Sinopsis
Desde este martes, 1 de julio de 2025, todas las viviendas turísticas que se alquilen a través de internet tienen que estar dadas de alta en un registro único. Las plataformas digitales, como Booking o Airbnb, tendrán que eliminar los anuncios de las que no estén en este censo.
Cada piso turístico que se alquile a través de internet tiene que tener un número. Se lo dará un registrador después de confirmar que tiene licencia autonómica y autorización de la comunidad de vecinos.
Ya se han registrado casi 170.000 inmuebles, menos de la mitad de los pisos detectados en Internet por estadística. Estos números suponen menos de la mitad de los pisos turísticos detectados en internet por Estadística. Andalucía es donde más solicitudes se han hecho, 50.000. En Cataluña se han dado de alta más de la mitad de los anunciados y en la Comunidad Valenciana, uno de cada tres. La autonomía con menor registro es Madrid: solo una de cada diez viviendas turísticas.
Las asociaciones del sector denuncian duplicidad y falta de coordinación entre administraciones. El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Cantabria, Jaime Paíno ha pedido que se les otorguen las licencias para verificar estas licencias efectivamente están en los portales de Booking.
Para los hoteleros, esta regulación llega tarde. Según Jorge Marichal, presidente de la Confederación Española de Hoteles y Apartamentos Turísticos (CEHAT), este negocio tiene "que estar controlado, igual que estamos controlados cualquiera que se dedique a cualquier negocio en este país".
Las sanciones dependen de comunidades y ayuntamientos, lo cual le resta eficacia, según las organizaciones de inquilinos. Carme Arcarazo, portavoz de Sindicat de Llogaters, afirma que "todos aquellos alquileres fraudulentos de temporada no van a ser castigados". Añade que, en su opinión, esta medida lo que busca es saber cuántas viviendas de este tipo hay, pero "no se busca en ningún caso solucionar el problema".
La norma afecta a cualquier alojamiento alquilado por temporadas, no solo a los turísticos.
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