El Gobierno bonificará el 100% del IRPF a los caseros que no suban el alquiler y limitará el temporal y por habitaciones. Lo anunció este lunes el presidente Pedro Sánchez y no ha sentado muy bien entre sus socios. Analizamos todo con Jaime Palomera, codirector del Instituto de Investigación Urbana (IDRA) y autor de 'El secuestro de la vivienda: Por qué es tan difícil tener casa'. Asegura que esta bonificación no va a evitar que los arrendadores suban el precio de sus pisos porque "le va a seguir saliendo mejor aumentar el precio que beneficiarse de la ayuda". "Actualmente, quienes tienen viviendas en alquiler se benefician de unas ayudas fiscales de entre el 50% y el 90%", señala. Este año terminarán unos 600.000 contratos de alquiler "y hay una posibilidad muy real de que los nuevos contratos de alquiler que se firmen sean a precios incluso superiores a los actuales. Es decir, nuevas subidas de precio, cosa que empeoraría aún más la situación", vaticina Palomera, que cree que la solución es una prórroga de esos contratos como ya se hizo en 2022.
"El problema es que son muy pocas Comunidades Autónomas las que aplican la ley de vivienda, porque es la Comunidad Autónoma la que tiene la competencia, la que finalmente puede decir si topa o no. Frente a eso, el Gobierno tiene esas dos posibilidades, es que no hay más, no le queda otra al Gobierno central. Es, o prorrogas los contratos de alquiler, porque si los prorrogas, pues se prorrogan al mismo precio, o das más incentivos fiscales de los que ya estás dando", afirma.
