Hipotecas

• Afectará a 200.000 hipotecas, procedentes casi todas de entidades absorbidas
• La medida tendrá un impacto en la entidad de 220 millones de euros al año

La compraventa de vivienda aumentó en agosto un 24%, con lo que encadena 12 meses de subidas (06/10/15).

• La rebaja será de unos 11 euros al mes en una hipoteca tipo a 20 años
• El índice hipotecario baja 0,208 puntos con respecto a septiembre de 2014

La firma de hipotecas para la compra de vivienda aumentó en julio un 21,8% con respecto al mismo mes del pasado año. Suma ya 14 meses de incrementos interanuales consecutivos. 

• Las hipotecas llevan 14 meses consecutivos creciendo en tasa interanual
• El importe medio de un préstamo hipotecario es de 104.402 euros

• Del total de inmuebles, 8.675 eran la vivienda habitual de los propietarios
• Con respecto al primer trimestre, las ejecuciones hipotecarias bajaron un 6,5%

• El ahorro es de 200 euros en una hipoteca de 120.000 euros a euríbor +1%
• El tipo de interés hipotecario baja 0,30 con respecto a agosto de 2014

• Se inscribieron 21.454 préstamos, un 8,7% más que en mayo
• El importe medio concedido por hipoteca fue de 103.626 euros, un 4,2% más

• La entidad tendrá que devolver al cliente 1.700 euros en concepto de intereses
• 40.000 familias en Asturias están afectadas por las cláusulas suelo

• El índice ha bajado 0,321 puntos en los últimos doce meses
• El ahorro en una hipoteca (100.000 euros a 25 años) será de 13,7 euros/mes
• El máximo histórico data de julio de 2008 cuando el euríbor cerró en el 5,393%

• Se trata de una nota marginal que vincula a la finca
• En la práctica, las entidades bancarias ignoran su existencia

Una de las cuestiones que frecuentemente se plantea el servicio de Consumidores del Colegio de Registradores se refiere a la afección fiscal, que es una nota marginal que vincula a la finca a la posible liquidación complementaria del impuesto que grava el derecho que se registra. En este espacio sintetizamos su alcance.

• 36.519 familias tuvieron que abandonar su hogar al no pagar la hipoteca en 2014
• 1.801 viviendas estaban ocupadas en el momento del desahucio por orden judicial
• El número total de daciones en pago aumenta un 2,8% hasta 18.483

Vuelve a subir, aunque de forma más moderada, la firma de hipotecas. En mayo, el incremento fue de casi un 11% con respecto al mismo mes de 2014 (28/07/15).

• Ese mes se constituyeron 19.732 préstamos hipotecarios
• El importe medio de una hipoteca sube un 4,4% hasta 103.922 euros

• Serían unos 180 euros de ahorro en una hipoteca de 100.000 a 25 años
• El indicador de tipos hipotecarios lleva 13 meses a la baja

• Se registraron 18.857 constituciones de préstamos para comprar vivienda
• Respecto al mes previo, hubo una caída del 4,8%

• Entre enero y marzo de 2015 se produjeron 18.869 desahucios en España
• El 43,3% de los lanzamientos fue por ejecuciones hipotecarias, un 6% más
• Los concursos presentados caen un 22%, la menor cifra desde 2010
• Las demandas por despido caen en todas las comunidades, excepto Murcia

• Se reducen un 6,9% desde el primer trimestre de 2014
• El total de ejecuciones hipotecarias es de 30.952, según el INE

• El índice hipotecario marca nuevo mínimo histórico
• El euríbor baja 0,427 puntos respecto al valor de hace un año