fundamental que no hubiera pasillos,

que los edificios estuvieran conectados entre ellos

por el exterior.

Por lo tanto, más contacto con la naturaleza

y además, más movilidad, más agilidad.

-Este sistema

lo único que se diferencia de cualquier sistema tradicional

de ladrillo, de hormigón, in situ,

es únicamente que los muros son de fábrica,

pero son muros de hormigón.

Y, al final, se lo mandamos a fábrica

y fábrica nos fabrica el muro que queramos,

del tamaño que queramos y con el color también,

que en este caso fue completamente personalizado.

Básicamente, lo que hacemos es

meter un tinte en lo que es el hormigón líquido

y de esa manera conseguimos un color duradero,

porque no está pintado,

no tiene ningún tipo de mantenimiento de pintura,

únicamente limpiarlo con agua a presión cada muchos años.

-Tenemos ventanas para poder hacer ventilación cruzada;

tenemos ventanas enfrentadas, grandes ventanales allí,

esas ventanas aquí.

-Este sistema de ventilación cruzada lo que hace es, con unos filtros,

pues mete aire del exterior y saca aire del interior

y, de esta manera, pues lo filtra y evitamos problemas como el COVID.

También temas de polución del aire natural.

Incluso la alergia también se puede evitar con este tipo de sistema.

-Aquí tenemos la zona de jardín cubierta,

que se recoge y se cierra según necesidad.

Ahora que está lloviendo, está cubierto,

pero el techo se puede abrir por completo.

Al final, es el edificio perfecto.

(Todos gritan) ¡¡Adióóóóóssss!!

El lujo no es incompatible con este tipo de casas.

Esta tiene 240 metros cuadrados.

(Música)

Buenos días. -Es Silvia, una de nuestras clientas.

-Encantada, bienvenidos a nuestra casa.

-Es decoradora de interiores.

Como puedes ver, la casa la tiene preciosa

y diseñamos esta vivienda a medida de como ellos quisieron.

-Sí, buscaba este tipo de casa actual, moderna

con ventanales grandes, con mucha luz

Esta casa, de 270 metros cuadrados,

se construyó en cinco meses.

En cinco meses ya nos hemos mudado aquí.

Después del confinamiento que tuvimos,

la verdad que hemos crecido más de un 300 %

en peticiones de presupuestos y en construcción de viviendas.

Al final, la gente se ha dado cuenta que en la casa que vive no les gusta,

porque antes del COVID, prácticamente,

los españoles somos de estar en la calle, no en casa.

Y después de estar tantos días dentro de nuestra vivienda,

nos hemos dado cuenta que no era suficiente,

que no nos gustaba.

Ventanales grandes, tener un jardín con piscina...

tener su mundo cerrado para poder hacer su vida en su parcela.

(Música)

En construcción, la estética no lo es todo.

La arquitectura debe priorizar el confort y la salud.

Esto lo sabe muy bien Esperanza, que deja atrás su antiguo piso

en el que la sensación de cansancio e incomodidad eran continuos,

provocados por productos sintéticos y antenas de telefonía.

Tenía claro que la quería de madera, quiero gastar lo mínimo,

que por dentro sea confortable, que sea con materiales naturales.

No quiero ni maderas con barnices sintéticos.

Por ejemplo, en Barcelona,

cuando no quería que entrara el sol, tenía que bajar la persiana

y me quedaba a oscuras

para que no me entrara la luz y no tener calor.

Aquí, no. Aquí, como se gradúan, no te entra el sol.

La casa está fresca,

porque además la ventilación esta te la mantiene fresca

y además tengo luz dentro.

Es una sensación diferente, no es que la note yo,

mucha gente que ha venido aquí lo han notado.

House Habitat se adaptó superbién.

Ya son especialistas en casas de madera,

y como Sonia es especialista en bioconstrucción,

pues nos presentaron.

La Agencia Americana del medio ambiente dice

que los espacios interiores están una media de cinco veces

más contaminados que los espacios exteriores.

En el exterior están los humos de combustión de los coches

y muchos contaminantes derivados de la actividad de la ciudad.

Y en el interior tenemos ese mismo aire

más todo el que producimos con la actividad humana,

con los acabados superficiales, con los materiales,

con las deficiencias en la ventilación,

y obviamente esto no es saludable.

Esto es un mármol blanco de Macael.

Mármol natural.

No tiene aditivos sintéticos, resinas, conglomerante,

no produce ningún tipo de toxicidad sobre los alimentos.

La cocina está realizada con madera tricapa.

La parte de colas es mínima.

Otro de los ejemplos es

este acabado superficial del cuarto de baño.

Esto es un yeso natural.

Y las propiedades que tiene es que tiene mucha capacidad higroscópica.

Quiere decir que absorbe humedad

y es capaz de cederla cuando el ambiente está más seco.

Esperanza quiere que este sea un lugar de paz, de tranquilidad,

y que haya el mínimo de radiaciones electromagnéticas.

Detrás de este acabado de la pared

hay una lámina que evita que lleguen los campos electromagnéticos

del otro lado de la pared.

Esto, por un lado. Y, por otro lado,

en toda la vivienda está realizada

una instalación eléctrica biocompatible.

La rehabilitación también es compatible con la bioconstrucción.

Hay muchas maneras de poder trabajar en rehabilitación.

Y, de hecho, hay muchas de las preexistencias

de los edificios que se rehabilitan,

que tienen muy buenas condiciones.

Hay materiales, incluso más nobles y más naturales

que en muchas edificaciones nuevas.

Este es un pavimento hidráulico,

que intentamos recuperarlo allí donde estaba en mejor estado;

pulimos y le dimos unos aceites de acabado

para que permitan

mantener las propiedades que tiene este pavimento.

En las zonas donde no pudimos recuperar el pavimento hidráulico,

pusimos un pavimento de bambú, porque tiene muy buena resistencia,

no tiene derivados plásticos.

-Actualmente, se lleva el aluminio, ¿no?

-Se lleva el aluminio y el PVC, que el PVC lleva derivados del cloro

y no es el material más saludable que podamos encontrar.

Lo que hicimos fue cambiar los vidrios,

sustituirlos por vidrios de doble cámara.

También mejoramos la estanqueidad de los mecanismos de cierre,

poniendo estas juntas,

sustituyendo algunos de los marcos que podían estar dañados.

Nos gustaba el estilo de piso, antiguo,

o sea, con baldosa hidráulica, techos altos...

Este piso nos encajaba.

Los materiales, que yo me acuerdo del tema de la pintura,

que no fuera la pintura plástica, que fuera una pintura más natural.

Y el tema del aislamiento térmico,

o sea, una serie de cosas que él le daba mucha más importancia

y yo, con el tiempo, también se la he dado.

En ese momento, para mí era algo totalmente desconocido.

-Viniendo de un sitio donde hace frío las casas están bien aisladas.

Entonces, toda una serie de cosas que al final para mí

son cosas que las tengo desde que nacido, ¿no?

Con lo cual, para mí no había debates.

-Creo que al final es una manera de vivir y de pensar.

Lo tienes que hacer por salud,

pero también un poco por conciencia social, ¿no?

-Creo que la construcción del futuro seguirá integrando

la parte de sostenibilidad,

pero desde luego tiene que llegar con mucha más fuerza

la parte de salud y bienestar de los usuarios.

Se seguirán implementando el uso de materiales naturales,

locales,

y revalorizando, seguramente, el parque urbano edificado

y enfatizando la rehabilitación y la regeneración urbana.

(Música)

Repor - Maneras de vivir - ver ahora

En este terreno la economía siempre manda, así que una de las posibilidades más barata es sin duda la "mobil home" o casa móvil, que en nuestro país siempre imaginamos en un camping,  pero la completa equipación que tienen las convierte en una "mini-casa" con muchas posibilidades. Lo comprobamos en la exposición de "Sport Homes", una empresa con una dilatada experiencia que tiene el modelo adecuado a cada bolsillo.

Casa modular industrializada.
La construcción modular industrializada es en España del 1 %

Casa modular industrializada. REPOR

Hay donde escoger, desde 10.000 euros a 39.000 euros. Por dentro vienen amuebladas y con todos los detalles inimaginables como lavavajillas

"Cada año despiertan más interés y tenemos los nuevos modelos que han salido al mercado. Hay donde escoger, desde 10.000 euros a 39.000 euros. Por dentro vienen amuebladas y con todos los detalles inimaginables como lavavajillas. Hoy en día es fácil hacerlas autónomas con una placa para la electricidad y una fosa aséptica", explica José Francisco Cecilia quién está al frente de este negocio.

La construcción modular, común en otros países

La construcción en España se ha quedado en el ladrillo tradicional cuando fuera de nuestras fronteras se está avanzando en la modular e industrial que ofrece muchas ventajas: es más rápida en los plazos de entrega, menos contaminante y más económica.

Un ejemplo son los edificios realizados con contenedores marítimos. Es una construcción habitual en el norte de Europa que en España es poco conocida y levanta recelos como obra de poca categoría, deficiente, donde se pasa mucho frío o calor. En 2018, el Ayuntamiento de Barcelona levantó un edificio de doce pisos para solucionar los problemas de acceso a la vivienda que sufre la ciudad. Se llaman pisos Aprop (Alojamiento de proximidad provisional). La idea es que los vecinos estén poco tiempo, hasta que encuentren otra casa.

Estamos contentísimos; tiene un techo, una camita, un comedor, un saloncito...

Dos vecinos abren las puertas de su hogar para conocer de primera mano cómo se vive en contenedores. Aquí viven Bárbara Andreu con sus tres hijos, y el artista del edificio, Aldo, también conocido por su nombre artístico Gilda Love. "Esto ha sido una salvación grande. De ir de residencia en residencia y sitios de esos es muy desagradable y más con la edad mía. Estamos contentísimos; tiene un techo, una camita, un comedor, un saloncito, la televisión incluida y el edificio tiene calefacción y agua caliente, que eso también es bueno", asegura Aldo.

Aldo en su casa modular industrializada.
La construcción modular industrializada llega al 1 %

Aldo en su casa modular industrializada. REPOR

También existen las casas modulares de madera. En Monforte del Cid (Alicante), Eusebio Miñarro lleva 33 años enviando casas a todos los rincones de España. La pandemia les ha dado más trabajo, pero reconoce que es una alternativa poco conocida respecto al ladrillo porque la gente tiene miedo a que se las lleve el viento.

La gente cree más en el cemento. Dicen, se las llevará el aire

"La gente no conoce el prefabricado no las ve y no las ha visto. La gente cree más en el cemento. Dicen: 'se las llevará el aire'. El aire en una casa de tres módulos que pesa 33 toneladas, con los muebles, 40.000 kilos... eso el aire no se lo va a llevar", asegura Eusebio, mientras muestra el modelo "Mediterraneo", uno de los más vendidos que está sobre los 90.000 euros, según el lugar donde se tenga que llevar. La hija de Eusebio, Laura, muestra cómo el camión transportó en módulos su casa prefabricada de 120 metros cuadrados y que diseñó a su gusto con todos los detalles que podría llevar cualquier otra casa.

Un modelo al alza

La construcción industrializada en España representa un 1 % del global, pero promotoras como la de Álvaro García, The Concrete Home suma proyectos con el tiempo. Hace un año y medio terminó el colegio Dragon American School y el chalé de alto standing de Sylvia, de 270 metros cuadrados.

La gente se ha dado cuenta que no les gusta la casa en la que vive porque antes del Covid los españoles estaban en la calle

"Después del confinamiento hemos crecido más de un 300 % en construcción y petición de presupuestos. La gente se ha dado cuenta de que no les gusta la casa en la que vive porque antes del Covid los españoles estaban en la calle. Estos días nos hemos dado cuenta de lo que necesitamos. Todos piden grandes ventanales, tener un jardín con piscina, si es posible... Al final, tener su mundo cerrado para poder hacer su vida en su parcela", señala García.

En construcción, la estética no lo es todo. La arquitectura debe priorizar el confort y la salud para sentirse bien en el hogar. La construcción del futuro prioriza la eficiencia térmica y la sostenibilidad. Conceptos como "casa pasiva" y "casa saludable" se harán más determinantes al elegir un hogar.

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