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No recomendado para menores de 7 años Comando Actualidad - Derrumbados - Ver ahora
Transcripción completa

Mi casa es aquí arriba del todo, pero justo por la parte de atrás.

Son 17 segundos en los que veo como mi vida se deshace,

-Me compré mi casa...

y ahora no tengo nada.

-Ahora mismo...

tengo más ganas de llorar que otra cosa.

Todo se les ha venido abajo de la noche a la mañana.

Y en 48 horas a 45 familias os ha cambiado la vida.

-Totalmente.

-"Mamá, yo quiero volver a casa". Claro, y yo también...

pero no podemos.

-Estamos expropiados. -Y van a derribar tu casa.

-Derriban esta casa y otras cinco que quedan.

-Esto es una de las cosas que más echará la gente en falta,

las fotos de toda la vida. -Sí, claro.

-11 años de vuestra vida reducidos a esto.

¿Qué sucede si hay que hacer obras en la comunidad

y hay vecinos morosos?

Dime, por favor, que eso que hay ahí no es lo que estoy pensando.

-Eso es mierda.

Aquí come ese señor.

-Y aquí es donde duerme el señor.

-El bajante tiene que estar partido

porque está saliendo hacia fuera todo.

-La solución, a día de hoy,

es derruirlo y volver a construir el edificio.

Y la responsabilidad de que un edificio llegue

a estas circunstancias es solo y exclusivamente de los vecinos.

-Esto funcionaría muy bien si todos, todas las propiedades, pagaran.

"Derrumbados". Hoy en "Comando Actualidad".

Mírame. Vale. Ya. A mí. A mí. Ya... Vale... Tranquila...

(Música)

Nino, ¿qué es eso?

-Pues mira, esto es una alboronía madrileña.

Es un guiso mozárabe.

Y listo.

Nino, tu vida cambió desde hace unos meses.

Sí. ¿Qué día?

El 3 de agosto.

Mi casa es aquí arriba del todo, pero justo por la parte de atrás.

Y aquí pasa... Aquí fue el primer derrumbe

y este es el segundo derrumbe, el completo del edificio.

Son 17 segundos en los que veo cómo mi vida se deshace...

La de mi mujer, la de mi hijo y la de otros 16 vecinos más.

No hubo heridos. Gracias a Dios.

Gracias a los Bomberos, gracias a la Policía,

gracias a mi vecina Ana y a su marido José Luis.

¿Por qué?

Porque alrededor de las 3:30 se les empezó a caer a ellos su propia casa

y ellos avisaron al 112 y les dijeron lo que estaba ocurriendo,

les dijeron que se metieran debajo de una viga.

A algunos vecinos si que los tuvo que desalojar Bomberos.

Otros, como yo, conseguimos desencajar la puerta.

El ver cómo se derrumba tu casa, tu vida, tu todo...

Tu futuro, tu pasado...

En el cual, yo qué sé... Había... Mis padres fallecieron hace años

y entre otras cosas, lo poco que tenía mi padre,

las cenizas de mi madre en su urna...

El jefe de Nino. Sí.

¿Cómo te quedaste cuando supiste lo que le pasó a Nino?

Me comentó que estaba en la calle, que no tenía casa.

Y pensé que era una broma. Nino es un tipo bromista.

A él se le ve un tipo grande, poderoso, pero estas cosas,

por mucha fuerza que tengas, hay algo más que te supera.

Estamos hablando de una persona que tiene que empezar de cero

¿con cuántos años, Nino? 42 años.

Recién cumplidos el 21 de agosto. Y seguir dando el callo

aquí en la cocina del bar. Efectivamente.

Yo creo que casi mejor. -Pues sí que la gente me dice

que últimamente me va mejor, que hasta el rabo de toro me sale mejor

y bueno, no sé... quizá el derrumbe haya conseguido algo bueno, incluso.

-Hola, carahuevo. -Hola.

-¿Cómo estás, mi amor? -Bien.

-¿Por qué estás enfadado, hijo?

-Porque le han roto el tridente.

-Hola, buenas. -¿Hola, buenas?

-Hola, buenas. -Y él es Diego. Él es mi hijo.

¿Qué tal? Diego, choca. Juan Carlos.

¿Qué tal? ¿Cómo estáis? Bueno...

Llevándolo lo mejor que podemos.

Me dice Nino que tú trabajas enfrente de lo que era tu casa.

Sí, justo. En la residencia de ancianos que hay.

Y lo tienes que ver todos los días. Todos los días.

Quieras o no. Sí.

Hoy en día, ¿dónde vivís? En una casa de alquiler.

La habéis buscado vosotros. Sí.

¿Este solar es? Este solar.

Madre mía. No queda nada de nada. Queda nada. Queda... la tierra.

-El edificio por fuera era exactamente igual que ese.

-Ella es Pepa. Es la que trabaja ahí que os he dicho...

Vecina de aquí también. Y la presi de la comunidad.

-La presidenta de esta mi comunidad. De nada. De un trozo de tierra.

¿Habéis podido saber por qué se cayó este edificio?

No.

Quitar estos escombros cuesta unos 300 000 E.

¿Al final quién tiene que pagar ese trabajo de desescombro?

Unilateralmente se ha acordado, por ley,

que tenemos que correr con estos gastos.

Es una cantidad que... han aprobado en los presupuestos del año que viene

en el municipio de Madrid para ayudar a familias sin recursos a afrontar

los gastos de ejecución subsidiaria de urgencia con 5 años retroactivos,

con lo cual, es una cantidad ínfima la que nos va a tocar en este caso.

¿Tú tienes hipoteca? Sí.

¿Seguís pagándola? Sí, claro. Mensualmente.

¿A ti cuánto te queda por pagar? 162 000 E... 19 años.

¿Cuánto dinero pagáis por pasar la ITE?

La cantidad exacta no la sé... -Unos 70 000 E o algo así.

Fueron una burrada. ¿Él es vecino también?

Sí, claro. Soy Juan Carlos, de TVE.

Usted vivía aquí también. Hombre... en el tercero C.

¿Qué tal? ¿Cómo están? Bueno...

-Yo quiero que me den aquí una casita, donde estaba.

Tú quieres tener una casa aquí en el solar.

Sí, donde estaba. -Y ya está.

Vuelvo a entrar a Duquesa de Tamames, número 5.

Por primera vez. Aquí nuestra casa.

Después de estar viviendo con mis padres 34 años

me compré mi casa...

Y ahora no tengo nada.

(LLORA)

Mírame. Vale. Ya. A mí. A mí. Ya... Vale... Tranquila...

-Mi casa justamente daba aquí. En las últimas ventanas de ahí arriba.

Mi casa era un pasillo. Muy chiquitaja... pero era mi casa.

-Que intente levantar. Que no llore, porque yo no quiero que llore...

aunque se pone muy guapa cuando llora.

¿Qué se echa de menos? ¿La casa? ¿Lo que había dentro?

El vivir aquí...

Todo. Es que lo echas de menos todo. Echas de menos tus cosas,

echas de menos a tus vecinos... Os estáis apoyando mucho.

-Mucho.

-Es impresionante el apoyo que tenemos entre nosotros.

Y cuando uno cae ahí estamos los demás para levantarlo.

Y es... una segunda familia. -La podemos dar la vuelta.

La ponemos así. "Sin casa, sin nada y sin futuro".

Yo tengo hipoteca. ¿Cuánto te quedaba por pagar?

12 años. En dinero 66 000 euros.

Ahora el Ayuntamiento os ha dado unos meses, que se acaba en un mes.

En enero. ¿Cuánto estáis pagando de alquiler?

600.

Que a partir de enero lo vais a tener que pagar vosotros.

Eso y la hipoteca de esta casa. Si no me la solucionan, si.

Y de hipoteca son 500. La opción que me quedará

es venir aquí con una tienda de campaña.

-Que vamos a plantar este verano aquí una huerta con tomates y pepinos

y nos vamos a ir al rastrillo a venderlo.

El seguro de todo el edificio, del bloque, pagó ¿cuánto?

La cifra es algo así como 1 284 857 con 99 céntimos o algo así.

Para repartir entre todas las familias que estabais.

Eso no estaba claro. No estaba claro por muchas razones.

De hecho ese dinero todavía no se ha repartido, está retenido.

Ese dinero se da en concepto de donación

por el importe de la ejecución de la póliza.

Puede sonar a mucho, pero echando cuentas por encima

te puedo asegurar que no son más de 40 000 E por familia.

Con eso no te da para comprar un piso ni mucho menos.

-El último que cierre la puerta y ponga candado.

Vamos a conocer la casa en la que estáis viviendo ahora.

Efectivamente. Vuestra casa desde hace 2 meses.

Llamamos, al hombre le explicamos lo que había,

el hombre se puso rápido en marcha y nosotros en 40 minutos estábamos aquí

y directamente el hombre vino con dos llaves sin haber firmado nada

para dárnoslas y que no había ningún problema.

Le dije que había que hablar con el Ayuntamiento porque nos pagan y...

¿Oye, y la casa estaba amueblada o lo habéis tenido que amueblar?

Estaba semiamueblada. Había algunos muebles.

La pintamos y la hemos apañado un poco a nuestro gusto.

Pero la verdad es que me encantó desde que la vi. Podéis pasar.

Gracias. Esta es nuestra habitación.

Mira, el armario este estaba.

La cama también es dada. El cabecero también.

Para nosotros era muy importante donde estuviéramos sentirlo nuestro.

Ya bastante desgracia teníamos con haberlo perdido todo

y empezar de cero que queríamos sentir que era parte nuestra,

que es nuestra casa.

Y este es el salón, Lola. Este es el que hemos puesto de salón.

Un amiguito de Diego le trajo la Play 2.

-Era digno de ver al niño que le dio la Play para decirle a su amigo:

"Toma, te has quedado sin nada, por lo menos que tengas algo para jugar".

Qué pasada. Casi llorar.

Esa imagen te hace llorar.

-Esta es la cocina. Es todo dado.

Lavadora, vasos, platos...

Todo, todo, todo. Partir de cero.

¿Qué es lo mejor que habéis sacado de esto?

La gente. Impresionante.

Yo no pensaba que la gente pudiera volcarse como se ha volcado.

Están los cuadros sin colgar. Sí, los hemos comprado hace poco.

¿Cuánto vale el alquiler de este piso?

600 E. Que ahora paga el Ayuntamiento.

Hasta enero que lo tenéis que pagar vosotros.

Con todos los gastos que vais a tener a partir de enero...

lo que os han dado con los seguros, ¿compensa en algo? ¿Se puede asumir?

No. Evidentemente no. Se va a llevar más de lo que es un sueldo.

Se va a llevar bastante más de lo que es uno de nuestros sueldos.

Con el otro sueldo tienes que pagar el resto.

Vais a intentar no seguir pagando esta hipoteca, ¿no?

Evidentemente. Tenemos que intentar negociar

que el banco que nos concedió la hipoteca negocie con nosotros

o están intentando negociar. ¿Me la enseñas tú?

Sí, claro... Tú enséñale...

¿Hay cosas de...? Esta copa.

El peluche... ¿Esto estaba en la casa?

El balón. ¿Y ese muñeco?

Me lo regaló papá cuando nací. ¿Dónde apareció esto?

Apareció con los enseres que nos...

los pocos enseres que nos dio la Policía Judicial.

Que había cogido de los escombros. Mira...

Fíjate. No la hemos querido ni tirar.

Y una vez que está colocado es la estantería del derrumbe.

Esto es todo lo que nos han dado.

Los 11 años que yo he estado viviendo ahí se ha quedado en esto.

Papeles, fotos... Facturas. Está sin limpiar.

Tal y como o estás viendo es como me lo entregaron.

Mira, fotos. Madre mía, están destrozadas.

Esto si que es una de las cosas que echará la gente en falta,

las fotos de toda la vida. Sí, claro...

La ecografía de tu hijo. Y apareció entre los escombros...

En un monedero que ya ni usaba. Y esto es...

del álbum de fotos de la comunión de Nino.

Mírale. ¿En serio?

Sí, sí. Eso es mi comunión.

Todo lo que ha quedado.

11 años de vuestra vida reducidos a esto.

Hola. -Hola. ¿Qué tal?

-Bienvenidos a mi nueva casa.

¿Qué tal?, muy buenas. ¿Sois vecinos también de Lola?

Sí... éramos vecinos de Lola. ¿Cómo estáis?

Bueno... haciéndonos a la idea y echando de menos tener una casa.

¿Habéis conseguido rescatar algo? Pues nada.

-Perdonad cómo está la habitación. Tenemos dos bolsas...

-Qué bien... -Hay abrigos...

Mira qué chaqueta más chuli para mi niña.

Lola, ¿y todo esto de dónde ha salido?

Esto nos lo han mandado unos amigos que tenemos en Valladolid

que tienen un grupo de motos.

-Esta es la gente que nos ha traído todas estas cosas.

¿Y se llaman? Rock On Wheels.

Y gracias a ellos se ha recaudado toda esta ropa.

Y más. Casi el doble de lo que hay ahora en este momento.

Trajeron 6 coches. -Mira, esta es la cafetera.

-Ay, qué bien, una cafetera. Qué ilusión.

Estoy tomando café soluble...

Alicia, ¿cómo te quedas con toda esta ayuda?

Jolín, me viene muy bien, la verdad. Una casa tiene muchas cosas dentro.

-Unas simples tiritas, una pinza para depilar, un cortaúñas...

Cosas que das por hecho que las tienes y...

partes de cero. Tú puedes saber nuestro caso,

incluso nuestras familias,

pero las sensaciones y los sentimientos...

solo los sabemos realmente quienes lo estamos pasando.

¿Cuántos años llevabais vosotros viviendo en la casa?

21. -La hicimos a nuestro gusto.

Trabajamos muchísimo los dos en ella, en decorarla, en comprar muebles...

Muchos sacrificio con sueldos muy bajos

y cuando ya lo tenemos todo arreglado y cuando ya la tenemos pagada...

nos quedamos sin ella.

-¿Os ayudo?

-Muchísimas gracias, Lola. -Ha sido un placer, de verdad.

(Motor)

(Timbre)

A ver, a ver.

(Ladridos)

Gema, ¿qué tal? Yo soy Juancar, de TVE.

Vuestra casa ¿qué piso era? ¿Vivíais también allí?

Efectivamente, en el 2B.

¿Cuántos estabais viviendo allí? Cinco.

¿Cómo estáis hoy? Cada vez peor.

Las fuerzas se va notando, se va notando.

¿El alquiler de este piso cuánto vale?

880. 800.

¿Ahora el Ayuntamiento cuánto os da? Los 800.

Os paga los 800 hasta dentro de dos meses.

Hasta febrero. ¿A partir de ahí?

Muchas veces decimos que tenemos que hacer

una acampada en nuestro solar, poner una tienda de campaña

e irnos allí, a ver.

¿Cuánto pagabais por el seguro del hogar?

140 o por ahí. 140 al año.

¿Todos los vecinos han cobrado del seguro de la vivienda? ¿Todos?

Nosotros, en este caso Plus Ultra, que es nuestro seguro,

todavía no se ha pronunciado.

¿Vuestro contrato era diferente al resto?

No, la verdad que no entra por el derrumbe

la póliza de ninguno,

pero es un acto de humanidad y buena fe.

Que han hecho todas las compañías. Que han hecho todas las compañías

menos la nuestra.

Espero que se pronuncie para bien.

Derrama de Duquesa de Tamames 5, 51,59.

Se ha caído vuestra vivienda y seguís pagando la derrama

de las obras que se hicieron o se han hecho allí.

De los contadores que se bajaron al portal.

¿A cuánto está esta casa, más o menos,

de la que vivíais antes, la que se cayó?

Cuatro paradas de autobús.

Muy cerca de esta casa en la que estáis viviendo,

está el solar en el que se han encontrado

escombros de vuestra vivienda. Efectivamente.

Un vecino encontró documentación en las tejas de ese solar.

Luego vio papeles alrededor de la verja.

Nos comentó que había encontrado eso

y dijimos a ver si iban a estar ahí nuestras cosas.

¿Alguien os había dicho que vuestras pertenencias

estaban ahí, en ese solar? Para nada.

En este solar has encontrado hace no mucho una de tus nóminas.

Efectivamente.

Te da pena, te da rabia, es una mezcla de sentimientos,

sobre todo rabia y frustración.

Aquí hay ropa, ¿es tuya?

Lo llevé durante muchos años, sí.

Uno de los motivos por el que no os dejaban

buscar entre vuestras pertenencias es que decían que estaba todo roto.

Y que era una zona muy tóxica, a la que no se podía acceder,

e iban a enterrar con arena, plantas y cemento

para que no accediera nadie.

¿Esa zapatilla es tuya? Mía.

(Música)

¿Florencio es vecino? Sí, es del 1C.

Una carta de una compañía de teléfono

con sus datos personales. Exacto, DNI y demás.

Este es tu cuaderno.

¿De verdad que es tu letra? Sí, es mi letra.

-A mi padre le daba por escribir. -Las cartas de novio de mi marido.

En serio, mi marido era Paco.

Esto lo escribiste después de que falleciera tu marido.

Muchas, muchas cartas.

"Mil promesas incumplidas".

"Tus hijos y tus nietos.

Ayúdame, aunque siempre te pido ayuda".

(Música)

Junto al edificio derrumbado de Carabanchel,

está este otro con la misma fachada y con la que compartía pared.

En algunas de estas habitaciones han aparecido grietas.

Ambos bloques habían pasado la ITE, la Inspección Técnica de Edificios.

¿Hay motivos para que estos vecinos vivan intranquilos?

(Música)

Hola, ¿Fernando? Sí, Fernando.

Soy Juan Carlos, de "Comando actualidad".

¿Cómo estás? Un placer.

Vecino del bloque que se cayó, pegado pared con pared.

Pegado pared con pared,

y desde que abres la puerta recordando.

¿Eso pasa desde que se cayó el edificio?

Sí, pero parece que ha cedido un poquillo.

Ahí está un marca, en el suelo.

¿Podemos pasar? Pasen.

El edificio estaba pared con pared en mi salón,

en todas las habitaciones tienes algún recuerdo.

Por ejemplo, en mi habitación,

me di cuenta que tenía todo esto suelto.

Hubo técnicos que vinieron a ver si este edificio estaba bien.

¿Qué dijeron? Revisaron la estructura,

reforzaron los pilares y demás y aseguran que está bien.

¿Cómo duermes en tu casa?

Hay días mejores y días peores.

Generalmente, nunca había tenido problemas para dormir,

pero al volver de las vacaciones me desperté con pesadillas

por el ruido del momento que se cayó.

Lo sentí, a mí nunca se me habría ocurrido

que el bloque de al lado un día, de buenas a primeras,

se fuese a hundir.

Cuarto, ¿no? Cuarto.

El piso más alto sufre más, en teoría.

En teoría sí, porque la parte más alta es la más débil.

Hola, buenos. Buenos días.

¿Cómo está? Pasad, pasad.

La puerta no cierra, ahí se queda.

-Está como descolgada. No me digas.

Ahí se queda. -Como la que tengo yo abajo.

¿Antes sí cerraba? Sí.

-Aquí hay una grieta, que viene por aquí.

Sube y pasa por detrás de la caldera.

Exactamente, y esa tampoco sabemos qué profundidad puede tener

o cómo puede estar.

Si te aparece esta grieta en casa le das una importancia relativa,

pero en la situación en la que está este edificio,

cualquier cosa es alarmante. Cualquier cosa es preocupante

y cualquier cosa te hace pensar.

Hacia fuera vemos el solar y las grietas que quedan

de la parte de la fachada que estaba pegada al edificio.

Exactamente, ves el borde del edificio.

¿Qué tal duerme después de que se cayera?

¿Cómo quieres que duerma? Fatal.

Me levanto 3-4 veces por la noche, y cuando quiero meterme en la cama

ya no puede conciliar el sueño.

Juan Carlos, de "Comando actualidad".

Tú eres arquitecto. Soy ingeniero de edificación.

Especialista en ITE, Inspección Técnica de Edificios.

¿Tú puedes decir que estén tranquilos?

En principio, sí,

pensando que los técnicos han hecho su trabajo,

que han creado los informes

y tienen un control periódico del edificio.

Esta cimentación puede producir unos movimientos.

Son movimientos que a la vez pueden ser grietas, fisuras,

en el interior de la vivienda

y que se produce algo llamado asentamiento.

Considerar que eso se estanca, eso forma parte de los técnicos

y de un análisis periódico de esas fisuras de este edificio

para determinar que realmente ese asentamiento se ha acabado

y se ha quedado tal cual.

Este edificio tenía la ITE favorable.

¿Cómo se puede caer un edificio que tenga la ITE favorable?

Cuando realizamos una ITE no verificamos

que tiene una forma técnica la estructura,

siempre lo hacemos de una forma organuloética,

de una forma visual, mediante el tacto.

No nos podemos poner a hacer catas, no nos podemos poner a hacer taladros

para verificar si es pilar está bien, si una cimentación está bien.

Eso conllevaría un coste,

un incremento del coste para la comunidad

que no están ni ellos dispuestos a sufragar.

¿Deberían ser más estrictas las ITE?

Deberían ser más periódicas, probablemente sí.

Los vehículos la inspección primero es cada cinco,

luego es cada dos, luego es cada uno.

Podríamos hacer un símil para los edificios.

Primero cada diez, luego cada cinco y así progresivamente.

Vamos a realizar un IEE, un Informe de Evaluación de Edificio.

Viene a ser una ITE, pero la complementamos

con un informe energético.

¿Qué edificios tienen que pasar una ITE?

Todo aquel edificio que tenga una antigüedad mayor a 30 años.

Es importante mirar fachada, estructura y cubierta,

y saneamiento.

Aquí hay una grieta. No es estructural,

es un pórtico, no se ha vuelto a mover

puesto que la fisura no está abierta.

Vemos cómo ese ladrillo, con el tiempo, el clima

va envejeciendo.

Si esto te cae a 15-20 metros de altura,

puede ser peligroso. Te hace daño.

Es un material que está degradado y se hace polvo.

Sólo con la mano se hace polvo.

Nos está diciendo que la fachada por antigüedad

necesita hacerse mirar y tratarse.

¿Quién tiene que arreglar esto? El propietario, por supuesto.

Nosotros, una vez que esté subsanado, la propiedad nos tiene que avisar

tenemos que venir y tenemos que dar un certificado de idoneidad.

Podemos identificar la temperatura que tiene la ventana,

tenemos 14 grados, respecto a una zona fría de la fachada,

que tenemos 11,5 grados.

Con ese calor, se está perdiendo la vivienda.

Eso supone un gasto energético añadido,

supone más emisiones de CO2, y eso es lo que tratamos de evitar.

Sergio, ¿cuáles son los edificios más viejos

que te toca visitar aquí, en Madrid? Alrededor de 1900.

¿Cuánto cuesta pasar una ITE? El mercado es libre.

Para un edificio de este tipo,

según honorarios de colegios profesionales,

podría estar orientado unos 500 euros.

En este caso, estamos en mercado, tenemos que estar en mercado

y estamos cobrando menos.

¿Mucho menos? Alrededor de la mitad.

Que un edificio, una comunidad de vecinos,

no realice la ITE conlleva sanciones.

Por cada notificación

que el acuse de recibo llegue al Ayuntamiento

es una sanción de 1 000 euros.

Que la inspección salga correctamente.

-Muy amable. -Gracias.

(Música)

José Manuel, buenos días. Buenos días.

Tengo entendido que usted

vive un auténtico infierno con su vivienda.

Mi vivienda no, la vivienda de mi hijo.

¿Tu hijo está viviendo en la casa de enfrente?

No, no puede vivir porque está inhabitable.

Está en un piso de alquiler en Sevilla.

¿Tu casa no tiene entonces problemas, José Manuel?

No, hasta ahora no tiene problema alguno.

Ya más no se puede abrir la puerta, porque ha reventado el suelo.

Aquí vivía tu hijo. Sí.

Miramos al suelo, echas un vistazo, ves todo eso.

Dime por favor que eso que hay ahí no es lo que estoy pensando.

Eso es mierda.

Se ha producido un atasco continuo de los bajantes comunitarios,

él está pagando aquí su hipoteca de su vivienda,

y ha tenido obligatoriamente que marcharse.

El bajante de las aguas fecales cae en el vecino

y revierte hacia atrás, rebota hacia atrás

y se llena todo de mierda. El vecino tiene el atasco.

El vecino tiene el atasco. Y entra en la casa de tu hijo.

Y entra en la casa de mi hijo.

Sale todo eso.

Esto hace dos semanas lo arreglaron, pero llevan desde el 2008.

¿Por qué se producen los atascos?

Los atascos porque está partida la tubería.

Porque el edificio es muy antiguo. Es muy antiguo, de los años 40.

Las paredes están así porque se empezó a picar

para sanear un poco el agua.

Eso tiene de todo. Madre mía.

Está tremendo.

El día que tu hijo entra y descubre que todo esto

es un baño de aguas fecales.

Se lo comunica a la comunidad, se lo ha dicho 40 millones de veces.

Llevamos desde el mes de febrero que se ha comunicado el atasco

a venir a desatascarlo en el mes de octubre.

Hombre, Raúl, perdona, ¿tú tienes la llave del piso de Paco?

-Sí.

-¿Te importaría dejárnosla?

-Yo estoy en un piso de okupa, pero me encargué de restaurarlo.

Como okupa, ¿ha intentado legalizar su situación?

El agua lo he podido poner a mi nombre

y varias documentos, pero siempre hay puertas que se abren

me ha costado un poquito.

Esto es consecuencia ¿de qué? Es consecuencia

de falta de mantenimiento que se ha tenido

con todas las bajantes y todas las cosas

en viviendas que tienen montones de años.

Antiguamente se hacían los desagües con las tejas.

Algunas se colocaban boca abajo, otras boca arriba

y a través de ahí eran las tuberías de desagüe.

¿Eran casa de cuántas habitaciones? Dos dormitorios, salón,

cocina y cuarto de baño.

Todos esos escombros ahí. Esos escombros

es que se ha caído la pared que estaba

entre el cuarto de baño y la cocina.

¿Eso es que se ha caído la pared? Claro, de tantos atascos.

Vamos a ver si somos capaces de cerrar la puerta ahora.

La raíz de todos tus males está. Está en este piso.

Es donde vierten las aguas fecales.

-Yo tengo la llave por si le hace falta a algún vecino.

-Actualmente tenemos un atasco aquí.

Esos son las aguas fecales. Eso es.

Desde esa arqueta a la salida de la calle

está inexistente el tubo de salida del desagüe.

Ahí es donde come el señor. Aquí es donde duerme el señor.

La persona que vive aquí, ¿qué edad tiene?

¿Qué hace? ¿A qué se dedica?

Está jubilado.

Yo me echo la mano a la cabeza que una persona pueda vivir aquí.

Está viviendo. -Vive, come.

-Está viviendo, come, desayuna y duerme.

¿Ahora mismo dónde está?

En la calle y luego vuelve de nuevo. ¿No tiene familia?

Yo alguna vez que otra le he bajado comida.

Tiene familia, pero no sé.

-Os presento a Javier, actual administrador de la comunidad.

Javier.

¿Tú habías visto el piso de Paco? -Yo este no lo había visto.

¿Has visto una casa igual? No.

¿Cómo es posible que la comunidad de propietarios

no se haga cargo de esta situación?

Después de ahorrar muchos años, van a poder acometer

el saneamiento, por fin.

Hay que hacer más cosas,

y por las circunstancias de esta comunidad,

no podemos tener acceso a subvenciones.

Es muy duro que un vecino lleve siete años con esta situación,

hasta el punto de que su propio hijo se ha tenido que ir de su vivienda

y la sigue pagando.

Es bastante duro, muy duro.

Yo entiendo que se está pagando la comunidad,

se pague más o menos, la vivienda tiene que estar habitable.

-La responsabilidad de que un edificio

llegue a esta circunstancia, eso es de los vecinos,

que tienen la obligación de mantener.

¿Ha habido morosidad aquí?

El problema es que además de haber morosidad,

con la que se está trabajando, y se está recuperando,

estamos hablando de gente humilde

que no puede pagar cuotas extraordinarias.

¿Los propietarios, los inquilinos, pueden pedir una subvención?

Ahora mismo no, ese es el problema.

Las subvenciones tienen una serie de requisitos,

y hay un requisito indispensable que no lo podemos cumplir en la vida,

que es que haya un 70 % de censo con el titulo der propiedad,

con el título de alquiler en el edificio.

De hecho, este año ha salido a través del Ministerio de Fomento

unas subvenciones de 50 % que hubiesen sido maravillosas

para poder arreglar este edificio.

Pero no tenéis acceso. Porque ese requisito no lo cumplimos.

-¿En qué plazo ves tú que se pueden empezar las obras de saneamiento?

-El saneamiento se empieza la semana que viene.

-Estás viendo que está otra vez atascado.

Está saliendo por aquí.

El deterioro del edificio también se ve a la vuelta.

A la vuelta también.

Toda esta pared que vemos aquí. Esta pared entera.

Mira donde llegan las humedades.

Esto es una doble cámara y a través de ahí se mete el agua.

El bajante tiene que estar partido, porque no ves

cómo está anegando la cámara. Es alucinante.

Está saliendo hacia fuera todo.

¿Cuánto dinero cuesta arreglar todo esto?

¿Habéis hecho un presupuesto?

Hay un presupuesto para arreglar el edificio por fuera y por dentro,

aparte del saneamiento, de unos 70 000 euros.

Habéis cobrado deudas a morosos, ¿qué hacéis con los okupas?

En cuanto a lanzamiento, yo, como te comenté antes,

yo me fui a Madrid para reunirme con el Instituto de la Vivienda,

y estuvimos hablando.

Ellos también son víctimas de esta situación.

Ellos no dan abasto,

porque tienen cientos y cientos de propiedades

en esta situación en toda España.

Me estuvieron diciendo que no tienen dinero

para dar lugar a tantísimos costes procedentales de lanzamiento,

y tal y como termina, se te meten otra vez, el mismo u otro.

Esos señores de allí, por ejemplo, son okupas ilegales.

Manuel, usted es el patriarca de esta familia.

Usted está aquí de okupa. Sí.

Yo tengo 11 hijos. 11 hijos.

¿Hace cuánto se vinieron? Tengo 45 nietos.

45 nietos, Manuel. 45 nietos.

El problema que veo que la casa también se está viniendo abajo.

Está todo muy mal, muy mal.

¿Les gustaría ustedes legalizar esta situación?

Claro, que lo apañaran todo.

Pero no lo pueden apañar si ustedes no legalizan su situación.

Tendrían que pagar al menos un alquiler social.

Se viene abajo.

Que pague quien quiera, sino que se venga el bloque abajo.

(Música)

¿Se imaginan vivir en un edificio destrozado

y que la única solución sea el derribo?

45 familias de estos dos bloques llevan luchando 1,5 años

para que echen abajo sus propias viviendas.

(Música)

Carol, cómo está. Encantada.

Tú eres vecina de uno de estos bloques.

¿Qué problema hay aquí?

Problema que el edificio tiene un vuelco hacia la calle

de 30 centímetros,

y la primera escalera del Monte Azahar

tiene una torsión, está todo rajado y destrozado por dentro.

El 3 de agosto cuando se escuchó un estruendo

empezaron a rajarse paredes, volcarse uno de los edificios,

se llamó a uno de los técnicos municipales,

vinieron los bomberos y nos desalojaron durante 24 horas.

¿De quién es la culpa de todo?

La culpa fue ocasionada por la avería de una tubería

junto a los dos edificios,

una tubería del suministro de agua.

Eso pone en riesgo las bases y los cimientos

de estos dos bloques. Sí.

En 48 horas, a 45 familias os ha cambiado la vida.

¿Tu portal exactamente cuál es? Este.

La segunda escalera.

Mi vivienda, precisamente, es donde acaba,

donde está la junta de dilatación del edificio.

¿Dónde está ese canalón? Exactamente.

Esta es tu casa. Sí.

Pero tu casa está perfecta. Mi vivienda no tiene desperfectos.

Estos son viviendas de Protección Oficial,

construidas hace 33 años, como bien has dicho.

Lógicamente yo pagué una hipoteca, por supuesto.

Es tuya. Sí.

¿Cuál es el perfil de los vecinos de estos dos edificios?

Mayoritariamente, somos familias humildes,

trabajadores, y luego por la mala situación que vivimos,

hay mucha gente que está en el paro.

(Timbre)

¿Sí? Azu, salimos.

Azucena es técnico y una de las familias afectadas.

¿Qué tal, Azucena? Hola.

Bueno, hemos estado mejor.

Supongo que mejor cuando estabas viviendo allí,

que esa es tu casa, aunque no puedas vivir en ella.

¿Ahora dónde estás? En una vivienda de alquiler

desde septiembre del año pasado, y a ver qué ocurre.

Luchando porque nos tiren esta y hagan una nueva.

Ahora mismo, vamos a poder entrar en su vivienda,

pero siempre que estemos acompañadas por el arquitecto.

Hemos visto que estás tomando

fotos de esto, que sería la separación

que muestra perfectamente cómo está ese edificio de volcado.

¿Qué es lo que ha ocurrido?

Lo que ha ocurrido es que hubo presuntamente un escape de agua,

en la calle de una red de abastecimiento de agua

como las que hay en cualquier calle, y ese agua ha producido

que el terreno se vuelva más blando,

y automáticamente ha llegado un momento

en el ese terreno no ha podido soportar

las cargas que tenía en un principio y ha volcado.

¿Sus servicios quién los paga? Los pagaremos cuando podamos.

Él no ha cobrado, nos está prestando sus servicios,

pero no ha cobrado.

-Esto sería uno de los edificios sin estragos.

Esto que me estás contando es una visión más clara.

Ha llegado a aplastar esta farola, los 30 centímetros.

¿Qué se ha hecho para paralizar este volcado?

Lo que se ha hecho es inyectar debajo de la cimentación

en los puntos que eran más propensos al asentamiento y echar cemento.

Aún así, ¿este edificio corre peligro de derrumbarse?

Hoy en día, derrumbarse no corre peligro.

El edificio está servible, tiene tal inclinación el forjado

que es inviable que la gente esté viviendo aquí.

No cumple normativa, no cumple condiciones de seguridad

ni condiciones de accesibilidad.

Cada uno de estos orificios que veis aquí,

fueron cada uno de los puntos de inyección.

Era la solución para que no se cayese.

Es una solución momentánea, que evitó en aquel momento

que el edificio no se viniese a la vía pública,

que no se volcase ni se asentase más.

Cuando hacíamos las inyecciones por un lado,

el edificio se basculaba por otro lado,

y el edificio seguía en movimiento.

Esta es la base donde se asienta un edificio.

Si esta base se mueve, el edificio se mueve.

¿Cuál es la solución? La solución a día de hoy

es derruirlo y volver a construir.

No queda otra solución.

Ningún vecino de este edificio está viviendo aquí.

No, de hecho notarás que es imposible.

Conforme vas subiendo, sientes mareo, malestar.

Por la inclinación. Sí, por la inclinación.

¿La tienes pagada?

Esta me quedan tres años de hipoteca que estoy pagando.

Ahora tenemos el problema

que nos han dejado de pagar los alquileres.

No podemos pagar alquiler e hipoteca a la vez.

El alquiler no lo estamos pagando.

De hecho, ya he recibido la carta del propietario

que diciéndome que no es su problema.

-Tenéis que tener mucho problema.

Aquí está todo lo que colocamos para ver el movimiento del edificio.

Las propias fisuras del edificio te dicen dónde tienes que inyectar.

El oído interno nos dice que nos pongamos rectos,

pero no hay manera.

¿Qué sientes? ¿Cuánto tiempo que no entrabas?

Llevo año y medio sin poder entrar,

así que una sensación extraña.

La echo mucho de menos.

Mi hija de ocho años me dice que quiere volver a casa.

-Yo también, pero no podemos.

-Veis cómo va acelerando.

¿Te has dejado muebles? La casa de alquiler tenía muebles,

¿qué hacía con ellos? Es imposible llevártelo todo,

no teníamos dónde meterlo.

Exactamente, ¿cuantas habitaciones tiene tu casa?

Tres.

La compré en el 99 y me costó 10 millones de pesetas.

El techo se cayó. Sí.

Cuando parece que lo tienes todo a tu gusto,

un día te tienes que ir.

-Esta línea roja estaba aquí

y se movió aproximadamente unos 14, 5 centímetros.

Esto estaba pegado aquí. Sí.

Esto lo tenemos que colocar el primer día.

Lo coloqué para que la fachada no se viniera abajo.

Por aquí te cuelas, y estaba pegado.

Sí, estaba pegado.

Este mortero que vemos aquí, es este,

El suelo, los 8 primeros metros, estaban prácticamente,

era como un fango blando, y no tenía capacidad

para soportar las cargas que tiene, el edificio se hubiera venido abajo.

¿Los materiales son buenos? Sí, el edificio está bien construido.

Se puede decir que la estructura ha respondido bien al movimiento.

Vosotros habéis tenido que desalojar al igual que Azucena.

Sí.

¿Cuántos años habéis vivido aquí? Yo 33 años.

Después de 33 años. Me quedo sin casa y sin na.

-Prácticamente me están obligando a venir a vivir aquí.

Porque si no puedo pagar un alquiler, ¿dónde me meto a vivir?

¿Dónde meto a mi hijo?

¿Qué significa para vosotros ese día, el 3 de agosto del 2014?

Una pesadilla. -No se puede explicar.

Venir de la playa y encontrarte de golpe y porrazo en la calle.

¿Cuánto habéis invertido desde ese 3 de agosto hasta hoy?

Llevaremos invertidos alrededor de 50-60 000 euros.

50-60 000 euros entre los propietarios.

¿Cuánto dinero os dieron? Ellos pagaron 86 000 euros,

que fue una parte, no el total, de las primeras labores de emergencia

que se hicieron en agosto y septiembre.

Han estado pagando durante un año, justo un año,

todos los alquileres.

86 000 euros y un año a las 13 familias desalojadas.

Ha pasado el año y ahora, ¿qué ocurre?

Reciben todos un burofax que dejan de pagar los alquileres,

porque ahora ellos tienen otra versión diferente.

La versión es que una avería de agua tan pequeña,

no ha podido hacer un daño tan grande al edificio.

Estos daños son más sobresalientes que el anterior.

¿Cuáles son los daños visibles en tu vivienda?

Como puedes ver.

Ahora mismo tengo más ganas de llorar que otra cosa.

Aquí, ahora mismo, está entrando el aire.

Es impotencia lo que siento ahora mismo.

Te pasas media vida luchando por tener algo,

por darle una vivienda a tu hijo y de golpe y porrazo.

¿Qué es lo que más temes? Lo que más temo es quedarme sin nada.

Al final, tu vivienda de alquiler, ¿dónde la has buscado?

Nosotros queríamos quedarnos por la zona,

porque la niña va al colegio aquí al lado.

¿El precio? El precio es 400 euros al mes.

400 euros al mes y pagas una hipoteca.

Y pago una hipoteca de 300 euros.

Tengo lo que me he podido traer y lo poquito que quería tener

en la casa de unos amigos, que tienen

una casa grande en la huerta lo han guardado.

Trabajas, acabas de conseguir un trabajo.

No, mi marido acaba de conseguir un trabajo.

Yo estoy buscando un trabajo, todo lo que me sale,

como si sale limpiar, cuidar niños, cualquier cosa.

Tengo mi diplomatura,

conocimientos de informática, contabilidad,

pero no encuentro nada.

Me ha llegado la carta, la temida carta,

pero ya nos lo esperábamos.

"Procederá a instar

el correspondiente proceso judicial de desahucio

por falta de pago de las rentas.

Yo soy una persona que me ha gustado siempre

ir al día y pagar las deudas, pero no puedes.

Damián Montoya, el abogado que está llevando

vuestro caso, ¿cómo está, Damián?

¿Cuál es la situación ahora, jurídicamente hablando?

Estamos en pleno trámite

del expediente administrativo de reclamación

de responsabilidad patrimonial, que consiste

en plantearle al Ayuntamiento, como responsable último

del mantenimiento del abastecimiento de red de agua potable

que realmente ha sido la que ha ocasionado el siniestro

en ambos edificios, que se haga cargo de su responsabilidad.

¿Cuál es la cuantía, Damián?

En una de los edificios, la cuantificación de la demolición

y la reconstrucción está en torno al 1.400.00 euros,

y en el otro edificio, en torno a los 3 millones de euros.

4,5 millones para que ellos vuelvan a tener sus casas.

¿Hay posibilidades de ganar este caso?

Por supuesto, si no hubiese posibilidades de ganar el caso,

no sería sensato embarcarnos en ningún tipo de procedimiento.

-¿Tú venías al juicio de mañana? No, tú no podías.

-yo tampoco puedo mañana.

(Música)

¿Conocéis el caso? Sí, conocemos el caso.

De hecho, estamos trabajando todos los servicios del Ayuntamiento,

tanto los de Urbanismo como Atención social

se han puesto a disposición de los vecinos.

Están en contacto continuo, y nosotros poco más podemos aportar

más que apoyar a los vecinos, en lo que están pasando

y en las situaciones que se le puedan plantear.

¿El Ayuntamiento cree que se va a solucionar?

Si duda, desde el Ayuntamiento tendremos que ayudar

a que se resuelva.

-Nos sentimos abandonados.

¿El alcalde no va a recibir?

Hemos solicitado que nos atienda alguien de Muaza,

responsable del servicio de aguas del Ayuntamiento de Murcia.

La situación actual es que los edificios

están dañados estructuralmente,

que coincidió que se detectó en las inmediaciones de los mismos

una avería procedente

de una de nuestras conducciones de abastecimiento.

La empresa se hizo cargo desde ese primer momento

del realojo de aquellas familias que lo requirieron.

Por las informaciones que nosotros tenemos,

consideramos que la avería que se detectó y se reparó,

no son de la entidad suficiente para que se hayan causado

esos daños estructurales en los edificios.

La aseguradora de la empresa de Muasa de Aguas

ha asumido los gastos de un año de esos alquileres.

Se ha acabado.

Ellos tienen que seguir pagando

hipoteca de una casa que no pueden usar,

y ahora afrontar un alquiler.

La mayoría de ellos tienen una notificación de desahucio.

No tenemos constancia de que tengan notificación de desahucio.

Una cosa es que hayamos atendido las necesidades de los vecinos,

y otra cosa muy distinta es que con nuestra acción,

enmarquémosla en una conducta de solidaridad,

conlleve con ella la absolución de ninguna responsabilidad.

La responsabilidad se asumirá

en el caso de que los informes periciales

determinen la causa, y en función de esa causa,

se derive una responsabilidad.

(Música)

Este bloque de viviendas tiene los días contados.

Las casas de más de 140 familias de esta zona de Madrid

ya han sido derribadas.

Ellos son los siguientes,

llevan ocho años viviendo en la incertidumbre.

(Canción en inglés)

Ángel, dentro de un año, es difícil que sigas desayunando en tu casa.

Bastante complicado, estaremos aquí hasta que el Ayuntamiento quiera.

Estamos expropiados. Van a derribar tu casa.

Derribar esta casa y otras cinco que quedan.

¿Por qué te expropian?

La versión oficial es

que derriban las viviendas que teníamos en esta zona

para construir viviendas nuevas, viviendas de protección.

La verdad la tenéis aquí.

Estamos en una zona muy buena de Madrid.

Ahí están las cuatro torres,

tenemos Plaza de Castilla, 10 minutos andando,

es muy golosa esta zona.

Eres de los últimos que resiste,

han tirado todas las casas de este solar.

Hay gente que considera que cuando expropian su casa

también le toca la lotería, se van a un piso de realojo,

les dan una buena indemnización, ¿cuál es tu caso?

Yo soy un expropiado hipotecado.

Yo compré esta casa hace diez años junto con mi mujer.

A mí cuando expropian, valoran en casa

en 56 000 euros.

A mí me ofrecen una vivienda de protección

valorada en 120 000 euros.

Que puede ser cualquiera de esas,

porque ese edificio tan grande que vemos ahí,

es el edificio de los realojados en esta zona.

Este es el primero.

Yo tendría dos opciones,

comprar la vivienda de Protección Oficial

a precio de vivienda libre, o ir de alquiler.

Se da la circunstancia de que como mi mujer y yo trabajamos,

el alquiler, que debería ser un alquiler social,

no lo sería y llegaría a pagar más de 500 euros por el alquiler.

Me vería en la posible situación de pagar un alquiler

de más de 500 euros,

y a la vez, pagar el resto de la hipoteca

que el banco me exige.

Esta sería la cocina, aquí tenéis un pequeño aseo,

y este de aquí sería el salón, ¿cuántas habitaciones?

El saloncito y dos habitaciones.

¿Desde cuando lleva anunciada esta expropiación?

Décadas. Décadas.

Entonces, tú ya sabías que se iba a expropiar este terreno

cuando compraste la casa.

Cuando compré la vivienda, la tasación que me hicieron,

obviaron el pequeño detalle que está inmersa

en un proceso de expropiación.

¿Tú eso lo has denunciado? Eso está en los tribunales

y el próximo mes tenemos la vista previa.

Vamos a ver, la indemnización que te dan por la casa,

¿habéis a los tribunales si consideráis tan pequeña?

Lógicamente, lo llevamos a tribunales,

y hemos perdido al igual que han perdido todos.

Nosotros lo que estamos solicitando

es que nos valoren las viviendas 56 000 euros,

se está cumpliendo la ley,

pero que no nos hagan pagar 120 000 euros por otra vivienda.

Algunos dirán que cambian una vivienda antigua por una nueva,

pero nosotros no hemos pedido que nos expropien,

nosotros no hemos pedido una vivienda nueva.

¿Cuántos de los realojados han podido comprar,

han podido adquirir esa propiedad?

Allí hay 114 viviendas, solo nueve.

¿Por qué la constructora, por qué la empresa privada,

paralizó durante tantos años la expropiación?

En 2007, 2008, 2009, ni había dinero para viviendas

ni los bancos daban créditos.

¿Para qué meterse en ese berenjenal si luego no iban a poder vender?

El edificio está deteriorado.

Reparaciones ninguna porque no vas a invertir dinero

en una vivienda que a priori en un año te van a tirar.

Es un problema que nos ha caído.

No es un problema que hayamos lógicamente

provocado nosotros.

No es ni mucho menos para estar avergonzado

porque esto que nos está pasando a nosotros

le puede pasar a cualquier persona.

Tenéis todo esto de aquí tapiado. ¿Por qué?

Para evitar nuevas ocupaciones.

Una de las consecuencias del retraso de tantos años

en toda esta expropiación

es que quedaron muchas casas abandonadas.

Y se produjo un efecto llamada al movimiento okupa importante.

José Luis. -Hola, Ángel.

-¿Qué tal? -¿Qué tal?

-¿También expropiado? -Es dueño.

-Nos han expropiado, no han pagado ahora,

al cabo de los 9 años. -¿Cuánto?

-Un tercio de lo que vale. -¿Cómo dice?

-Un tercio de lo que vale. -Sí.

-Dese cuenta que yo tengo 507 metros cuadrados.

Me daban hace tiempo más de 300 y pico millones

de las antiguas pesetas.

A ustedes les han expropiado. Díganme:

¿tiene ya adjudicado el piso de realojo?

-Sí, lo tenemos ante notario y luego,

al cabo de los dos meses para hacer las gestiones

para entrar en el piso nos dicen que nosotros

no tenemos derecho al piso de realojo por la Ley de 2009,

porque tenemos una casa fuera de Madrid.

Luego hay una ley superior que dice que

la ley de la expropiación de este barrio,

todos los vecinos expropiados tienen derecho a realojo.

El problema es que tenían que haber construido otro bloque

con distinta calificación.

Ni han empezado ni tienen prisa...

-Y ahora les entran las prisas.

Cuando hagan unos pisos nuevos, especiales para ustedes,

en aquel bloque de allí no vale. -No vale.

Te han expropiado tu casa que es esto de aquí.

Sí. Pasad.

Tú fíjate... ¿Cuántos años viviendo aquí?

Pues 30.

Mira.

45 metros cuadrados.

Fíjate qué maravilla, que jacuzzi...,

Tienes todo aquí... No le falta un detalle.

La casa es enorme. Pasillo...

¿Cuántos metros cuadrados me dijiste que eran?

Son 149 metros cuadrados. Aquí tienes un despachito.

Aquí tengo..., pues mi hijo que estudia informática.

Ahora, tienes que buscar, ¿te vas al pueblo? ¿Qué vas a hacer?

Pues ahí está. ¿Cómo me voy a ir al pueblo?

En principio, somos personas que tenemos unas minusvalías

y dependemos mucho de ir al médico.

A usted le dan menos de 600 000 euros por la casa

pero lo cierto es que anteriormente le llegaron a ofrecer

hasta el triple por ella. Por supuesto.

Juan, ¿usted tiene ya una fecha de orden de derribo?

No.

Usted antes tiene que negociar y coger ese dinero.

Antes de irse de aquí. Si el dinero ya lo he recogido.

Entonces, ya ha recogido el dinero, así que esto

tiene ya los días contados. Pues por supuesto.

Luis, arquitecto y representante de una gran mayoría

de vecinos afectados por esta expropiación.

Las familias que han sido o están siendo realojadas, como verás,

son alrededor de unos 220 casos.

Esta expropiación se ha dilatado en el tiempo hasta ocho años

dando lugar a paisajes como este.

Aquí ha habido hasta un mapa de la ocupación

porque entre los impagos, los problemas, las demoras,

muchas casas se quedaron vacías. Sí. Sí.

Aquí está viviendo una familia, ¿eh? Tiene aquí hasta los condimentos.

Ajo, perejil. Todos los enseres. Imagino que ahí habrá comida.

La ropa mojada, otra tendida.

Aquí lo hacen todo: cocina, lavadero.

Y el dormitorio en la tienda de campaña.

Allí hay hasta un extintor. Sí, sí.

Con los extintores lo que hacen es romper el depósito

y extraer el cobre.

Todo esto lo que ha hecho es además depreciar

la valoración de la gente que tenía cosas aquí.

La línea que marca el arquitecto para la expropiación sería...

El eje de la calle.

Y entonces, claro, esta zona no se expropia

y fíjate qué edificios tiene y aquí,

es donde se produce la expropiación. ¿Aquí qué había antes?

Un colegio. 15 profesores al paro.

¿Sabes lo que hay ahora mismo proyectado aquí en el futuro?

Un colegio. ¿Era obligatorio tirar eso?

Sí porque estaba dentro.

Si un tema de estos te coge dentro de la línea y ya está.

Se acabó. No hay más que protestar.

No hay más que protestar. Vamos entonces...

Al bloque del reloj. Al gran edificio de realojo.

¿Y cuánto le ha costado a la constructora

cada una de estas viviendas?

A la constructora el ayuntamiento le ha facturado 70 000 euros.

Aproximadamente. Un poco menos. ¿Y las vende por?

120 000. Un beneficio de 50 000 euros.

¿Eso está confirmado? Sí, por la propia constructora.

¿Y ese beneficio para quién es? Supongo que para el ayuntamiento.

No puede haber otro beneficiario.

Eso es lo que queremos nosotros precisamente reajustar

porque es la única posibilidad de mejorar

los desequilibrios que vas a ver. Esto no tiene sentido.

(GRITA) ¿Qué tal ahí la vivienda? ¿Cuánto lleva?

-Año y medio. ¿Y qué tal? ¿Contenta?

-Bien. Sí. ¿Sí?

-Mejor que en el otro lado.

¿Cómo se adapta la gente a vivir todos juntos

en este edificio de realojo? Los pisos mejor no pueden estar.

Lo que pasa que a mí me han robado el otro día aquí porque hay... ¡tela!

Y me han quitado todo lo que llevaba. (SORPRENDIDO) No me lo puedo creer.

Pues todavía tengo la señal.

-Se mezclan familias que están bien con familias que no lo están,

con otros que... Están todos metidos en el mismo saco.

Maricarmen, venga.

(MAÚLLA)

Bueno, pues esta es una vivienda tipo de realojado.

¿Y cómo estás aquí? ¿Hipoteca? ¿Alquiler?

No, no, yo estoy en alquiler.

No lo quise de otra forma porque además tampoco podía.

A mi edad no me dan hipoteca ni me dan nada.

200 euros al mes. (ASIENTE)

Hay personas que como están en el paro

o no tienen trabajo, pagan menos, claro.

Pero aun así lo encuentro excesivo.

Es barato cuando tienes un ingreso aunque sea de 400 euros,

la ayuda esa que dan en el paro. -Sí, la mayoría tiene 460.

-Pero cuando...

(Ruido)

Cierro la venta, discúlpame. ¿Con esto vivís a todas horas, no?

Ruido a todas horas.

(Ruido)

Sígueme.

Esta es mi casita.

Esta habitación os la puedo enseñar pero está llena...

No tengo cama ni nada. (RÍE)

Hasta que no tenga dinero para comprar la cama, no hay cama.

Y esta es la mía. Oye, pues está muy bien.

Suelos de tarima, armarios empotrados de madera,

y aquí tienes también tu cuarto de baño,

que me cuelo a lo grande, ¿eh?

¿Y cómo se han adaptado 114 familias que cada una viene de su mundo?

Hay muchas que sí, que son buenas vecinas.

Sin embargo, luego hay otras personas en el edificio

que no saben vivir en comunidad. ¿Qué te has encontrado?

¿Que qué me he encontrado?

Pues ya en dos ocasiones, al salir del ascensor

he encontrado caca de perro en el suelo.

¿Habéis dialogado este problema? ¿Lo habéis hablado?

Vamos a hablarlo porque son cosas que hay que corregir.

(Música)

El 40 % de las comunidades de propietarios no asume las derramas.

Lo que supone un gran problema a la hora, por ejemplo,

de realizar obras de rehabilitación, pero ¿quién es el gran moroso?

¿Cómo estás? Buenos días.

¿Quién es el gran moroso? Pues aunque no lo creías,

en las comunidades de propietarios son los bancos.

Los bancos. Sales de una comisaría.

¿Es uno de los trabajos que hace un administrador de fincas?

Sí, uno de los trabajos desagradables que tenemos.

Lamentablemente, día a día tenemos que estar poniendo denuncias.

Este caso es de una comunidad de propietarios donde ha habido robos.

Unas veces okupas, otras veces enganches ilegales.

¿Cuál es el gran problema que hay ahora en las comunidades de vecinos?

Sobre todo, la morosidad.

Que nos está impidiendo realizar, por ejemplo, la ITE,

Inspección Técnica de los Edificios, obligatoria en edificios

que tengan de 50 años para arriba, y hay que abordarlas.

Mira, este edificio lo gestionamos nosotros.

Esto fue que se cayó un cascote, este edificio tiene más de 50 años.

Tiene que pasar la ITE. Tiene que pasarla.

Antes de 2018 tenemos. Ajá.

Pero no podemos asumirla a día de hoy porque tuvimos que pagar

la rehabilitación de la fachada.

La falta de pago por parte de los propietarios,

que deben casi 4000 euros a la comunidad,

pues no se ha podido terminar en esas condiciones.

Tengo entendido que son 445 millones de euros

lo que deben los bancos a las comunidades de propietarios

a nivel nacional. Una cifra importante.

Brutal. Las entidades bancarías son los mayores morosos

de las comunidades de propietarios hoy en día.

¿Y por qué?

Porque ellos son los que absorben,

cuando las constructoras se van a la quiebra,

esos absorben esas promociones y se hacen dueños de estas viviendas.

Por lo tanto, tienen que pagar su parte de comunidad.

Cosa que la gran mayoría de las entidades bancarías

no están pagando.

¿Quién reclama para que un banco pague esa comunidad?

Los administradores de fincas. Nosotros en este caso.

Este edificio de aquí, ¿ves que es nuevo?

(ASIENTE)

Tenemos un problema brutal con el banco.

Es el propietario y no paga la comunidad.

Esto pertenecía a tres o cuatro señoras mayores

que dieron su casa a cambio de un piso y un dinero.

La promotora construye, pide préstamo hipotecario al banco

pero la promotora se va a la quiebra.

La constructora termina los pisos y a estas señoras le dan su vivienda.

Pero ya nadie se hace cargo de eso.

Es que es supernuevo. ¿Cuánto tiempo tiene?

Unos cinco años como mucho. ¿El ascensor?

Funciona pero porque estas señoras lo necesitan,

porque no pueden subir escaleras.

Tuvimos que hacer una derrama urgente

porque cortan la luz y el agua. ¿Cortan la luz?

Claro, lo están manteniendo ellas.

Como sabéis hicimos la derrama el lunes, urgente.

Está pagada ya. Vamos a pagarle el agua.

La luz también y seguimos luchando contra el banco,

a ver si de aquí a finales de mes pudiera hacer frente a...

-Tengo la pensión baja y no puedo gastarme otros 100 euros.

-Eugenia, o eso o nos cortan la luz.

-Meterle mano al banco.

-Si no es tan fácil.

Yo prometo que de aquí para atrás lo van a pagar

pero no es tan fácil llegar al banco. Esto es lo que se debe de agua.

316. Funcionaría bien si todos pagaran.

Sería muchísimo más fácil. Se podrían tener mucho más servicios.

Pero ahora mismo es que estamos trabajando con medios muy escasos.

-Gracias por todo. Cuídense.

-Adiós.

-Pues en este edificio, como ves, hay que pelearlo,

hay que estar encima del banco para conseguir que pague.

Pero también tenemos casos de éxito.

Hemos conseguido que en otros,

a base de muchos monitorios y reclamaciones,

paguen su cuota de comunidad y todo lo que deben.

¿El banco? El banco.

Esto es un claro ejemplo de una inmobiliaria.

La promotora y constructora pide un préstamo hipotecario

para construir, llega la época de crisis,

y la constructora da en quiebra y el banco absorbe las viviendas.

¿Más o menos sabes lo que costaron? 180 000 euros.

180 000 euros.

Ahora el banco trata de venderlo o alquilarlo.

Hemos reclamado judicialmente al banco que pagara

y de desde hace un tiempo aquí está pagando.

Pero el tiempo que no ha estado pagando

lo han tenido que asumir los propietarios.

Los propietarios y no todos. Y no todos.

¿Eso ha llevado a un deterioro importante?

Ahora lo veréis. Un deterioro bastante importante.

Pasad.

¿Lo oléis? Sí, sí. Aquí hay humedad.

Una humedad brutal. Hay desconchado.

¿A ti te están pagando tus honorarios?

Al día, no.

No hay agua. En este bloque...

Al final hay gente que está de okupa.

De okupa. Es decir, sin pagar una renta.

Sin pagar una propiedad. Efectivamente.

Han ocupado el piso.

Hola, soy Diego, el administrador.

Hola, muy buenas.

¿Tienes un segundo para hablar con nosotros?

Vosotros no sois propietarios. No.

¿Alquilados? (AMBOS) Tampoco.

Estáis ahora mismo... habéis cogido esta vivienda

y estáis esperando a que os den... Un alquiler social.

Sabéis que a lo mejor un día, tarde o temprano,

igual os dicen: "¡Eh!" Claro.

Y os tenéis que marchar. Sí, sí.

-Pero ¿a dónde te metes con el bebé?

Él es pequeño y no tiene la culpa de nada.

Esta parte no la utilizáis, ¿no? No porque no está hecha.

¿Arriba no hay nada? Hay un montón de cables.

Tenéis una habitación para vosotros. Y ahí el pequeño, ¿no?

Sí. Ahí está el bebé.

Antes estábamos viviendo en una casa que tenía mi madre

pero lo que pasa que habían goteras, una humedad...,

yo antes de hacer esto, no quería. Eso era verano.

Y digo: "¿y en invierno qué hago?" ¿Cómo meto al bebé con la humedad?

Si llego a saber que esto tiene propietario no..., no me meto.

Pero a saber que era del banco ya lo intentamos.

-Pero nosotros nunca hemos pensado en hacer esto.

¿Estaríais dispuestos a pagar una cantidad por vivir aquí?

¡Hombre! Si ellos calculan nuestros ingresos,

dicen "estas personas pueden pagar tanto..."

¿Cuáles son vuestros ingresos? Ahora ella está trabajando.

-Empecé hace poco a trabajar.

-Hace unas semanas la llamaron para trabajar en una tienda.

Pero no es mucho. -Cobro 185. O sea..., poco.

Aquí no tienes agua. No.

¿Y de dónde sacas el agua? De la casa de mi madre.

Luego vas llenando las pequeñas.

A mí no me gusta estar así,

yo en una casa no estoy para destrozarla, sinceramente.

Yo la casa quiero tenerla bien.

(Música créditos)

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Comando Actualidad - Derrumbados

11 nov 2015

Todo se les ha venido abajo de la noche a la mañana. Han perdido su casa, todos sus bienes, los ahorros de toda una vida, los recuerdos familiares. Todo lo que tenían se ha esfumado en cuestión de segundos. ¿Cómo se reconstruye de nuevo la vida cuando te has quedado sin nada?

Mino y Lola son una de las dieciséis familias afectadas por el derrumbe de su edifico en Carabanchel, Madrid. Han pasado tres meses y siguen intentando comenzar de cero. Tienen pendientes 162.000 euros de crédito, diecinueve años de deuda por una casa de la que ya no quedan ni escombros. Hoy, entran por primera vez en el solar donde estaba su piso.

En España hay doce millones de comunidades de propietarios, el veinte por ciento tiene deudas con su finca. En la comunidad de José Manuel necesitan treinta mil euros para arreglar una tubería que vierte las aguas fecales en las viviendas de los bajos. La avería ha reventado los suelos, desencajado las puertas. El agua revoca en el interior y el exterior, el hedor es tan fuerte que es imposible entrar. La solución es difícil porque la mitad de los vecinos no paga.

Al año se celebran en España cerca de 80.000 procedimientos judiciales relacionados con las comunidades de propietarios. 

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