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No recomendado para menores de 7 años Comando Actualidad - Año nuevo, vivienda nueva - ver ahora
Transcripción completa

Están comprando Carlos y Noelia.

140 000 E. -Enhorabuena.

-Hemos comprado una casa que nos gusta muchísimo.

Abandonas tu casa cuatro años después

porque esto se ha convertido en un infierno.

Amenazas, drogas... De todo.

Tener una nueva casa es el deseo de muchos en este nuevo año.

¿Es próspero el 2016 para la vivienda?

Buen momento para comprar.

-Nos va a costar mucho tiempo...

¿En cuánto tiempo pretendes vender el piso?

En un mes.

-El precio actualmente son 293.

-No me encaja la pintura, el gotelé.

Yo lo ajustaría, por lo menos, 10 000 E.

¿Cuánto pide por la casa? 12 millones de euros.

Este cuarto tiene, aproximadamente, unos 80 m².

España acumula 1 millón de pisos sin vender,

nuevos y de segunda mano, caros y baratos.

Hay una casa para cada caso.

Esta es la casa.

Van desde 524 000 a 3 400 000. -¿Cuántas habitaciones tienen?

Tiene tres. ¿Cuánto pedís?

12 000 E.

¿Cuánto te costó del coche? Más que el piso.

¿Qué te parece esta casa? Parece de Pinypon.

Estas son puertas antiokupas. Sí.

Por dentro me da miedo entrar.

-Como os vea grabar aquí vais a flipar, ¿vale?

Año Nuevo, vivienda nueva, hoy, en "Comando actualidad".

Adelante, estáis en vuestra casa.

-Imagínate las vistas que tenemos aquí.

(Música)

Están comprando Carlos y Noelia un piso en...

Torrejón.

Están solteros. Les ponemos ya el domicilio.

Noelia, Carlos, estáis a punto de firmar

la hipoteca de vuestra nueva casa, la hora de la verdad,

¿cómo lo vivís? Con mucha alegría.

Es la primera casa que tendremos en propiedad

y con mucha alegría.

Esto es un acuerdo para los próximos 30 años,

¿cómo es la noche antes? ¿Hay un poquito de nervios?

El día de antes no duermes bien, yo, por lo menos, no he dormido...

-Nada. Habéis dormido poquito.

Estás pensando en que todo salga bien y, sobre todo, que se pueda firmar.

Están aquí todos los actores que forman parte de esta película

de la compra de una casa, el señor promotor y constructor,

señores representantes del banco, señor notario, los clientes

y este señor que es comercial de la empresa inmobiliaria.

A veces, vienen más. (RÍEN)

Esta postal de aquí, ¿impone? A mí, personalmente, no.

¿Por qué? Ya estoy acostumbrado.

¿A qué te dedicas? Al sector inmobiliario.

Eres profesional de esto.

Aquel señor, el constructor, no te ha podido vender la moto, ¿no?

No. -Lo he intentado.

Siendo profesional del sector, ¿es buen momento para comprar?

Buen momento para comprar, obra nueva, sí.

-Precio: 140 000 E

a los que hay que añadir el IVA, otros 14 000 E.

Es un sello bancario nominativo que tengo fotocopiado

y que forma parte, la fotocopia, de la escritura.

Muy bien, Juan Carlos, por favor, echa aquí una firmita.

Como promotor y constructor,

en España hay más de 400 000 viviendas vacías

y están aquí vendiendo obra nueva.

¿Por qué construyen obra nueva y, sin embargo, hay zonas

donde permanece ese stock de viviendas vacías?

El sitio hace mucho.

Se ha quedado mucho stock en sitios donde es muy difícil de vender.

Tenemos dos promociones, una en el sur de Madrid

y otra en Toledo, y Toledo es ciudad.

¿Se vende obra nueva fácilmente en las capitales?

En las capitales, es mucho más fácil vender.

Y tienes medios para luchar, porque donde no hay mercado,

hagas lo que hagas, no puedes luchar.

Cuando se empieza a construir en capitales

como Madrid y Barcelona, ¿se está anticipando un nuevo ciclo?

Nosotros, cuando llegó la crisis, te hablo de la zona donde trabajamos,

donde último se nota es en Madrid y cuando se acaba la crisis,

donde primero se nota es en Madrid.

¿Está encareciendo el precio de la vivienda?

Está subiendo el precio, se nota bastante.

Los terrenos ya los están subiendo y los materiales están subiendo.

¿Cuánto habéis tenido que subir? ¿Un 5 %, un 10 %? ¿Hay una cuantía?

Calculamos lo que nos han subido los materiales, un 2-3 %.

¿Qué puede esperar la gente para 2016?

En mi opinión, las zonas buenas, hablando de núcleos grandes,

la vivienda va a subir.

Los bancos están dando muchas más facilidades.

Antes, para sacar una hipoteca, era muy difícil agarrar a un cliente,

y hoy en día, los bancos te visitan y te piden que lleves clientes.

¿Qué requisitos os han pedido a vosotros?

Si la compra es de una pareja, que, por lo menos uno de ellos,

tenga un contrato indefinido y una estabilidad laboral.

Tiene que coincidir que lo que vas a pagar de letra

no supere el 35 % o el 40 de los ingresos.

-Las comisiones, ya hemos dicho, de apertura,

ha cobrado el banco el mínimo, 400 E, no hay de pago anticipado.

Esto es un préstamo hipotecario, 135 000 E,

para los próximos 30 años. O no. O menos.

¿La intención sería...? Pagarlo antes.

¿Cuánto tiempo buscando la casa ideal?

Yo diría que años. -Años, años.

¿Qué os ha hecho decidiros? A mí, personalmente, las calidades.

-Llaves, mandos... -Tus llaves.

Y este es el cambio. Documentación...

Viene con lo que es la vivienda, el préstamo,

el dinero que le ha dado del banco, y las llaves.

Enhorabuena.

Enhorabuena. -Gracias.

Vuestra urbanización, 48 viviendas y todo se vendió en seis meses.

Llama la atención, ¿no? Sí.

Como experto inmobiliario, ¿respondéis los dos al perfil

del comprador actual de vivienda? Sí.

Cuando estás en tu oficina, recibes al cliente,

¿precio medio de la casa que vendes? Unos 135 000 E.

Ese perfil de vivienda es la que tiene salida

ahora en el mercado.

Todo lo que supere un precio de 135-130, es complicado.

¿Y en metros cuadrados? En torno a 80.

Ahora tienes que encontrar la llave del portal.

Sí. Bingo. Hacia afuera.

Perdón.

Adelante, chicos.

Vamos a entrar en nuestra casa. -En nuestra casa.

Vamos a verlo, chicos. Esta es la casa.

¡Madre mía! Este es el salón. Este es el salón.

Las puertas las hemos elegido nosotros

y la decoración y todo, la tarima y el color y demás

y, sobre todo, la terraza, importante.

Porque no todos los pisos de estas características

tienen terraza.

Fíjate lo que tenéis delante. Incluso pistas de tenis.

¿Cuántos metros cuadrados tiene el salón?

24.

Cuando dices que tenía buenas calidades,

¿a qué te refieres? ¿Qué es buena calidad en un piso?

Por ejemplo, mira.

Buena calidad puede ser aluminio, el aluminio de las ventanas.

La cocina... Bueno, la cocina...

Que no está todavía montada.

Y hasta la fecha, ¿dónde estabais viviendo vosotros?

¿Vivíais juntos?

-Sí, estábamos en Parla en unos pisos de alquiler.

Era un alquiler... Con opción a compra.

-Esa vivienda la dejamos

y nos fuimos una temporada donde sus padres que, en principio...

Has estado viviendo con tus suegros. Sí.

Lo del alquiler con opción a compra, ¿sentís que habéis tirado el dinero?

Tampoco lo llegamos a controlar,

la idea era meterse en esa vivienda y luego comprarla,

pero fue cuando empezó a caer el precio de la vivienda

y podemos decir que nos equivocamos.

Reaccionamos a tiempo, entre comillas, lo dejamos,

nos fuimos a casa de sus padres, empezamos a ahorrar en serio.

Que os ha permitido pagar... Eso es.

Casi 20 000 E que hay que dar de gastos y de entrada.

Eso es.

Esta la habitación principal con el cuarto de baño.

Vuestro dormitorio. Nuestro dormitorio.

El dormitorio son 17 m y algo.

Vaya armarios... Hombre... Para llenarlos.

Sitio tienes, ¿eh? Sí, no nos podemos quejar.

Entraste, ¿y te convenció? Sí, total. Me encantó.

En Madrid, en urbanizaciones de lujo con La Finca o Somosaguas,

las ventas en el primer semestre de 2015 han subido un 55 %

y hablamos de casas que valen 10, 15 o 20 millones de euros.

Además de futbolistas, hoy en día,

¿quién se está comprando este tipo de mansiones

o pisos en Gran Vía que valen 1, 2 o 3 millones de euros?

(Continúa la música)

Pasamos donde la piscina mejor.

Este edificio en plena Gran Vía, ¿cuándo se construyó?

Se terminó en noviembre de 2013. ¿Es un sitio único?

Único, exclusivo y de lo más caro de Madrid,

porque no tiene precio.

¿Por qué decís que es un edificio único?

Porque está en Callao

y es el único edificio hecho en la Gran Vía desde hace 70 años.

¿Quién se compra una casa en Gran Vía de 3 millones de euros?

Nuestro cliente potencial suele ser americano, venezolano,

brasileño y, sobre todo, chino.

Van de 524 000 a 3 400 000.

Los pasillos tienen miradores, vemos la plaza de España

y todo el centro de Madrid. Sí, eso está bien.

Mira, es un apartamento en la Gran Vía,

tiene unos 60-65 m², con la habitación con su vista,

el salón independiente junto con su cocina americana,

que se entrega así, totalmente amueblada,

y estaríamos hablando de unos 600 000 E.

600 000 E me parece caro, si es un pisito modesto.

Sí, pero este pisito modesto se puede alquilar

por 250 E al día cuando viene un cliente de fuera.

César, muy buenas, ¿qué tal? -Mucho gusto.

Buenos días, soy Teresa de "Comando actualidad".

Viene a ver los apartamentos para comprar para terceros,

es un intermediario, ¿verdad? ¿Para quién compra usted?

Somos representantes más bien.

Somos los ojos de las personas están ahora en Venezuela

con la intención de invertir. ¿Empresarios venezolanos?

Son todos empresarios. ¿Viven en Venezuela?

En Venezuela, en Panamá, algunos en España.

Buscan hacer inversiones importantes como esta que estamos viendo.

¿Por qué un piso en la Gran Vía es una buena inversión?

Porque es totalmente emblemático.

Esto es Madrid, la Gran Vía para un venezolano, es Madrid.

Este tipo de ventana, ¿qué utilidad tiene? ¿Es eléctrica?

-Estos ventanales son hidráulicos.

Estamos en la Gran Vía y no suena ni un ruido.

Abrimos aquí...

La diferencia es considerable. -Sí, sí.

Las vistas en los pisos de las plantas superiores

son espectaculares, pero aquí las vistas son muy feas.

¿Esto es un piso de lujo? Por eso es más barato.

Mira, César, este es el apartamento estrella, 3 300 000.

Es un apartamento con cuatro dormitorios,

tiene cuatro baños y esta terraza, que es única a la Gran Vía.

¿Qué te parece, César? Creo que es lo que estamos buscando.

En general, el perfil del inversor venezolano

es de familia numerosa.

¿Lo verías para alguno de tus clientes?

¿Para un capricho? Sí.

¿Cuántos inmuebles puedes comprar en un mes o en un año?

De lujo, de inversión, en el orden de los 30-35.

¿Al año? Al año.

César, esta es la principal y aquí tenemos la terraza,

que estamos debajo de la que estábamos hace un segundo.

Explícanos, quien compre un inmueble de más de 500 000 E en España,

¿qué se le ofrece? Una residencia por un año,

que le permite vivir en España y renovar ese tipo de residencia.

No cabe duda que una persona que hace una inversión

sobre los 500 000 E, que siempre es mayor,

lo mínimo que aspira es poder entrar por el Aeropuerto de Barajas

sin ningún tipo de problema.

César, ¿cómo lo ves?

¿Cuántos crees que vas a comprar? Cuatro.

¡Cuatro! Lo tengo claro, cuatro.

Encantada de conocerte. Un placer.

Gracias, César. Adiós. Hasta luego.

David, vienes a ver esta casa porque vas a encargarte de venderla.

El coche este que vemos, en Rolls, es del propietario.

Sí. Menudo cochazo aquí en la entrada.

Buenos días, Mariano, ¿qué tal? -¿Cómo estás? Bienvenido a tu casa.

-Muchas gracias.

¿Damos una vueltecita para empezar a recopilar un poco de información?

-Muy bien, aquí tienes el salón. Hola, Mariano.

¿Qué tal? Muy buenos días.

Me dice David que le ha costado decidir vender su casa,

¿tenía mucho apego...?

La casa la hice con mucho cariño y le dediqué mucho tiempo

y mucho esfuerzo. ¿Cuánto pide por la casa?

12 millones de euros. David, ¿cómo lo ves?

Bien, porque es una casa exclusiva,

existen muy pocas viviendas dentro de esta urbanización,

que es de lo más lujoso de Madrid,

que tengan estas dimensiones, tanto de parcela como de vivienda.

De parcela, 15 000 metros. Sí.

¿Y la casa? 3100.

¿Por qué la quiere vender? Llevaba tiempo,

mis hijos viven todos en EE. UU. y estoy aquí solo,

trabajando en el mundo inmobiliario y en el mundo financiero,

que es a lo que me dedico principalmente.

¿Qué tanto por ciento se lleva David de la operación?

Aproximadamente, un 5 %. -600 000.

La casa la venden con todos los muebles,

piano incluido. Piano incluido, sí.

Y este piano, ¿por cuánto lo podemos encontrar en el mercado?

Hoy, no vale menos de 150 000 E.

Imagino que los cuadros, por el tipo de cuadros que tiene,

no están incluidos en el precio. No, los cuadros son muy especiales

del siglo XIX, de Rusiñol, Pradilla, Sorolla...

Por ejemplo, este cuadro.

Es un cuadro maravilloso de Francisco Pradilla y Ortiz.

Este cuadro estaría en el mercado en torno a los 250 000 E.

¿Cuánto cuesta mantener esta casa? Aproximadamente, 10 000 E al mes.

Todas las paredes son de estuco. -Está muy bien acabado.

Solo esta cocina tiene 220 m² y hay otra cocina más en la casa.

Efectivamente.

¿De qué nacionalidad podría ser el futuro comprador de esta casa?

Podría ser chino, venezolano, americano.

-Este sería el cuarto principal, el cuarto de matrimonio,

todo lleno de armarios empotrados,

con un lucernario que entra luz de diario

que da a un gimnasio que está arriba.

Con dos cuartos de baño. Dos cuartos de baño...

Completos. Este tiene ducha...

Exacto, y este tiene una bañera

y la bañera tiene radio, música... ¿Ah, sí?

Este cuarto tiene, aproximadamente, unos 80 m²,

entre el vestidor y el dormitorio.

Muy bonito, ¿eh?

Otro salón, ¿cuántos salones tiene la casa?

Tiene cinco salones, uno dividido,

pero, en principio, tiene cinco salones.

Esta es la discoteca.

Ah, tiene hasta DJ. Sí, sí, tenemos hasta un DJ.

¿Ha hecho muchas fiestas en la casa? Yo no.

¿Los niños? Los niños, todas las que han querido.

Menudos cumpleaños, ¿no?

Decir a los amigos: "Veniros, que tengo una discoteca en casa..."

Hemos celebrado cumpleaños muy divertidos.

¿Cuántos metros cuadrados tiene la discoteca?

Está pensada para 242 personas. ¡Madre mía!

Por eso yo quiero dejar mi pasado,

que vengas conmigo,

morir en tus brazos, dulce amor.

(Móvil)

¿Sí?

Dime, Alain, buenos días.

Vale, te cuento, sé que es temprano en EE. UU.,

pero llega la comitiva de la familia kuwaití,

estarán en nuestras instalaciones, calculo, sobre las 10 de la mañana,

hora de allí. Un fuerte abrazo. Chao.

David, tienes oficina en Madrid y en Miami.

Sí.

Tienes un nuevo concepto de casa que está arrasando ahora,

que son las casas prefabricadas. Sí.

¿Hay casas prefabricadas de lujo? Por supuesto, es un producto español,

lo fabricamos en Barcelona,

y hacemos tanto viviendas sociales como viviendas de superlujo.

Son viviendas contemporáneas...

En Florida hay huracanes, imagino que serán estables.

Hemos conseguido 187 millas por hora

aguanta nuestro producto en el Estado de Florida.

Adelante, Teresa.

David, en este momento, en España, ¿a quién podemos ver

que se esté haciendo una casa prefabricada

en este momento?

Que estrene el año con casa prefabricada nueva.

Si queréis, os llevo a la finca de un amigo mío,

que le acabamos de hacer una,

y la va a estrenar dentro de muy poquito tiempo.

(Música)

Pepe, en la finca tienes unos 300 animales.

Hasta hace poco vivías en esta casa, ¿de cuántos metros cuadrados?

De 36.

La casa que estás haciendo arriba, ¿de cuántos metros es?

Son 170.

Nos dedicamos a la cría de animales salvajes

y el adiestramiento,

y el poder convivir con ellos, el poder disfrutar con ellos,

qué mejor que todo el día tú viviendo en la finca.

Venga...

Venga, vámonos. Venga, vámonos.

Venga, ahí te quedas.

Pati, nos subimos a ver la casa, ¿vienes?

-Sí. -Venga.

Los perros los dejamos. Hola, Pati, ¿qué tal?

Soy Teresa, de "Comando actualidad".

Hola, encantada. La novia...

De Pepe.

-Ven aquí, ven aquí. Mira, saluda, que han venido a verte.

Si girara la cabeza y nos enganchara a Jorge o a mí, ¿qué?

Imagínate lo que nos podría hacer con esta boca.

¡Uf! ¿Lo habéis visto?

Sí, sí, no sé si lo ha visto Jorge.

Vamos, venga.

Venga, ¿nos vamos para arriba? Venga.

En un vehículo con un tigre detrás. Vamos seguros, ¿no?

Vamos seguros seguros.

A ella le encanta ir en coche. ¿Puedo tocarla o no?

Sí, claro.

Esta cebra, ¿de dónde te la has traído?

Todos los animales que tenemos ya no los traes de ningún sitio,

todos son nacidos en cautividad. Los linces...

Buenos días. Buenos días.

Tenemos aquí, que nos han traído, una leoncita,

que ha sido incautada por el Seprona.

Venga...

Esta casa, es una casa prefabricada, ¿por cuánto te ha salido?

Alrededor, una casa así, con este tamaño,

puede costar unos 60 000 E.

Juan, que te traigo a tu amiga. (RÍE)

Mira, mira tu casa.

Ven aquí.

-Esta parte es la cocina que es abierta hasta el salón.

O sea, cocina americana. Eso es.

Uno de los baños, que lo hemos puesto...

¿Cuántos años vais a tener? Dos.

Esta es una de las habitaciones que da al baño y al porche

y esta es nuestra habitación... Ah, muy bien.

Con nuestro baño, que es el que más lento va.

-Trae, que no tienes ni idea.

Todo lo vais a hacer vosotros. Todo, sí.

-Todo, al final, lo tienes que hacer tú

para que te salga económico.

Imagínate las vistas que tenemos aquí. Ven aquí.

(Música)

La vivienda en España avanza a distintas velocidades.

Mientras hay Comunidades Autónomas o ciudades, como Cantabria o Ávila,

donde se tarda en vender una casa casi dos años,

hay ciudades como Madrid o Barcelona,

donde, de media, se tarda solo seis meses.

Germán, eres agente inmobiliario, hoy vemos globos, ¿qué pasa hoy?

Hoy es un día importante para mí

porque estoy vendiendo un piso en Tres Cantos

y he convocado a un safari.

Un safari inmobiliario es un evento

en el que convocamos a muchos agentes inmobiliarios

que no son de la marca son de otras marcas,

que nos ayudarían...

La idea nuestra es que nos ayuden a vender este piso en Tres Cantos

en el menor tiempo posible.

¿En cuánto tiempo pretendes vender el piso?

Mi idea es venderlo en un mes.

¿Cuánto lleva a la venta? Lleva otro mes.

¿Cuál es tu récord de venta de pisos?

Una semana.

El hecho de convocar a otros agentes inmobiliarios

que te ayuden a vender el piso, ¿no es competencia para ti?

Al contrario, nuestra forma de trabajar es muy abierta.

Cogemos un piso, hacemos una valoración,

sobre eso, generamos unos honorarios,

convocamos a otras inmobiliarias y compartimos esos honorarios.

¿Cómo se comparte una comisión? 50 %.

¿Cuánto es esta comisión, aproximadamente?

¿Qué tanto por ciento? Un 5 %.

(Timbre)

Hola. -Bienvenidos.

Adelante, estáis en vuestra casa. Id pasando.

-Hola. -Hola, ¿qué tal?

La propiedad es un piso de tres dormitorios,

unos 164 m construidos,

el precio, actualmente, son 293. -Gastos de comunidad.

-67 E. -Adelante.

-¿De qué año es la reforma? -De 2009.

-¿Se vende con los muebles, tal y como está?

-Sí, con los muebles, tal y como está.

-Vamos a pasar a otra estancia. Dos baños totalmente reformados.

Adelante.

Habitación principal.

No sé en qué precio salió esta vivienda.

Salieron 370 000 E. Muy alta.

Habéis bajado casi 100 000 E. 80 000 E.

Sí, hemos bajado bastante.

Tenía visitas, pero solo curiosos.

¿Se sigue regateando como hace años?

¿Siguen llegando compradores haciendo ofertas

que tiran los precios? Sí.

-Se tiran los precios por debajo del 30 %.

-A diario.

¿Por debajo del...? Del 30 %.

Según el tipo de propiedad, pero sí.

-Vamos a ver el resto de habitaciones.

Esta actualmente la tienen pensada para una habitación de bebé.

No sé si hay que bajar, ajustar, o la veis clavada en precio.

Hay que ajustar un poco. Sí.

Yo la ajustaría por lo menos... 10 o 15 000 E.

Vamos al salón.

La parte más amplia.

Un salón de unos...

30 metros, aproximadamente.

Por lo demás, necesito vuestras críticas,

a ver qué tiene de fortaleza...

Virtudes y debilidades para esta propiedad.

-Lo que no me encaja es la pintura, el gotelé.

-Todos mis clientes te harían el descuento

con la valoración de la reforma.

El suelo y las paredes.

-Gracias por venir. Ahora vienen los propietarios.

Les invito a venir a próximos safaris.

Gracias. -Gracias.

-Hasta luego. -Gracias.

-A comentarlo con vuestros clientes. -Que la vendas pronto.

Ha gustado el piso, parece, ¿no? Yo creo que sí.

Parece que están llegando los dueños. Te los vea presentar.

Estos son Jaime y Sonia.

Hola, ¿qué tal? Mónica, "Comando actualidad".

¿Cómo estás?

¿Cómo es que os habéis decidido a llamar a Germán,

un agente inmobiliario?

Porque justamente fue él el que nos vendió a nosotros

la casa donde nos vamos a mudar.

¿Cuándo os vais a la casa nueva? En 15 días.

¿A qué os dedicáis vosotros?

Yo soy veterinaria.

-Yo soy ingeniero aeronáutico.

¿Por qué os queréis cambiar de casa?

Queríamos un chalet.

Por aquel entonces era la burbuja inmobiliaria

y estaban prohibitivos.

La casa que os habéis comprado, ¿hay gente allí viviendo?

¿Los propietarios están allí todavía?

No, los propietarios somos nosotros.

Las personas que nos vendieron el piso,

les hemos alquilado su excasa. Ah, vale.

Ellos no se han ido todavía.

Para darles un poquito de margen...

Les hemos hecho un contrato de un mes de alquiler.

Vosotros habéis comprado sin haber vendido esta.

Sí.

Os habéis lanzado ahí un poco... a la piscina.

La vimos y dijimos: "Venga".

Voy a recoger la caja de ropa de verano.

Está preparadita.

-Estamos preparando cajitas para que el día de la mudanza

no sea la locura total.

Las cosas que no vamos a utilizar ahora, la ropa de verano,

y cosas así, las vamos dejando ahí.

Nos han dejado un hueco.

¿Cuántos niños tenéis, Sonia? Dos.

Uno de seis años y otro de dos.

-¿Ya está? -En esta sí.

-Cerramos y empaquetamos.

Antes de ir para allá, ¿qué tal ha ido el safari?

-Ha ido bastante bien.

Ha venido mucha gente, entre 12 y 15 personas.

-¿De precio qué les parece?

-El precio, en cuanto a ley de mercado hay que ajustarlo.

Tenemos que ajustarlo.

¿Cómo se lleva este ajuste? Vosotros como propietarios.

Bueno... Bien. -Con filosofía.

-Por eso necesitábamos una inmobiliaria que nos dijera

sobre todo el precio porque ves de todo.

Ves casas iguales mucho más caras, más pequeñas, más caras...

(Música)

¿Qué tal?

Soy Mónica, de "Comando actualidad".

Hola, ¿qué tal? Encantada.

La historia es muy curiosa, Germán.

Porque tú conociste a Mariano y a Marisa.

Te dijeron: "Véndenos nuestra casa". ¿Cuánto tiempo tardaste en venderla?

Una semana, ¿no?

¿Y cómo os quedasteis de vender la casa en una semana?

Mi mujer muy mal...

Esto es insólito.

Yo no pensaba que la iba a vender tan rápido.

No sabía dónde me iba a ir a vivir.

-Todavía no habíamos buscado nada.

¿Y por qué queríais venderla? Porque estamos solos ya.

¿Las dejamos abajo?

-Yo puedo, yo puedo.

Tengo un contrato con la empresa de la alarma

que cada dos meses me cuesta 70 E o algo así, ¿vale?

-Estaba pensando en poner la lavadora fuera.

Claro, si la pones fuera, nada... La toma está ahí fuera.

¿Esta casa cuántos metros tiene? ¿Cuántos metros ganáis?

Unos 100 metros. 100 metros ganáis.

¿Qué ideas tenéis? ¿Qué queréis hacer?

A lo mejor la cocina. Somos muy cocinillas.

En la otra casa la cocina la teníamos puesta...

A nuestro gusto.

-La idea nuestra no era ir a vivir a una casa de segunda mano.

Hemos comprado una casa que nos gusta muchísimo.

¿Sí? Mucho.

¿Más que esta? No.

-Más que esta no. Pero depende del momento.

Veo que habéis hecho muy buenas migas, además.

Compradores y vendedores. Sí.

Además los cuatro empezáis el año con casa nueva.

Casa nueva, es verdad.

¿Cómo estáis de emoción? Bien. Muy bien.

-Es que han pillado unas fechas...

¿Por qué?

Sobre todo por el tema de la mudanza.

Es un tema que...

-La mudanza y un montón de cosas.

Los electrodomésticos yo me imagino

que no nos los van a entregar en dos días.

Vestir los armarios, comprar un sofá, que vamos a comprar uno nuevo.

Bueno, no lo quiero ni pensar.

En los últimos dos años en España 100 000 familias

han sido desahuciadas.

Raúl también ha perdido su casa.

Comienza el año estrenando vivienda y dando un giro a su vida.

Saúl, te está ayudando a hacer la mudanza tu madre.

Sí. A ti te han desahuciado y empiezas

el año estrenando vivienda de alquiler.

De alquiler, claro.

He conseguido la dación en pago gracias PAHs de Leganés.

¿Comienzas el año con ánimo? Muy animado. Muy ilusionado.

Vas a compartir con tres más. Estáis cuatro.

Sí, estamos cuatro viviendo.

Pero nada que ver con lo que... Estaba viviendo solo.

-La tristeza en su cara y de todo.

-Sí, bueno. Aparte...

si añadimos problemas que he tenido de abandono de hogar por parte de...

¿Cómo abandono de hogar? ¿Quién te ha abandonado a ti?

Fue un abandono del hogar por parte de mi mujer. Con la que sigo casado.

¿Te ha dejado tu mujer?

Ella se fue a su país de vacaciones...

Y no volvió.

Mira.

¿Esta es tu habitación, Raúl? Sí.

¿La casa cuántos metros cuadrados tiene?

La casa tendrá unos 40 m².

¿Qué te parece esta casa? Esta casa parece de pin y pon.

Una casa para dos personas, sí. Pero para cuatro...

No tiene calefacción tampoco.

¿Cuánto pagáis cada uno de renta?

Ahora mismo estamos pagando unos 87 E cada uno.

Es una letra de 350.

El Gobierno ha obligado a los bancos a hacer

un fondo social de viviendas. Para que las familias desahuciadas

les den una casa en régimen de alquiler social.

¿Tú no has podido optar a alguna de estas viviendas?

Estoy en ello.

Ahora mismo lo que voy a hacer es solicitarlo.

Esto aquí...

La verdad es que nos ha costado montar todo esto.

Raúl. Ahora que el banco malo ofrece casas al 60 % de su precio,

¿tú te meterías en otra hipoteca? ¿Comprarías de nuevo una casa?

Yo compraría una casa y te digo cómo. A tocateja...

A las hipotecas las tienes pánico. Sí.

He cogido mucho miedo a esto.

Para mí ha sido una especie de infierno.

Por aquí tengo mis papeles.

Este documento acredita que te han concedido la dación en pago.

Entregaste las llaves de tu casa

y no tienes ninguna deuda con el banco.

Y me quedo más limpio que... El culito de un bebé.

Si no te hubieran dado la dación en pago,

deberías al banco 226 000 E y tu madre hubiera perdido su casa.

Eso es.

Cuando te dieron esto, ¿qué sentiste?

Para mí un billete de la lotería, sin cobrarla.

Es casi un billete de 226 000 E.

(Música)

Marisol, ¿se apunta muchas veces a comer tu hijo?

Casi todos los días.

Cocinas bien, ¿no?

Marisol, año nuevo y tu hijo tiene vivienda nueva.

Sin deudas... Podéis respirar tranquilos.

Bueno, más que respirar... No hemos respirado del todo.

Con este he terminado, pero tengo otro hijo

con más problemas de hipoteca.

Si no paga, esta casa que me ha costado tanto pagarla

y luchar hasta que la he pagado, imagínate...

La perderías, claro.

Has avalado a tu otro hijo también con tu casa.

El piso que me has dicho de tu segundo hijo

de 45 metros en Leganés, ¿cuánto han pagado por él?

Cuando lo compró eran millones. 37 millones.

¿Si ahora lo quisieran vender, ¿cuánto le darían por ese piso?

¿Ahora? 60 000 E.

¿Volverías a avalar a tus hijos? No, no. Para nada.

Prefiero tener una casa y que el día de mañana,

si mis hijos tienen que venir a dormir aquí,

que tengan una habitación, que no que nos quiten a todos la casa

y nos dejen a todos en la calle.

-Bueno, mama, a ver si te salen como el otro día de ricos.

Estos no los he probado yo. -Son distintos.

(Música)

Este es el salón, es bastante amplio.

Jony, Ángela,

tenéis una inmobiliaria que comercializa casas de banco.

Gente que no podía pagar su vivienda,

han dado su vivienda por dación en pago.

Y se han quedado sin deuda.

Y luego tenemos otro tipo de viviendas,

como es este caso, que se hace una venta en pago.

Nosotros lo llamamos así. Venta en pago.

Vosotros llegáis a un acuerdo con el banco,

y vendéis esta vivienda por una cantidad.

Correcto. Y el banco cancela por la cantidad que se vende.

Independientemente de que la hipoteca fuera superior.

La familia propietaria de esta casa, ¿cuánto debe al banco?

Yo creo que unos 150 000 E...

150 000 E. ¿Por cuánto se vende?

Por 69 900. Por menos de la mitad.

Correcto.

¿Y el banco, si la vendéis, cancela la deuda?

Sí, sería sin deuda.

Se quedan las deudas de comunidad como de IBI pagadas.

Esta casa que en 2003 valía doscientos y pico mil E,

ahora la puede comprar por 69 000. Ajá.

Me parece un chollo. Sí, lo es.

La verdad es que sí.

¿Cuántos metros cuadrados tiene la casa?

Tiene sobre 138 metros.

Diana.

Quieres empezar el año con nueva casa.

¿Sería una segunda residencia u os queréis mudar aquí a vivir?

No, nosotros donde vivimos estamos muy bien.

Esto sería una segunda vivienda para vacaciones...

¿Lo tenéis ahorrado o pediríais un crédito?

Pediríamos crédito.

La familia propietaria de esta vivienda no vive aquí.

La que no puede pagar la hipoteca. No, no viven aquí.

Son extranjeros. ¿Ah, sí? ¿De qué nacionalidad?

Creo que son ingleses.

-La vivienda se te quedan 69 000 E, ¿vale?

De comunidad serían 150 E al trimestre.

La contribución 450 E. ¿Vale?

-Perfecto. Te llamo si quedamos otro día, ¿vale?

-Gracias. -Hasta luego.

(Música)

¿Qué tal? -Encantada.

-Encantado de conoceros. -Vamos a verlo.

Este es el salón.

Tiene un patio bastante amplio. -¿Cuantas habitaciones tiene?

-Tiene tres. ¿Cuánto pedís?

12 000 E. ¿12 000 E?

Sí.

Lucía, ¿qué te parece la casa? Muy bien. De momento...

Está bien.

Tienes colegios, el mercado está aquí abajo...

Dos calles más abajo está la zona donde toda la gente pasea.

¿Vendéis muchas casas por este precio?

Aquí en Alcoy algunas hay. Esta casa hace 10 años,

¿por cuánto la podéis estar vendiendo?

Hace 10 años... 75 000, 80 000 E.

¿Y esta casa de quién es?

De unos inversores que tenemos nosotros privados

que compran paquetes de viviendas en nosotros las vendemos.

¿Te hace ilusión? Sí.

¿Es la primera casa de tu vida? Sí, de compra sí.

¿Cuántos baños tiene? Uno.

-Un baño...

Lucía, ¿tienes coche? Sí.

¿Cuánto te costó el coche? Más que el piso.

¿Qué te parece? Impresionante.

Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario.

Muchísimo.

También es depende lo que busques.

Hay...

Que también hay casas carísimas. Ahí está.

-¿Vale? -Gracias.

-Muy bien...

-Chao. -Hasta luego.

Esto sería en las afueras de Alcoy. Correcto.

¿Es tu socio? Sí, este es mi socio.

Hola, buenas. Hola, ¿qué tal?

Encantada de conocerle. El dueño de la inmobiliaria.

Sí, mucho gusto. Y el cliente.

El afortunado. Enhorabuena.

Me han dicho que viene del notario. Ahora mismo.

Está prescrita.

El valor de la compraventa es el de 21 170 E.

Cuando compro yo es porque veo inversión.

Tiene bastante parcela, porque la casa no se ve.

¿Cuántos metros cuadrados tiene la casa?

La casa es muy pequeñita. Sobre 50 y tantos metros.

Son 4000 m de parcela, 21 000 E...

Está muy bien. Es un chollo, ¿no?

Sí. Es un chollo.

Solamente compramos chollos.

Viene, lo vi físicamente y al día siguiente...

¿Cuántas viviendas de banco tenéis en este momento en cartera?

Alrededor de 60 000 viviendas.

Es chiquitina, pero tiene posibilidades.

¿Van a ampliarla también o no? No.

No se puede visitar. No se puede.

Solo se puede hacer alguna pérgola de madera

y una piscinita.

José, me dices que esta vivienda era también de banco.

La cocina, que se empezó a hacer y se dejó...

Aquí es un baño que... Un baño sin nada.

Un baño enorme, porque es grande. Pero sin nada.

Aquí sería el salón. ¿Y la cocina dónde estaría?

Al fondo.

Y el dormitorio principal ahí. Exactamente.

Y había un segundo dormitorio.

Vamos a elegir un equipo preparado en reformas.

Por eso nos dedicamos esto. Podemos hacer estas cosas.

¿Cuántas viviendas compró el año pasado en 2015?

Una o dos al mes, quizá.

¿Y todas le salen bien? No. Hay alguna que se atraganta.

Por supuesto que sí. ¿Y si no la vendes en un año?

Es una mala operación. Sí.

¿Usted se lleva una comisión por cada casa que compra?

No, yo soy de la empresa.

O sea, usted tiene un sueldo mensual y ya está.

¿Le gusta su trabajo? Muchísimo.

¿Vocacional? Sí.

¿Dónde se encuentran hoy en día los mejores chollos inmobiliarios?

En el levante. En el levante.

(Música)

Te pillamos de mudanza.

Abandonas tu casa cuatro años después

porque esto se ha convertido en un infierno.

Hace cuatro años nos dieron los pisos el IVIMA.

Llevamos con ocupaciones desde el principio.

Hace dos años lo vendieron a los fondos buitre, a Casa Cibeles

y se metieron okupas.

Aquí quedaron muy pocos vecinos

y esto es amenazas, drogas, de todo.

Se meten okupas, pero en realidad son mafias que realquilan.

Yo he oído que por 1200 E están vendiendo pisos.

Les enseñan los pisos, los venden...

Ha habido varias órdenes de desahucio.

Te meten gente con niños pequeños. Sabe que les cuesta más

porque tienen que venir trabajadores sociales...

Llevaba tres meses sin venir, porque en verano es imposible dormir.

Tú eras feliz aquí, ¿no? Sí.

Estaba la cocina amueblada. Maderas, aquí la encimera.

Al principio, cuando se metían los okupas,

cambiamos todas las cerraduras. Para que no entrasen.

Entraron, cambiamos las cerraduras, y a partir de ahí estoy amenazado.

He ido a la habitación pequeña.

El cuarto de baño con la mampara, los muebles.

Una buena casa y muy luminosa, ¿eh? Sí, eso era lo mejor.

Este era el dormitorio principal. Este es el principal.

Me queda de quitar los armarios.

Él es tu tío. Me está ayudando.

¿Cómo lo vives tú? Muy mal.

Le quitas el futuro. No tiene vivienda.

¿Dónde va ahora? ¿Con los padres? Eso digo yo, ¿dónde vas ahora?

Con casi 40 años.

¿Dónde vas ahora, Óscar?

Pues iré a casa de mi padre y empezar otra vez de cero.

Llegando al portal, he intentado hablar con un vecino

y no quiere hablar nadie. No, salen corriendo.

Te amenazan.

Ahora cuando pasemos, cuando llegamos abajo nos van a acosar.

Estos pisos cuestan 400 000 E.

Y la gente con los niños no bajan al parque.

Se ponen aquí. Esos pisos de ahí.

Tus vecinos de enfrente. 400, 450 000.

Y no pueden bajar al parque porque esta todo esto...

¿Han llegado a agredir a vecinos? Sí, agredieron a dos.

Fueron los primeros que se fueron.

A mí el coche me lo han destrozado.

Aquí hemos tenido peleas con gitanos de 20 y 20

rompiendo las lunas, los coches...

¿Te cojo el espejo?

Sí.

Estas son puertas antiokupas, ¿eh?

¿Quién las ha colocado? ¿Son así?

Esto lo colocan en Casa Cibeles.

En los portales A y B que había okupas, como no había vigilancia,

se llevaban la puerta a la chatarra.

"Se recuerda que la puerta del portal debe permanecer siempre

cerrada echando la llave por dentro y por fuera. Gracias, equipo".

Estamos todos juntos y como teníamos miedo,

cambiamos la cerradura.

Ahora salimos corriendo...

Y así estamos.

Aquí se ve perfectamente cómo están los buzones.

No tenemos desde hace...

¿A esto te referías, no?

Por ahí te da miedo entrar.

No hay ascensores, no hay nada.

Los bloques que están ocupados sobre todo son estos de aquí enfrente.

Eso es.

Tampoco hay portero, ¿no?

De eso hace ya... Lo arreglamos dos veces y ya...

-Siempre estáis aquí grabando. ¿Qué pasa con vuestro rollo, eh?

Estoy grabando un caso de mudanza. A mí me da igual.

Como os vea grabar aquí vais a flipar, ¿vale?

Habéis venido muchas veces. Yo no he venido nunca.

No me toquéis los huevos, ¿vale? Siempre aquí grabando y grabando.

¿Qué pasa aquí? ¿Voy a tu casa y grabo o qué?

Yo estoy grabando una historia personal.

Como os vea grabar aquí te juro que la monto.

Pero si no he grabado tu casa.

A mí no me apuntes tampoco. No, no.

Y aquí ni hay quiero que grabes.

Porque es que ya son todas las veces grabando.

¿Pero qué es lo que molesta?

Aquí hay escenas de tiroteo. ¿Pero qué tiroteo?

Estoy grabando un caso de vivienda nueva.

Preguntad por esas cosas.

Que no, colega, que no.

Perdone, ¿es vecino usted del bloque?

Exvecino. ¿Exvecino?

Vivía antiguamente aquí, sí. ¿Se ha ido usted también?

Obligado por los fondos buitres...

Por la situación general aquí al dejar tantos pisos vacíos.

Imposible vivir aquí ya.

¿Cómo es posible que se haya llenado esto de okupas?

¿Qué ha ocurrido?

Nosotros entramos en un sorteo en unas condiciones.

Cuando llegas aquí te encuentras que te dan el piso

con precios tres veces superiores a los precios de tasación de la zona.

En ese momento, ¿cuántas personas renunciaron al piso?

El 70 % no pudo aceptar esos precios. Renunciaron.

Se quedaron vacíos los pisos. El 70 % vacío.

Consecuencia.

Ocupación masiva de pisos por gente de los alrededores

que vivían en situación marginal.

Y hace dos años entiendo que un fondo de inversión extranjera,

fondo buitre que se conoce, adquiere esos pisos

a la Comunidad de Madrid.

El IVIMA se los vende.

Sí. Se los vende al fondo buitre por 60 000 E

y el fondo buitre nos mantiene las mismas condiciones.

¿Cuál era tu casa? Aquí.

Un bloque que se entregó hace cuatro años prácticamente nuevo.

Tres de cada cuatro puertas en una planta son antiokupas.

¿Están intentando robar? Me intentaron robar el coche.

¿Lo consiguieron? No lo consiguieron.

Lo que consiguieron es que no pudiera ir esa noche a trabajar

hasta las cinco o seis de la mañana y que a la semana siguiente

me despidieran.

Este papel son los precios que nos cobraban a los jóvenes.

El 5 D...

A mí me costaba 166 564 E.

Una vez que yo pagaba el alquiler al hacer la compra,

si quería quedarme con el piso tenía que pagar 147 915.

Cuando te dicen este precio, ¿cómo reaccionas?

Lo primero que dices: "Si los pisos en la zona ahora vale 100 000 E,

¿como me vais a cobrar 168 000 por un piso

que encima es de protección?".

Si yo le quiero comprar al fondo buitre mi piso

le tengo que pagar esta cantidad. No los 60.000 que ellos han pagado

a la Comunidad de Madrid.

Quería enseñarte unos videos que han llegado a mis mano.

Hay huevos tirados. Madre mía.

Aquí hay un saludo a la policía. Que había por aquí cerca.

Cristales rotos.

¿Así tenías tú el ascensor? Sí, sí.

Madre mía, ¿eh?

Un vecino baja grabando. Es una forma de autoprotección.

Porque si no, ¿por qué graba él?

Una vez que vino mi madre dijo que no venía más.

Lo había pasado mal.

Escucha el sonido.

(Coches)

En el trabajo: "¿Cómo llegas tarde? ¿Cuál es el problema?".

Si no lo grabas, ¿cómo lo cuentas, cómo lo explicas?

(Música)

Aquí es donde te vienes a vivir. A casa de mi padre.

Después de 20 años...

Hola. Meto esto por aquí, ¿vale?

Muy buenas, caballero. Buenos días y perdón por el atraco.

Nada, buenos días. Hemos aparecido aquí...

¿Estos también eran tus sillones?

Eran mis sillones, el espejo, los muebles.

La silla...

¿Qué se ha encontrado usted? Vuelve el hijo por Navidad.

Pero aquí se queda. Eso es lo malo.

¿Has calculado cuánto te vas a ahorrar en alquiler, al menos?

Son casi 7000 E.

¿Intentaras aún así comprarte un piso?

Sí, porque si no...

Nos vamos haciendo mayores...

Lo único que te queda es la vivienda.

No os asustéis.

No está mal.

Este era el cuadro que tenía en el salón.

Voy poco a poco. Estoy metiendo cosas y poniendo...

¿Qué sientes? ¿Rabia, ilusión resignación?

Impotencia.

No puedes hacer nada y sabes que es injusto.

Es lo que tiene.

(Música)

(Canción en inglés)

Se acaba de aprobar una nueva ley,

que permite a todos los ciudadanos,

a todos ustedes, que nos están viendo,

pujar por los pisos que subastan los bancos.

Hasta ahora eran subastas presenciales,

con la información restringida.

A partir de ahora, toda la información por internet.

(Canción en inglés)

Pregunto por Natalia Hermoso, secretaria judicial del juzgado 31.

Sí, soy yo.

Llevamos desde octubre de este año con ejecuciones hipotecarias.

Este juzgado es un juzgado hipotecario,

y se dedica a ejecución de hipotecas.

Todo esto son pisos de gente que no puede pagar su hipoteca.

Todas las carpetas es eso, ¿no? Todas.

Antes era presencial, en la sala de vistas

se celebraba una subasta, con postores,

y ahora es online, a través del portal del BOE,

cualquier ciudadano puede acceder a ello,

y consignando un 5 % del valor del tipo de la subasta, puede pujar.

¿Cuántas ejecuciones hipotecarias tienen en este juzgado?

Cerca de 5000.

En este juzgado, exclusivamente. Hay tres juzgados especializados

en ejecución hipotecaria dentro de Madrid.

Entiendo que un piso sale a subasta por el importe del impago.

No. Un bien inmueble sale a subasta por el valor de tasación.

Este sería el portal de subastas.

¿Cuántas subastas tienen ustedes abiertas online ahora mismo?

En Madrid hay 24 subastas,

de gente que no está pudiendo pagar la hipoteca.

Cuando alguien se adjudica un piso,

no es un piso que esté libre de cargas,

es un piso que está en un procedimiento judicial,

con mucha burocracia detrás, y mucho papeleo.

No es fácil hacer esto como ciudadano de a pie, ¿no?

En el portal está colgado también no solo el edicto,

la publicidad de la subasta, sino la certificación de cargas

del registrador, que nos va a decir qué cargas existen sobre esa finca.

Cuando hablamos de pujar por un piso, ¿de qué cantidades hablamos?

Hay subastas de millones de euros,

y subastas en las que se han adjudicado pisos por 60 000 euros.

Como mínimo, el 50 % del valor de tasación.

De ahí para arriba, pero nunca puede ser para abajo.

Adelaida, buenos días. Hola, buenos días.

Tú eres abogada.

El piso en el que vosotros vivís se lo va a quedar el banco,

y tú estás llevando el caso de ellos.

Exacto.

Se trata de un edificio dividido en pisos,

en el que en estos momentos están viviendo 54 personas.

14 familias, hay 17 niños y cuatro mujeres embarazadas.

Vosotros, no es que no paguéis la hipoteca, estáis ocupando el piso.

Estamos ocupando el piso. ¿Cuánto tiempo lleváis ahí?

Llevamos un año y seis meses.

Esto fue una promoción de vivienda nueva,

la promotora quebró. No se vendieron las viviendas,

entró en concurso de acreedores,

y mis representados, esta gente, entró en estas viviendas.

Actualmente hay un procedimiento de ejecución hipotecaria,

y todo el inmueble ha sido adjudicado a un banco.

Os van a echar, pero no os van a echar de vuestra casa.

Esto lo tenéis claro, aquí estáis ilegalmente.

Claro, claro.

Yo soy consciente, llego a eso,

que no es mi casa cuando la abrí,

cualquier día venía la hora de echarnos.

¿Cómo habéis entrado?

¿Patada en la puerta o...?

Vamos a ver.

Este hombre se encontró aquí esto abierto,

pegó una patada a la puerta, era un despacho,

y había una clase de llaves, que eran las de la puerta,

y uno por otro, nos fuimos avisando, y ocupamos esto.

Esto, ¿qué ha pasado?

Nada, eso estaba así. Estaba así ya.

Claro. No hay timbres.

No hay timbres. -Y mucho que vas a ver,

que no llegó a ponerse.

El edificio lo habéis "estrenado" vosotros.

Claro.

Aquí tenéis...

No hay muchos hombres dedicados a la limpieza, ¿no?

La limpieza la tienen las mujeres. Bueno, bueno.

¿De quién es la casa? Esta es mía.

Esta casa es tuya. Sí.

Hola, ¿qué tal? Eres su mujer. Sí.

¿Cuántos niños tenéis? Dos.

¿A qué os dedicáis?

A la venta ambulante...

A lo que haya, a lo que se pueda.

-La renta mínima, estamos cobrando 532 euros.

Y con eso ¿no os da para pagar un alquiler social?

Sí. -Si nos lo ponen...

-¿Para qué te voy a decir que no?

Nos puede dar, pero es cuestión de agua, luz...

-Luz, comunidad, gas. -Comer.

¿En ningún momento pensáis en ir sacando cosas

de cara a que os van a echar?

La verdad es que confiamos... -Ahí, ya, nuestra abogada.

En que de aquí a pasado mañana se paralice.

Siempre que el banco se adjudica un piso,

sale a subasta, queda desierta, se lo adjudica el banco...

¿Es automático el desahucio?

Aquí había un procedimiento penal,

en el que se acuerda por parte de la constructora el desalojo.

Paralelamente hay un procedimiento civil,

donde está la ejecución hipotecaria,

que la entidad bancaria ejecuta contra la constructora.

Se ha juntado el procedimiento civil con el penal,

se llega a la misma conclusión, salir de aquí.

Exactamente. El desahucio.

Veo que tampoco tenéis bombilla, no sé si tenéis luz aquí, o no.

Se acaban de fundir todas las bombillas, porque te duran dos días.

-Como estamos con luz de obra,

al dar la subida...

Los casquillos no tienen su energía con sus contadores.

¿Las camas estaban puestas, o las habéis traído?

Las hemos traído de nuestros padres.

¿Por qué no vais donde vuestros padres,

más fácil que ocupar, y dar una patada en la puerta?

Sí, pero es muy difícil.

La convivencia es muy difícil.

Se vive mejor así, ¿qué quieres que te diga?

-¿Seguimos? Seguimos.

Hola. Hola.

-¿Podemos pasar? -Pasa, Juan.

¿Qué estáis? Viendo la tele os pillamos.

Sí. -Apágala, Vane.

¿Cómo habéis repartido las casas?

Aquí hay más de 16.

Claro. Los primeros que llegaban elegían la más grande, la más...

Y los últimos, se quedaron con las pequeñitas.

¿Dónde pensáis ir cuando os echen?

La verdad... -No tenemos dónde ir.

Esto es lo único que tenemos. ¿Qué edades tenéis?

Yo tengo 19, voy a hacer 20.

-Yo tengo 18. El niño hace 2 añitos en febrero.

¿La primera vez que ocupáis un piso? (AMBOS) Sí.

-Todo me lo han regalado.

Me han regalado el termo, el microondas me lo encontré...

¿Te han regalado un termo? Sí.

Qué buenos regalos te hacen, ¿no? Sí, sí, sí.

La placa y el horno me los regaló una vecina mía,

que lo quitaba, y lo aproveché.

"Por favor, ¿me lo das, que me hace mucha falta?".

Ricardo, ¿es la primera vez que ocupáis, o no?

Yo, no.

Yo estuve anteriormente en una casa,

duré año y seis meses, y me tiraron.

-La gente se piensa que vivimos aquí por la cara. No es la cara.

Queremos tener una tranquilidad de decir: "Aquí, con mi niño".

Estamos todos los días con ese miedo: "Van a venir, nos van a echar".

¿Dónde vamos? ¿Crees que vamos a estar de okupas

con un trabajo digno, y poder pagar?

Yo pagaba.

Ojalá me saliera un trabajo, yo pago un alquiler.

No me sobra dinero, pero tengo mi casa, y a gusto.

-Pido a Dios que nos dé trabajo.

¿Tenéis ayuda social? Sí, cobramos la renta mínima.

Adelaida, yo no sé si eres una abogada de oficio,

que has cogido el caso, ¿o no?

No. Soy abogada particular,

porque conozco a la abuela de uno de ellos, a Fátima,

y me dijo: "Coge este tema, porque estos chicos...".

Entre otras cosas, necesitaban organizarse.

¿Puedo preguntar cuánto le estáis pagando?

Me estáis contando que no tenéis para vivir,

y tenéis una abogada. Han pagado 50 euros.

¿Por 50 te haces cargo del caso? Sí.

-Vamos para arriba. -Sí.

Aquí estáis todas, con los niños, ¿las embarazadas están aquí también?

Sí. -Sí, mire.

¿Qué tiempo tiene tu niña? 16 días.

La has tenido viviendo aquí. Sí.

¿Vais a volver a ocupar? Claro.

-Si veo una oportunidad que me puedo meter un piso, me voy a meter,

en la calle no me voy a quedar.

-En la calle no nos vamos a quedar con los niños.

¿Habéis hablado con los Servicios Sociales?

Sí.

Nos dieron los papeles, los tenemos, los echamos,

pero ni nos llaman, no hacen nada.

(Canción en inglés)

  • Año nuevo, vivienda nueva

Comando Actualidad - Año nuevo, vivienda nueva

27 ene 2016

Tener nueva casa es el deseo de muchos en este nuevo año. España acumula un millón de pisos sin vender. Nueva o de segunda mano. Barata o cara. Hay una casa para cada caso. Durante el año pasado se produjeron sólo seis mil operaciones de casas nuevas en España. ¿Cómo se presenta el 2016? ¿Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario? ¿Es próspero el nuevo año para comprar o vender una casa?

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