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Economía

La firma de hipotecas cae un 31,6% y marca su peor septiembre en cinco años

  • En total se constituyeron 22.488 nuevas hipotecas, casi un 10,3% más que en agosto
  • La entrada en vigor en junio de la Ley de Crédito Inmobiliario está afectando aún al mercado

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Boletines RNE - La firma de hipotecas marca su peor septiembre en cinco años

El número de hipotecas constituidas para la compra de viviendas cayó el pasado mes de septiembre por segundo mes consectivo, un 31,6% interanual, la más baja en un mes de septiembre desde hace cinco años y su mayor descenso desde febrero de 2014, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística

El organismo estadístico ha señalado que la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario el pasado mes de junio "podría haber afectado" a los datos de septiembre, al recoger esta estadística las escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

En total, durante el pasado mes de septiembre se firmaron 22.488 nuevas hipotecas, un 10,3% más que en agosto, de las cuales un 38,3% se constituyeron a tipo fijo.

El importe medio de esos contratos aumentó un 5,3% y se situó en 135.452 euros, el más elevado en más de 11 años, desde agosto de 2008.

El capital prestado en septiembre por las entidades financieras para adquirir una vivienda se redujo un 28% interanual y quedó en 3.046 millones de euros, con lo que lleva ya dos meses seguidos cayendo más del 20%, explica el INE.

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Más de 5.500 millones en préstamos

Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 5.566 millones de euros en septiembre, un 16,5% menos que un año antes y casi un 25% más que el mes anterior.

El importe medio de todos esos contratos inscritos fue de 180.630 euros, un 20,8% más que el año anterior y un 16,1% más que en agosto. Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 54,7% del capital total que se prestó en septiembre, un porcentaje inferior al 58,8% correspondiente al mes previo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio empleado fue el 2,51%, un nuevo mínimo histórico y un 3% inferior al del mismo mes de 2018. Ese mes, el euríbor medio fue del -0,269%. Según los datos del INE, 3.146 contratos introdujeron algún cambio en sus condiciones y fueron inscritos en los registros de la propiedad, un 46,7% menos que en el mismo mes del año pasado.

Por comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos hipotecarios sobre viviendas en septiembre fueron Comunidad de Madrid (4.708), Andalucía (4.189) y Cataluña (3.655). Aquellas en las que se prestó más capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (936,8 millones de euros); Cataluña (544,6 millones) y Andalucía (463,6 millones).

Todas la comunidades registraron tasas negativas de variación porcentual interanual, tanto en número de contratos como en capital prestado

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