Es manté el rally hipotecari amb el millor juny en 15 anys
- Els préstecs hipotecaris sobre habitatges pugen un 32,2% a Catalunya
- El juny acaba amb 7.154 signatures i un préstec mitjà de 182.212 euros
La dirección de esta página ha sido copiada en su portapapeles
Catalunya viu un repunt històric en la signatura d’hipoteques, amb un augment del 32,2% al juny respecte de l’any anterior. Segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE), es van formalitzar 7.154 préstecs sobre habitatges, la millor xifra en aquest mes des del 2010.
En el primer semestre del 2025, s’han signat 42.135 hipoteques a Catalunya, un 23,8% més que en el mateix període del 2024. Aquest increment reflecteix una reactivació del mercat immobiliari, davant les dificultats per accedir al mercat de lloguer i en ple abaratiment dels crèdits.
De fet, les dades d'hipoteques evolucionen en línia a la compravenda d’habitatges, que al juny també va créixer un 28,7% respecte al mateix mes de l’any passat i va tancar amb 9.358 operacions.
Desplaçament de la demanda de lloguer
Els experts atribueixen bona part del rally hipotecari dels darrers mesos a l'abaratiment dels tipus d'interès i, sobretot, a la dinàmica de manca d'oferta del mercat de lloguer i preus molt alts que acaba empenyent a una part important de la població al mercat de compravenda.
Aquest darrer fenomen explica que les signatures continuen en ascens tot i l'increment del valor dels habitatges. Així, al juny, el capital prestat va ascendir a 1.303,5 milions d’euros, amb un préstec mitjà de 182.212 euros, un 45% més que fa un any.
A nivell estatal, la tendència també és positiva: es van signar 41.834 hipoteques al juny, un 31,7% més que el 2024. El sector immobiliari mostra signes de dinamisme, especialment en les grans ciutats com Barcelona i Madrid.
Repunt del 80% a Girona
Per demarcacions, dels 7.154 préstecs que hi va haver a Catalunya, 5.144 van ser a Barcelona, 872 a Girona, 837 a Tarragona i 301 a Lleida. Si es compara amb els registres de fa un any, ressalta el creixement de les comarques gironines, on les hipoteques sobre habitatges s'han disparat un 80%; i a Tarragona, on ho han fet un 50%. A Barcelona ho han fet un 25,6% i a Lleida un 9,45%.
En relació amb els imports, durant el juny a Barcelona els préstecs van ser de 197.734 euros; a Girona de 157.837 euros; a Lleida de 140.764 euros i a Tarragona de 127.121 euros.
