Així és la promoció de lloguer assequible que visitarà aquest dilluns Pedro Sánchez
- Situada al carrer Badajoz, al barri del Poblenou, consta de 42 pisos de protecció oficial construïts a l'espai que ocupava una fàbrica de gel
- Els veïns de la promoció Sibèria, gestionada per la Fundació Habitat 3, van rebre les claus a principis del mes de juliol
La dirección de esta página ha sido copiada en su portapapeles
El 6 de juliol passat l'Ajuntament de Barcelona va lliurar les claus als veïns de la nova promoció de lloguer assequible la Sibèria, situada al barri del Poblenou de Barcelona. Es tracta de 42 pisos de protecció oficial construïts a l'espai que ocupava l'antiga fàbrica de gel, al carrer de Badajoz.
El consistori ha cedit el sòl durant 75 anys a la promotora Coyoacan, encarregada de construir els immobles, i a la Fundació Hàbitat3, que els gestionarà. El projecte ha suposat una inversió de 8,6 milions d'euros, amb una aportació d'1,5 milions procedent dels fons Next Generation. Els habitatges tenen un lloguer que oscil·la entre els 429 i els 502 euros mensuals, i es van adjudicar a persones inscrites al registre d'habitatge protegit i entitats socials.
Pedro Sánchez a Barcelona
Enmig del debat sobre els desnonaments i les dificultats per accedir a un habitatge, el president del govern espanyol visitarà aquest dilluns la promoció. Serà després que Pedro Sánchez hagi participat a l'acte de presentació de l'informe 'Vides futures' al Disseny Hub, on està prevista l'assistència de la ministra d'Habitatge Isabel Rodríguez, el ministre d'Indústria Jordi Hereu, el president de la Generalitat Salvador Illa i l'alcalde de Barcelona Jaume Collboni.
Tot plegat 24 hores abans del Consell de Ministres que ha d'aprovar una nova versió del decret antidesnonaments que PP, Vox i Junts van tombar fa unes setmanes al Congrés dels Diputats. L'executiu negocia amb els seus socis i també amb Junts per Catalunya el text per garantir que quan el decret s'hagi de convalidar a l'octubre tingui suport suficient.
En aquest sentit, durant el cap de setmana, els partits ja han anat avançant algunes de les seves prioritats. Descartat el suport del PP, que ha presentat el seu propi decàleg de mesures, Junts per Catalunya està disposada a donar suport a un decret que "pari els peus" als fons voltor, però exigeix més protecció als petits propietaris i que s'apliquin incentius fiscals per afavorir el lloguer. Els juntaires rebutgen completament mesures que ha plantejat Podem, com ara l'expropiació d'immobles o la baixada per llei dels preus.
Mentrestant, Esquerra Republicana ha fet pública una llista de 5 condicions per votar a favor del decret. En primer lloc, establir topalls de preu al lloguer de temporada i habitacions i suspendre els desnonaments de persones vulnerables.
“La por de perdre casa teva no pot ser el negoci de ningú.
— Oriol Junqueras 🎗️ (@junqueras) September 27, 2026
Volem que cada família tingui una llar digna. Per això rehabilitarem habitatges buits, millorarem el transport públic i exigim protecció davant l’especulació.
El Reial decret ha d’incloure cinc garanties:
1️⃣ Topalls de…“
En la mateixa línia, aposta per prorrogar de forma extraordinària durant dos anys els contractes de lloguer que vencin a partir de l'entrada en vigor del decret, i mesures encaminades a evitar l'especulació amb l'habitatge, com ara dotar de més autonomia els municipis per apujar l'IBI als grans tenidors i als habitatges d'ús turístic o que s'acabi amb el règim fiscal especial de què gaudeixen les societats d'inversió immobiliària.
Preus baixos sense renunciar a la sostenibilitat
La promoció la Sibèria forma part de la transformació urbanística d'aquest àmbit del barri del Poblenou, que ha permès recuperar part del patrimoni existent i incrementar la densitat residencial sense consumir nou sòl. La promoció està formada per 42 habitatges de dos dormitoris, amb superfícies que van dels 61 als 72 metres quadrats. Els lloguers oscil·len entre els 429 i els 502 euros mensuals, en funció de la superfície de cada pis, als quals cal afegir les despeses comunitàries.
Dels 42 habitatges, 30 s'han adjudicat entre les persones inscrites al Registre de Sol·licitants d'Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona, 11 s'han destinat a entitats socials i un serà gestionat directament per la Fundació Hàbitat3. Pel que fa a les reserves específiques, dos pisos s'han destinat a persones amb necessitat d'habitatge adaptat, 9 a menors de 35 anys, 3 a famílies monoparentals i 8 a veïns i veïnes del barri. Els 8 habitatges restants s'han adjudicat mitjançant sorteig entre el contingent general.
L'edifici compta amb dos habitatges per replà, de manera que tots disposen de doble orientació, un fet que afavoreix la ventilació creuada i contribueix a reduir el consum energètic. A més, tots els pisos incorporen una galeria bioclimàtica, pensada perquè funcioni com a terrassa oberta durant l'estiu i com a espai generador de calor natural a l'hivern.
L'immoble, dissenyat pel despatx d'arquitectes Bosch Capdeferro, està construït amb una estructura de fusta, una solució innovadora que redueix l'impacte ambiental i millora l'eficiència energètica. La promoció compta amb certificació energètica A i incorpora diverses mesures de sostenibilitat, com la connexió a la xarxa de climatització urbana Districlima, la instal·lació de plaques fotovoltaiques per a l'autoconsum i sistemes de recollida d'aigües pluvials i de reutilització d'aigües grises.
La doble orientació dels habitatges i les galeries bioclimàtiques contribueixen també a millorar el confort tèrmic, la ventilació natural i a reduir el consum energètic. L'edifici incorpora, a més a més, una planta baixa amb una estructura porxada inspirada en els paisatges urbans del Poblenou, que permet veure els interiors d'illa des del carrer i facilita el pas de vianants a través de l'illa des de diferents accessos.
