Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan en el primer trimestre un 27,4% respecto a un año antes

• Entre enero y marzo de este año se iniciaron 1.490 ejecuciones, cuatro veces menos que en el mismo periodo de 2016
• Seis de cada diez ejecuciones iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008

Promoción de viviendas

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales cayeron un 27,4% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2018, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, entre enero y marzo de este año se iniciaron 1.490 ejecuciones, cuatro veces menos que en el mismo periodo de 2016.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el primer trimestre se iniciaron 14.669 ejecuciones hipotecarias, un 6,4% menos que en el trimestre anterior y un 2,1% más en tasa interanual. De ellas, 13.951 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 718 a fincas rústicas. Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 6,8% en relación al trimestre anterior, pero subieron un 2,1% respecto al primer trimestre de 2018.

Dentro de las fincas urbanas, 7.340 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 2,2% más en tasa intertrimestral y un 8,3% más en términos interanuales, y de ellas 2.018 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 5,6% menos que en el trimestre anterior y cifra un 24,4% inferior a la del primer trimestre de 2018.

De ellas, 1.490 eran habituales en propiedad (un 27,4% menos que en el mismo trimestre de 2018) y 528 no eran residencia habitual de los propietarios (un 14,8% menos).

Cataluña concentra el mayor número de ejecuciones hipotecarias

El INE destaca que el periodo 2005-2008 concentró el 59,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre del año. Atendiendo al estado de los inmuebles, un 22,9% del total se realizaron sobre viviendas nuevas, y un 77,1% sobre usadas.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de ejecuciones total de fincas en el primer trimestre fueron Cataluña (3.169), Comunidad Valenciana (2.914) y Andalucía (2.172), en tanto que Navarra (44), País Vasco (55) y La Rioja (62), mostraron las cifras más bajas.

En el caso de viviendas, Cataluña (1.633), Comunidad Valenciana (1.524) y Andalucía (1.182) presentaron el mayor número de ejecuciones; La Rioja (11), Navarra (21) y País Vasco (34), los menores.