Mercado inmobiliario

• La manifestación más numerosa ha tenido lugar en Málaga, una de las ciudades más afectadas por el problema de la vivienda
• El portavoz de Adelante Andalucía ha pedido que se expropien "las 640.000 viviendas vacías en manos de fondos buitre"

Casi 300.000 personas en la provincia de Málaga no pueden acceder a una vivienda, según un informe reciente del sindicato Comisiones Obreras. El Ayuntamiento de la ciudad intenta limitar los pisos turísticos. Las entradas y suministros tienen que ser independientes del resto. Pero según la plataforma Málaga para Vivir no está habiendo cambios reales y la marcha de vecinos implica, para los que se quedan, una pérdida de identidad y una merma en los servicios.

Foto:  Miles de personas se manifiestan en Málaga, Sevilla y Cádiz para pedir soluciones ante las dificultades para acceder a una vivienda digna (EFE/Álvaro Cabrera)

• Lo ha hecho una vecina de Madrid junto con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca
• El llamado "banco malo" tiene más de 8.000 alquileres sociales con personas vulnerables

• En total, se registraron un total de 49.453 operaciones en agosto
• El número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 8,8% en este mes

El Gobierno propone blindar el parque público de vivienda para que no se puedan vender a precio libre. Es una de las propuestas que ha vuelto a poner sobre la mesa la ministra, Isabel Rodríguez, que ha comparecido este miércoles en el Congreso. Lo pidieron los socios del Gobierno, que presionan y exigen medidas más contundentes.

Foto: EFE/ J.J.Guillen

• El Constitucional anuló el artículo de la ley estatal que impedía la descalificación por invadir competencias autonómicas
• "Decepción" en Sumar tras la comparecencia de la ministra Isabel Rodríguez en el Congreso a petición de sus socios

• El parque de alquiler asequible es la medida más reclamada y se cuestionan los bonos a inquilinos y los avales hipotecarios
• Las actuaciones de Gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos deberían estar alineadas, según los expertos

• El Banco de España estima un déficit de vivienda nueva cercano al medio millón
• Los precios reales han subido un 34% en la última década por la falta de oferta

La cédula de habitabilidad es un documento oficial que acredita si una vivienda cumple con los requisitos necesarios de salubridad, higiene y seguridad para poder habitarse sin ser un peligro. Las comunidades autónomas son las encargadas de validar dicho documento, que suele caducar cada quince años, aunque este período puede variar de una comunidad a otra y de la antigüedad del inmueble.

• Hubo 47.521 compraventas de vivienda inscritas y 29.421 hipotecas sobre vivienda, según el Registro de la Propiedad
• Contrasta con datos de julio, cuando la compraventa se impulsó un 19,4% y las hipotecas subieron un 23,5%, según el INE

• Además, considera que la ayuda ha sido poco eficaz por los requisitos para acceder a ella
• Desde la organización reclaman que se favorezca la accesibilidad al bono y "medidas más ambiciosas"

El secretario general de Comisiones Obreras, Unai Sordo, ha criticado este martes el bono alquiler que pretende impulsar el Gobierno en La Hora de La 1. Considera que "solo sirve para incrementar la burbuja de los precios inmobiliarios". Además, tras su reunión con el líder del PP, Núñez Feijóo, este lunes ha indicado que no ve a los populares "muy en la labor para reducir la jornada laboral" y que están analizando sus medidas de conciliación. "A mí me parece bien que el PP se sienta interpelado a hablar de estas cosas", ha dicho Sordo, que cree que España necesita "pactar una gran estrategia de cuidados".

Foto: EFE/Xoán Rey

• ¿Por qué el problema no se ha solucionado? Lo analizamos con expertos en geografía, derecho administrativo y economía
• Las administraciones priorizaron la propiedad frente al alquiler y, tras la burbuja, las ayudas se paralizaron durante años

El precio del metro cuadrado del alquiler se ha disparado en 2024 en España. Nunca había estado tan caro. De media, alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta 992 euros. Es un 9% más que en 2023. Madrid, Baleares y Cataluña son las comunidades autónomas con los precios más altos.

Foto: Edificio de viviendas en Madrid (Getty Images)

Miles de personas, muchos de ellos jóvenes, han salido a la calle en España para manifestarse contra la dificultad para acceder a una vivienda. En Madrid, alrededor de 22.000 personas, según la Delegación del Gobierno, han respondido a la convocatoria conjunta de unas 40 organizaciones, que defienden que la vivienda es un derecho, no un negocio.

Foto: Manifestación en Madrid para denunciar el precio de los alquileres (Jesús Hellín/Europa Press)

Los alquileres han subido dos veces y media más que los salarios de los jóvenes, que cobran de media 1.050 euros al mes. Eso supone que tendrían que destinar prácticamente el 100% de su sueldo al alquiler, a lo que hay que añadir los gastos. La consecuencia es que siete de cada diez jóvenes, incluso trabajando, tiene que seguir viviendo con sus padres.

Foto: Getty Images

• El Sindicato de Inquilinas exige la dimisión de la ministra de vivienda: "Que se vaya a su casa, a alguna de las muchas que tiene"
• La protesta, posible antesala de una huelga de alquileres, busca que haya una bajada del 50% en el precio de los alquileres

• Se refieren a aspectos como la obligación de ofrecer una propuesta de alquiler social antes de interponer desahucios
• Sin embargo, rechaza la queja dirigida contra la totalidad de la norma por motivos competenciales

• Mientras que los boomers necesitaban seis salarios anuales para comprarse una vivienda, ahora se necesitan hasta diez
• Fin de Mes, el programa de Daniel Hernández Baldó que se emite de lunes a viernes a las 18:08 en Radio 5

Salvador Illa se ha estrenado este martes en su primer debate de política general en el Parlament de Catalunya como presidente de la comunidad. El también líder del PSC ha anunciado que impulsará la construcción de 50.000 viviendas públicas hasta 2030, con una inversión anual de 1.100 millones de euros. Además, ha anunciado diversas medidas sobre infraestructuras viarias y para paliar el problema de la sequía en Cataluña. Para lograr implementar estas medidas, ha argumentado, necesita el apoyo de los partidos políticos de la Cámara para sacar adelante los presupuestos de 2025.

Foto: Lorena Sopêna / Europa Press

• Según el Govern, se trata de "la mayor movilización de recursos públicos hecha nunca por una CCAA en materia de vivienda"
• Este compromiso de levantar nuevas viviendas coincide con los acuerdos del PSC para lograr la investidura de Illa

A finales de marzo, Cataluña empezó a regular el precio de los alquileres. Medio año después, ha hecho balance y los resultados son "positivos", según la Generalitat, que registra una caída en los precios del 5% después de meses subiendo. Aun así, estas cifras vienen con letra pequeña porque se han desplomado los contratos, un 17%. El Govern cree que muchos de esos pisos se han derivado a alquileres de temporada 

Foto: EFE/Marta Pérez

• El Govern asegura que "se ha frenado la evolución de los precios del alquiler en los 140 municipios donde está vigente"
• Este miércoles, el Gobierno de España declarará 131 nuevas zonas tensionadas en Cataluña

• Aclara que ya no tiene que ser unánime, que era como se interpretaba hasta ahora
• Considera que esta prohibición es una medida "legítima" y conforme con la Constitución

• La formación ha aportado más detalles sobre su plan de vivienda, que se conocerá en su totalidad en los próximos días
• Con respecto a los jóvenes, pide reducir los requisitos salariales para poder acceder a un alquiler