Els ajuts per emancipar-se de la Generalitat es queden curts a Barcelona
- A alguns municipis de l'Àrea Metropolitana els Préstecs Emancipació són insuficients per afrontar els alts preus
- Els joves troben un hàndicap que l'immoble acabi topat com a protecció oficial de forma permanent
La dirección de esta página ha sido copiada en su portapapeles
A partir d'aquesta setmana els joves de fins a 35 anys que vulguin adquirir un habitatge poden sol·licitar el nou ajut de la Generalitat: els Préstecs Emancipació. La iniciativa està pensada per a aquells que poden assumir una hipoteca, però no disposen dels estalvis necessaris per fer front a l’entrada inicial.
La Generalitat finançarà fins al 20% del valor de l’immoble, amb un màxim de 50.000 euros. El 80% restant es cobrirà mitjançant una hipoteca formalitzada amb les entitats bancàries adherides al programa. Ara bé, a alguns municipis de l'Àrea Metropolitana de Barcelona l'alt preu al qual s'han enfilat els habitatges en els darrers anys provoca que molts joves es qüestionin si l'ajuda és suficient.
Els casos de l'Aleix o el Cristian
L'Aleix Vindel té 26 anys. Volia buscar un pis de compra, però no veia la possibilitat, precisament per l'entrada que demanen les entitats bancàries per concedir la hipoteca. Creu que ni així en tindria prou, perquè busca un pis a la ciutat de Barcelona i els preus són molt elevats.
El mateix li passa al Cristian Ruiz, de 27 anys, que busca pis a l'àrea metropolitana de Barcelona i veu un hàndicap important que l'immoble acabi topat com a protecció oficial de forma permanent.
La lletra petita dels ajuts
Les condicions dels nous Préstecs Emancipació de la Generalitat fixa que els joves no hauran de pagar interessos pel préstec de la Generalitat fins que hagin acabat de pagar la hipoteca, amb un termini màxim de 30 anys. Un cop liquidada la hipoteca, disposaran de 5 anys addicionals per retornar el préstec del 20%.
📌 Condicions especials:
- Si es vol vendre l’habitatge, caldrà autorització prèvia de l’Agència de l’Habitatge. El preu de venda no podrà superar el preu d’adquisició, ajustat per la inflació i les reformes realitzades.
- Per posar el pis en lloguer, també caldrà permís de l’Agència, s’haurà d’esperar un mínim de 3 anys, i el preu del lloguer no podrà superar el 80% de l’índex de referència.
🏠 A més, els habitatges adquirits amb aquest ajut passaran a ser de protecció oficial de manera permanent, contribuint així a l’ampliació del parc d’habitatge protegit a Catalunya.
