Banco de España: el problema de la vivienda

En materia de vivienda, el diagnóstico no es nuevo. Hay mucha demanda y muy poca oferta. El Banco de España calcula que faltan 750.000 casas en el mercado.

Los cuellos de botella para construir son muchos. El suelo, la lentitud administrativa o una importante falta de mano de obra son algunos de los factores.

La escasa oferta dispara los precios a niveles de 2005, cerca del pico de la burbuja.

Para dejar de alquilar y comprarse una casa, los jóvenes necesitan sumar alrededor de 7 años y medio de renta. Diez si viven en ciudades como Málaga, Madrid o Barcelona. La edad media de compra sube hasta casi los 47 años.

El problema, resume el Banco de España, solo se puede atajar desde el lado de la oferta. Eliminando trabas y aumentando la vivienda asequible. Los incentivos para comprar deben limitarse, focalizarse en los más vulnerables y no perjudicar aún más la oferta.

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