¿Habrá una burbuja inmobiliaria?: diferencias y similitudes del mercado de 2008 y de la actualidad

Hay cifras de hoy que recuerdan a las de otras etapas, pero los escenarios son diferentes. Por ejemplo, la vivienda. Mes a mes, los datos actuales se parecen a los del boom inmobiliario. El precio medio es ahora similar al de hace dos décadas y las compras están en máximos. En julio fueron casi 20.000 más que en 2008. Pero, ¿se repite la burbuja?

"Nada que ver, no hay aire de la burbuja, que es el crédito", asegura José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra. En aquel entonces había "un exceso clarísimo de oferta". Incluso la firma de hipotecas hoy está en máximos de los últimos 15 años, pero muy por debajo del nivel de 2008 porque las condiciones se han endurecido. Además, ahora hay menos parados que en 2008, con la afiliación en niveles históricos.