La gestión de las comunidades de vecinos

Vivir en comunidad es complicado. Tanto que, por ejemplo, a uno de cada dos madrileños le causa estrés presidir su comunidad de vecinos. Los mayores conflictos son la falta de cuidado de las instalaciones comunes, el impago de las cuotas de la comunidad y la falta de acuerdo a la hora de tomar decisiones conjuntas. ¿Cuál es la normativa que rige este ámbito? ¿Qué ocurre cuando hay morosos o existe desacuerdo a la hora de instalar un ascensor?