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No recomendado para menores de 7 años Comando Actualidad - El pisito - ver ahora
Transcripción completa

¿Podemos pasar? Por supuesto, este es mi hogar.

Vivo aquí desde hace un mes, mi pisito.

¿Tu pisito? ¿Esto es el armario?

¿Se puede abrir una puerta nada más?

Pequeña sartén para pequeño piso.

Mi novia se pone del otro lado y aquí comemos los dos.

¿Venís a comprar vuestro primer pisito?

Si, aventurarse juntos también da mucha ilusión.

¿Con quién vives ahora? Con mis padres.

¿Con quién vives tú? Yo con mis padres.

¿Esta puede ser tu casa dentro de unos minutos?

Ay, mamá que nos ha tocado.

Los precios engordan y las casas son cada vez más pequeñas.

¿Cuántos metros tienes aquí?

Pues creo que seis.

¿Seis metros? ¿Cuánto estás pagando? Es la pregunta del millón.

Estoy pagando 350.

Aquí tiene el baño. Hay que pasar de lado.

Estamos en la exposición del proyecto de pisos colmena.

Esto tiene 2,5 metros cuadrados.

A 200 euros al mes, ¿cómo lo ve? Un poco pequeño.

Me parece carísimo.

Esto es una tomadura de pelo.

Si usted está buscando su primera vivienda, ¿qué va a encontrar?

¿Y a qué precio?

190.000 un bajo de tres dormitorios con patio.

Con idea de vivir allí muchos años, ¿no?

Bueno, para toda la vida.

Al final queremos comprar aquí en España.

Si, es que el cargo es tuyo y da mucha más tranquilidad.

Cobras, pagas y no vives.

Ni trabajo ni sueldo estable.

¿Te ayudan a pagar este alquiler? Sí, me ayuda mi familia.

Eso sí que me parece un fracaso y una vergüenza,

tener que pedirle a tu madre pensionista que te eche una mano.

Yo espero que con 30 años no tenga que seguir compartiendo piso.

El pisito, en "Comando Actualidad".

Vamos a visitar vuestro pisito.

Venga, vale.

(Música)

Uno de cada cuatro hogares españoles vive de alquiler,

el precio se ha disparado hasta un 50 por ciento en los últimos

cinco años, hay mucha gente buscando casa

y poca vivienda disponible.

En las peores se alquila cualquier hueco por una fortuna.

(Música)

Hola, ¿Ángela? Hola, sí.

Soy Sara, de "Comando Actualidad". Queríamos hablar contigo,

¿Podemos pasar? Sí, claro, pase.

Bueno, pero, ¿cuántos metros tienes aquí?

Pues creo que seis.

¿Seis metros cuadrados? Sí.

¿Cuánto tiempo llevas aquí? Pues llevo dos años,

estuve un año y medio en un piso compartido

y no me gustó la experiencia. ¿Y en qué trabajas?

Estoy trabajando en una tienda de ropa.

Es muy pequeño, porque yo, como te digo, vengo de Andalucía

y estaba acostumbrada a una casa de 200 metros cuadrados

y madre mía, me meto aquí y esto es superpequeño,

pero bueno, para el día a día, que salgo por la mañana a trabajar

y llego por la noche, pues realmente paso poquito tiempo en casa.

En el espacio tan reducido que tengo, el estar en casa

me conlleva estar todo el tiempo en la cama,

porque ni tengo sofá, ni tengo... No te puedes sentar, ¿no?

Sí, ahí tengo una mesa que, fíjate, ponto un plato, un vaso

y ya no me cabe nada más.

La silla plegable.

No puedo traer invitados ni puedo traer a nadie,

he traído algunos amigos a casa

y cuando la han visto les ha dado una sensación de claustrofobia,

pero bueno, la verdad es que con los precios tan altos

que tiene Madrid. ¿Cuánto estás pagando?

Estoy pagando 350. 350.

Ahí tienes el botiquín, ahí encima de la lavadora.

Sí, encima de la microlavadora, porque es una lavadora superpequeña.

Además, para abrir la lavadora. Tengo que retirar la mesa.

Lo aprovechas de almacenaje. Sí, poniendo cajas de zapatos

que no caben, cosas para el pelo, cremas.

El baño, ¿no? Esto es un poco. Sí, más o menos.

Aquí igualmente, voy poniendo cosas donde tengo hueco.

Esta es la despensa. Más o menos.

La sandwichera. La plancha.

Ah, que tienes aquí una plancha encima de la sandwichera.

Una plancha pequeña también. Sí, aquí todo es pequeño.

Estoy viendo un ambientador ahí, Ángela,

como no tienes campana extractora, me decías que cuando cocinas.

Al no haber campana, pues aquí los olores se llevan

cuatro, cinco o seis horas.

Debajo de la cama, la ropa. ¿No se te arruga, no puedes colgar?

¿No hay opción de percha en esta casa?

Aquí tengo, ahora te enseño, en el armario, pero cabe muy poca,

tengo bolsos, porque tampoco me caben, no sé dónde voy a meter,

tengo aquí zapatos, aquí más zapatos.

Bueno, aquí tienes la fregona. Aquí lo tengo,

porque tampoco lo puedo meter en nigún sitio,

porque no me cabe en ningún sitio.

Y para abrir la puerta nuevamente tienes que mover las cosas.

Tengo que moverlo todo, aquí tengo también bolsas,

tampoco sé dónde las voy a meter.

Es mucho más difícil mantener el orden en una casa tan pequeña,

porque si hay dos cosas fuera de lugar ya...

Ya me trastoca y yo soy una persona

realmente que me gusta mucho el orden,

pero hay veces que en espacios tan reducidos como este,

es muy difícil. Aquí está el baño.

Tienes una ventana aquí en el cuarto de baño

y aquí los productos de limpieza almacenados.

Aquí tengo los productos de limpieza.

Más o menos la ducha es normal.

Bueno, otra vez aquí alguna solución de almacenaje,

aquí también, las maletas, el papel,

porque si no es por estos huecos. Claro, voy buscando recovecos

y haciéndome mis propias "triquiñuelas"

para, más o menos, a ver cómo pongo las cosas,

pero bueno, como te digo, ya te acostumbras

y antes de vivir con alguien, de compartir con alguien,

pues bueno... Y ya si te pones a querer compartir con alguien,

te vale una habitación 400 euros,

te sale más caro que el vivir aquí,

entonces pues no, por ahora, pues mira.

¿Tienes contrato de alquiler? Sí, tengo contrato de alquiler.

¿Hay familias enteras que vivan en espacios pequeños en la finca?

Sí. ¿Con niños pequeños?

Sí, enfrente tengo, no sé de qué piso proviene,

pero sí que se escucha un niño todo el tiempo.

Viniste de Huelva por trabajo, ¿porque allí no tenías ocupación?

No, en Huelva, no. Estabas en paro

y aquí, ¿qué salario tienes ahora?

Aquí tengo el salario de 1.050 euros.

Llego a fin de mes porque me administro muchísimo.

¿Se acostumbra uno a vivir con menos en espacios así?

Sí, tengo esto y esto es lo que hay,

entonces, o te acostumbras a esto o te vuelves loca.

Entonces pues mira, yo sí que me acostumbré a esto,

hay días que se me hacen muy largos, tienes que salir

a estirar las piernas, acabas de comer y, ¿qué haces?

Si me pongo a leer me tengo que tumbar en la cama,

si me pongo a ver la tele, me tengo que tumbar en la cama

y mi día a día es como si estuviera en un hospital aquí,

porque es todo el tiempo tumbada en la cama.

Pues nada, Ángela, un placer.

Muchas gracias por habernos enseñado tu piso.

Buen día. Hasta luego, chao.

Hola, buenas tardes. Hola, muy buenas.

Venimos de Televisión española, ¿eres Víctor?

Sí, soy yo. ¿Podemos pasar?

Pues sí, entrad.

Bueno, esto es el armario. Sí, aquí directamente.

¿Se puede abrir la puerta más? Bueno, se abre así,

se entra de una vez aquí. Madre mía.

Las mantas bien de invierno las colocamos aquí dentro

de este armario, arriba también hay espacio

para las maletas. Debajo de la cama, igual,

colocamos un poco todo. Oye, esta es la nevera.

Sí, tenemos pequeña nevera. Muy pequeñita.

Es pequeña porque...

Bueno es la de un hotel casi.

Es casi la de un hotel pero tenemos congelador ahí.

Víctor, tú eres francés. Sí, soy francés.

¿Y vives aquí tú? Es mi novia quien vive aquí.

Sin problema de espacio,

son 17 metros cuadrados.

Son 17 metros cuadrados lo que tenemos aquí,

construidos, a lo mejor útiles, alguno menos.

Yo vivía antes en un piso con ella

de una mujer, una señora que cocinaba mucho,

porque vendía sus comidas.

Cuando teníamos solo que cocinar como diez minutos era imposible,

porque siempre ocupaba la cocina,

igual con el baño, yo el baño lo he sufrido mucho,

de no poder ir al baño cuando quiero,

porque siempre estaba ocupado por una razón

y ahora, aunque el sitio es muy pequeño,

pues tenemos libertad

y eso para mí es muy, muy importante.

¿Cuánto pagáis aquí?

Aquí pagamos...

es algo de Laura, entonces, no sé, pero es muy barato.

Creo que entre 300 y 500, no me acuerdo bien.

El fregadero es más pequeño, entonces con el agua

hay que tomar un poco más de tiempo cuando uno está cocinando,

pero si no, para mí todo está bien, hasta mira, tenemos lavadora.

Que yo antes, cuando he vivido en Madrid,

me tocaba ir a la lavandería siempre.

Pequeña sartén para pequeño piso.

Parece de juguete la sartén, ¿eh?

¿Y dónde coméis? Cuéntame.

Para comer, les voy a enseñar como hacemos,

Cogemos esta mesa, es una mesa que he encontrado

en la calle en Madrid y la he arreglado y pintado.

Entonces esta mesa se pone aquí, se gira

y aquí entonces hay para dos personas,

me pongo yo aquí, mi novia se pone del otro lado

y aquí comemos los dos,

ahí y comemos en esta pequeña mesa.

Que tiene debajo además para guardar.

Aquí dormís los dos, es una cama que tendrá 1.35.

Si, un poco más grande, pero somos muy enamorados

yo y mi novia, entonces, no pasa nada.

Os sobra el espacio. ¿Ella es francesa?

No, ella colombiana.

Nos hemos encontrado en la Universidad.

Bueno, aquí tiene el baño.

¡Ah! Mira, con la tabla de planchar.

Hay que pasar de lado, ¿eh?

Hay que pasar de lado.

Aquí es como en una autocaravana,

uno se puede duchar, ir al baño

y cepillares los dientes, todo a la vez.

Yo, la cosa es que vengo de París,

entonces, en París el precio del alquiler es el doble,

Pero los sueldos serán más altos también en París.

Sí, los sueldos son un poco más altos,

son ciudades muy, muy caras,

aquí lo que pago en el centro me parece bastante barato.

Bueno Víctor, pues muchas gracias

por enseñarnos tu pisito. A ver si puedo salir.

Pero nada, un placer. Igualmente.

Cuídate mucho, gracias, que estéis bien aquí.

Hasta luego.

(Música)

Hola, buenos días. Buenas.

No sé si podemos pasar. Sí, pasa, pasa.

¿Tú vives aquí? Sí, vivo aquí desde hace un mes.

Mi pisito. Tu pisito.

¿Es tu pisito? No es muy grande, pero pisito.

¿Y de dónde vienes tú? De la costa de California.

¿Y en qué trabajas? Bueno, soy informático.

Aquí tienes de todo, tienes nevera, así pequeña.

Sí, si mi madre lo ve está bien limpio, ¿no?

Sí, tengo todo aquí que funciona, esto no funciona.

¿Esto no funciona? No funciona.

¿Cuándo llegaste no funcionaba? No, funcionaba,

cuando llegué, de hecho, había muchos problemas,

estaba supersucio el piso y muchas cosas no funcionan.

El calentador, la caldera de agua chorrea agua,

El telefonillo tampoco funciona.

Es un poco peligroso esto. Es un poco peligroso, la verdad,

pero me mantiene como muy alerta todos los días.

Claro, aquí si bajas por la noche, tienes que tener cuidado.

Sí, con el aprendizaje...

Tengo terraza grande, mucha luz, un espacio para trabajar,

para dormir. ¿Cuántos años tienes?

27. ¿Cuánto estás pagando?

800 con gastos incluidos y todo.

¿800 euros? Sí, en efectivo.

O sea, que no tienes contrato de alquiler.

No, contrato de palabra. Y se paga en "cash".

Se paga en "cash" en una mesa, en una terraza por aquí.

¿Te parece caro, barato? Me parece carísimo,

comparado con California, no, pero yo llevo en España

los últimos cinco años y he estado aquí dos o tres años en total

y es casi el doble de lo que he pagado en el pasado.

Además, no hay ascensor en la finca.

Es el cuarto piso.

Mira esta puerta, es la puerta de enanos.

Esto es una puerta de enanos, dices.

Claro, es que esto serían trasteros de la finca.

Puede ser que antes fuesen trasteros todo esto de arriba,

porque cada piso es diferente.

Lo que pasa es que tiene el felpudo.

La puerta la han cambiado, la mirilla.

O sea, que probablemente viva alguien.

Hola. Hola, ¿qué tal?

Aquí al lado hay como una ducha, un trastero convertido en ducha.

Esa es la ducha y se ve perfectamente que está en uso.

Tiene jabón esta persona, desodorante.

¿Y tú lo escuchas cuando se ducha? Escucho muchas cosas de mi casa,

puedes ver que aquí está la puerta,

tienen un abrelatas ahí.

Un abrelatas y dos candados, es que...

Las buhardillas no tienen número aquí, ¿no?

Pero hay buzones, pero no tengo ni idea cuál es el mío.

Bueno, estos son datos públicos obtenidos

de la Dirección General del Catastro de Madrid,

entonces, estos son datos oficiales, esta es la finca,

en la que tú vives y vemos que hay espacios, fíjate,

14 metros cuadrados, residencial, el tercero tres,

que podría ser el tuyo, pero no sabemos, tercero dos, trece metros,

A lo mejor 17, porque no tiene número aquí.

17 metros, o sea, que los puede haber más pequeños que tu casa

aquí probablemente y con uso residencial.

¿Cómo te ves de aquí a cinco años, te ves de propietario?

¿Te ves comprando casa? A lo mejor, sí,

en el norte, me gusta mucho el norte de España.

Muchas gracias por habernos enseñado tu pisito.

Cuídate y en cinco años que estés en un sitio más grande.

Esperemos. Y más barato.

Hasta luego, chao. Adiós.

(Música)

En la ciudad con los alquileres más caros de España, en Barcelona,

una empresa asegura haber implantado

los polémicos pisos colmena. Se trata de viviendas nicho,

de unos dos metros cuadrados, donde únicamente se puede vivir

de rodillas y además, son ilegales.

(Música)

Hola, buenas tardes. Buenas tardes.

Hola Marc, ¿qué tal? Mucho gusto.

Sara, de Televisión española, de "Comando Actualidad".

Bueno, estamos en la exposición del proyecto de pisos colmena.

La alcaldesa de Barcelona considera ilegales estas viviendas.

Sí, dice que no hay un marco legal que pueda regular,

nuestra actividad y por lo tanto, estamos fuera de la ley,

nos lo han precintado como diez veces, en otros países se hace

y si en Barcelona no les interesa, pues que se pongan flores,

pero el tema es que nos tienen que hacer una licencia a medida

para poder estar dentro del marco legal.

¿Quién es él? Es un compañero que viene aquí

muchas horas para evitar que no nos ocupen la colmena,

porque hemos tenido varias invasiones y nos han saqueado,

nos han robado herramientas y materiales.

Tú fuiste inquilino de una de estas colmenas,

porque hablabas de piso piloto, pero tienes colmenas

ahora en funcionamiento en Barcelona, ilegales,

clandestinas, ¿cuántas plazas? No lo podemos decir,

porque en breve va a haber juicio, la normativa te dice que mínimo

la habitación tiene que tener dos metros de altura.

2,25 o 2,50 mínimo para ser habitable.

Correcto, entonces este, como tiene 1,20,

puedes ver la medida, no le ha gustado a nadie.

Caben dos, seis, cuatro, ocho, tantos como se puedan.

Utilizamos estas estanterías como escaleras para subir y bajar.

No es un mueble diseñado para subirlo de esta manera.

No, para nada. Y la idea es que el inquilino

suba así, de esta manera acceda. Sí, por aquí bajas y subes

y así puedes dejar cosas dentro de las estanterías.

¿Cuántas personas podéis meter

en un local o una vivienda de 100 metros cuadrados?

La proporción exacta son 10 metros cuadrados por persona.

Si el local tiene 150, 15.

Con eso las personas se reparten entre todos la luz,

el agua, el alquiler, los impuestos, todo

y es el precio que sale de 200 euros por cabeza.

La casa tiene zonas comunes compartidas,

que es la cocina, el área de biblioteca,

mesas de trabajo para hacer "coworking".

El colchón es de dos metros de largo.

Aquí pasas siete horas al día.

¿Pero cómo va a ser bueno habitar un espacio así tan reducido?

Que apenas te permite, desde luego, levantarte, no.

Entiendo, si le dices esto a un padre o una madre de familia,

que ya tienen una vida con estructura de toda la vida,

valga la redundancia, van a decir "esto no es vivienda".

Imposible entrar si no es así, agachado.

Y cuéntanos, Marc, ¿esto cuántos metros cuadrados tiene?

Esto tiene 2,5 metros cuadrados.

Que sería de altura, 1,20 que hemos comentado.

1,20, correcto, 1,20. 1,20 también.

Y 2,20, todo 20.

Uf.

Perdona que me ría.

No, es que yo estoy perpleja con esta idea que planteas,

solo con que tengas interesados.

Además la ley dice que mínimo una habitación para que sea

habitable por una sola persona, tiene que tener 5 metros cuadrados,

más del doble que tú estás ofreciendo aquí.

Y doble altura.

Pero en estos materiales, Marc, ¿no es peligroso meter aquí

electricidad y plan contra incendios?

Tener aquí a personas durmiendo unas sobre otras,

¿no estás asumiendo riesgos?

Nosotros estamos dentro de la normativa de seguridad.

Pero si se han declarado ilegales las colmenas, ¿qué normativa?

Aquí está el punto divertido, nosotros tenemos la normativa

de sanidad aprobada, la normativa de seguridad,

aprobada, lo único que nos falta es la licencia de apertura

para poder abrir las casas.

Cuidado al salir la cabeza. Es que es imposible.

Bueno, cuestión de práctica.

¿Pero de verdad hay muchos interesados en vivir aquí?

Ya llevamos casi siete mil solicitudes en toda España.

Ahora vamos a abrir casas en Mallorca, en Ibiza, en Bilbao,

en Madrid, Barcelona. Incumplirá la normativa desde luego

porque en Madrid ocurre lo mismo,

pero aquí se están habilitando habitáculos de 2 metros cuadrados.

2,5. Dos metros y medio cuadrados

a 200 euros al mes, cuando de media se pagan 16 euros

el metro cuadrado, por ejemplo, en Madrid, 16 euros.

O sea, que no deberíais de cobrar más de 30.

Para nosotros, nuestro punto de vista de indigno,

¿sabes qué es? Un piso la mar de bonito,

pero que estás pagando tres veces lo que vale.

Tenéis el local precintado, os enfrentáis a multas

que pueden ascender hasta el millón de euros

por parte del Ayuntamiento de Barcelona, ¿vais a seguir?

Sí, ciento por ciento. -¡Hola!

¿Usted viene interesada en esto?

Yo vengo interesada, porque vengo de parte de una amiga mía

que no ha podido venir. Venció el contrato de esta amiga mía

y no se lo quisieron renovar, entonces, se vio en la calle,

ella tiene, me parece que son 72 o 73, pero es como si tuviera 60.

-Estos son los que hacen 1,20 de altura,

pero porque el techo no da para más.

Para gente mayor lo hacemos de 1,70, para que puedan entrar

un poco sin tener que hacer grandes gestos.

Esta es la zona de relax

para estar tranquilos con los libros.

-Y aquí, la persona puede entrar y salir cuando quiera, ¿no?

Es su casa. Esta es la cocina para compartir,

aquí veis una mesa, la de seis,

entonces, no coinciden nunca todos a la vez, van rotando.

¿Cómo lo ve? Un poco pequeño.

Desde arriba pueden poner estanterías para dejar libros

y objetos personales que quiera cada uno.

-¿Y para dejar la ropa? -Fuera tenemos armarios grandes

de 60 por 60. Puede dejar cosas colgadas y de profundidad

es como este, exactamente el mismo modelo.

Cuando le ponemos los leds. -Parece otra cosa, más grande.

-Cambia muchísimo. -Aparte de la luz.

-Y si pones colores, cambias el color.

-Pero es que aparte de la luz, parece más grande.

A mí me representa como un cajón.

Que no me engaña por la luz, es por lo que veo.

-Todos los puntitos amarillos con las colmenas que vamos a abrir.

-Las que están en uso no están aquí para que no las pesque nadie, ¿vale?

En Madrid estamos proyectando todos estos

y lo mismo, vamos a montar las casas y después solicitamos la licencia.

Lo vuestro es la política de hechos consumados.

Ciento por ciento.

Bueno, ya habéis podido ver la exposición.

Nosotros hemos roto unos cuantos precintos

cada vez que tenemos que entrar y salir del local para trabajar,

como no estamos de acuerdo con el Ayuntamiento de Barcelona,

pues nos pasamos su precinto por el forro.

¿Os enfrentáis a un millón de euros de multa?

Sí, sí, como no pueden pararnos vía legal

de una manera, así con precintos, nos van a parar con multas,

a ver si nos descapitalizan.

No sé si nos puedes enseñar alguna colmena clandestina.

Sí, por supuesto, te puedo enseñar una que estamos en fase de mudanza.

Esto es una tienda que montamos

para que la gente no supiera exactamente dónde está la colmena.

Lo tuvimos que hacer de esta manera por si venían los inspectores

o la policía, no la pudieran detectar.

¿Cuántos metros tiene este local?

Esta es una colmena que tenemos de 280 metros cuadrados.

Esta está pensada para de 24 a 28 personas.

Se nos infiltró una persona que es de grupos antisistemas

y en un momento dado reveló la dirección,

claro, al día siguiente los medios de comunicación,

la Policía, el Ayuntamiento, todo el mundo vino aquí a la casa

y nos la encontraron, entonces, hemos tenido que desmontarla

y desmantelarla luego para llevar las personas y los muebles y todo

a las nuevas colmenas.

Estos son objetos personales de otros residentes

que se los estamos guardando para cuando esté la casa abierta.

Vemos carritos de niños.

Sí, es un padre separado que tiene dos hijas

y varios juguetes que habéis visto también y cosas que son de...

sus enseres personales. Tenemos aquí tres microondas.

Y para las 20 personas, ¿habría dispuestos?

Seis hornos microondas para todos.

Cada persona tiene un rellano de nevera.

El local era alquilado. Es alquilado.

No permite la ley alquilar un local y llenarlo de habitáculos.

No, aquí tuvimos que engañar también al propietario,

le dijimos que íbamos a montar unas oficinas de "coworking",

y el propietario, evidentemente, no sabe lo que estamos haciendo.

¿Quiénes están detrás de esta compañía?

Hay holandeses, hay de Arabia Saudí también,

hay alemanes, hay suecos,

españoles, franceses y creo que italianos.

¿Cuál podría ser el beneficio del grupo inversor?

400.000 euros al mes de facturación.

Al año son prácticamente 5.2 millones...

De euros. Euros.

¿Se estaría aprovechando esta compañía de la situación

de vulnerabilidad de muchas personas que no lleban a fin de mes

y que se plantean vivir de rodillas en un nicho?

Esto, te lo respondo así de claro, si crees que nos aprovechamos,

no vengas a nuestro hotel y busca otras alternativas.

Hola, ¿qué tal? Hola, ¿qué tal?

Janet Sanz, teniente alcalde del Ayuntamiento de Barcelona,

regidora de urbanismo. Venimos preguntando por las colmenas,

¿cuál es la posición del Ayuntamiento?

Pues es una posición muy clara, esto es una tomadura de pelo,

que se está planteando en Barcelona, pero no solo,

porque incumple toda la normativa vigente,

lo que está tipificado es que esos metros cuadrados

que ellos proponen es infravivienda, entonces no podemos dar licencias

que no cumplan eso ya mínimamente.

Y no puede venir este señor a pensar que él tiene una solución

para la vivienda cuando llevamos trabajando en ello mucho tiempo

y lo que necesitamos son compromisos reales y efectivos,

no hacer promesas que no sirven realmente para acompañar

a gente que lo necesita.

¿En ningún momento esta compañía les ha solicitado

cédula de habitabilidad o licencia de obras?

Ellos han jugado a la cosa de no decir públicamente

donde se iban a poner, han intentado tensionar, porque son conscientes

de que la norma no les acompaña, nosotros no tenemos constancia

ahora mismo de que se esté ofertando esto.

Porque él asegura que tiene colmenas clandestinas,

que tiene residentes.

Él lo asegura, nosotros lo estamos buscando y no lo encontramos,

si lo encontráramos, lo primero que haremos es sancionarlo

y lo que no puede hacer un privado, sea el que sea,

es pensar que está por encima de la ley e inventarse una ley nueva.

El mercado de vivienda pública tampoco es ahora una opción,

está estancado, según fomento en los últimos diez años

ha caído hasta un 92 por ciento,

van a ver lo que es ya casi una imagen insólita,

un sorteo de pisos que cambiará la vida a 30 familias.

(Música)

¿Para quién es la vivienda de los dos? ¿Para los dos?

Para mí. Para ti ¿y tú eres?

Su hermano. Que viene a acompañarte.

Y a darme suerte. ¿Cuántos años tienes?

29. ¿Y tú?

Yo, 32. ¿Tú con quién vives?

Yo con mis padres. ¿Y tú tes has independizado?

-Yo vivo con amigos. ¿Por qué te presentas al sorteo?

Porque a día de hoy la vivienda en cuanto al alquiler está muy caro.

¿Es un alquiler que puedas pagar? Un alquiler bastante más asumible

que 800, 900, 1.000. ¿Eso se paga en Alcobendas?

Sí, el precio medio es de 750 para arriba.

¿Esta puede ser tu casa dentro de unos minutos?

Ojalá. ¿Contrato fijo?

Sí.

Eres uno de los pocos, porque en España tenemos la tasa

de temporalidad laboral más alta de toda Europa, un 28 por ciento,

o sea, eres uno de los pocos afortunados con contrato fijo.

La verdad es que estoy bastante agradecido en ese sentido.

¿Para quién es la casa? Para nosotras.

A alguien le tiene que tocar, o sea, que...

Con esperanza, ¿no? Sí, sí, mucha.

¿Tú eres su hija? ¿Cuántos años tienes tú?

18. ¿Puedo preguntar cuánto tienes tú?

43. Y entráis dentro del colectivo

enfocado para familias. Sí, como familia monoparental,

con dos hijos a mi cargo. Claro, los tienes a los dos

y una persona sola pagar un alquiler grande...

Imagínate, con ayuda de mis padres.

Viene la madre a acompañar.

Si os toca esta casa es como si os tocase la lotería.

-A mí sí. -Para mí no tanto,

ahora es que vivimos en un loft que para mí es estupendo,

pero ella sí quiere su habitación independiente.

Espacio. -Intimidad.

¿Sabes cuánto se paga de alquiler de estas casas?

Entre 530 y 570, creo que ponía.

¿Te parece un precio justo, un precio que puedas asumir?

Para lo que yo estoy pagando, pues son ciento y pico euros menos,

entonces, bien, pero si fuera más barato, pues mejor.

No sé si habéis echado algún amuleto, algunas velitas.

-Mi madre seguro que sí. ¿Qué ha hecho usted?

-Poner velas, es que siempre tengo velas.

¿A quién le ha puesto velas? -Pues a todos los santos.

¿Cuántos años tienes? Yo, 21.

¿Estás nerviosa? Un poquillo,

Porque quiero que me toque.

¿Y tú eres su madre? Yo soy su madre.

¿Vivís juntas ahora en la casa familiar?

Sí. ¿Tienes ganas de que se emancipe?

Hombre, a mí no me molesta que esté en mi casa,

pero pienso que tiene que irse y tener su oportunidad,

es que es ley de vida y tal como están ahora mismo las cosas,

si no es de esta manera, no puede ser.

¿Y ahora mismo tienes trabajo? Sí.

¿A qué te dedicas?

Ahora mismo trabajo en dirección de Carrefour,

ayudando sobre quejas y todo eso.

¿Es un trabajo estable? Sí, soy indefinida.

O sea, que podrías pagar este alquiler bien.

Sí, claro.

¿Y es un precio asequible para ti? Sí, entre yo y mi pareja,

pues sí podríamos pagarlo.

¿Te irías a vivir con tu chico? Sí.

Y ahora mismo no estáis viviendo juntos.

No, ahora cada uno con su familia.

-Con estos pisos a los cuatro años tienes que dejarlos, te echan,

¿Cuatro años solo? Sí, son cuatro años,

entonces, es una manera de que se puedan buscar la vida

y dentro de cuatro años pues... -Ya veremos.

-Tendrá que volver a casa, no quitaré la cama.

-No la vas a quitar por si acaso.

¿Para quién es de los dos? Para mí.

¿Optas tú a él? Opto yo.

¿Cuántos años tienes tú? 25.

¿Y a qué te dedicas? Soy administrativo.

¿Con quién vives ahora Con mis padres.

¿Con quién vives tú? Yo igual, con mis padres,

no hay manera de hacer otra cosa.

¿Cuántos años tienes? 26.

¿Y a qué te dedicas? Yo soy técnico comercial.

Y si le toca a ella, tú te vas a beneficiar.

Sí, eso espero, vamos.

¿Sabéis que uno de cada cinco españoles menores de 30 años

logra independizarse? Hoy podéis ser uno de cada cinco.

-Podríamos ser nosotros, sí. ¿Cuánto ganas, te puedo preguntar?

La media española entre 16 y 29 años, los jóvenes españoles

de esa media de edad, ganan unos 11.000 euros al año,

que al mes son unos 958. Por encima de la media.

¿Muy por encima? Por encima.

¿Y aun así te presentas a un sorteo de vivienda pública?

Sí, porque las condiciones ahora mismo para un alquiler normal,

no me permitirían, pensando en yo sola,

si tengo pareja, pero nunca se sabe,

pensando en yo sola no podría hacer frente ni a un alquiler

en condiciones normales ni a una hipoteca.

¿Sentís que esta es un poco vuestra oportunidad?

Para dar el primer paso, por supuesto.

(Música)

¿Te ha tocado a ti? ¿Os ha tocado?

No ha habido suerte, ¿eh? ¿No te ha tocado?

A la próxima. ¿Cómo se siente uno?

Bien, bien. Bueno, a la próxima.

(Aplausos)

Adiós, suerte.

Ahora mismo, ¿cómo vivís vosotros? Con nuestros padres.

¿Y teníais ganas de independizaros? Sí, un montón.

¿Qué traíais de amuletos? Una cosa que me hizo mi abuela

antes de morir.

Mamá, que nos ha tocado, te lo juro, te lo juro por Dios

y por todo lo que tú quieras bajo tierra,

Sí, sí, mamá, te lo juro, ¿eh?

Ay mamá, estoy temblando.

Ha terminado el sorteo muy rápido, señores.

Bueno, se ha terminado el sorteo de 30 viviendas,

tenemos otras 500 preparadas.

¿Pero es el mismo alcalde de Alcobendas?

Sí y concejal de urbanismo y de vivienda.

¿Y cuánto hacía que no tenían un sorteo así en Alcobendas?

Porque en los últimos años el 92 por ciento

de la vivienda pública ha caído en los últimos diez años.

Sí, el último sorteo que tuvimos de estas características fue en 2015

y ya no nos vamos a ir a alquiler con opción a venta,

queremos ir a esta fórmula por dos motivos muy sencillos,

porque en primer lugar, podemos ajustar el alquiler

de nuestros vecinos, que es lo que nos están pidiendo

y esto nos ayuda a la economía familiar, que puedan acceder grupos

más necesitados de vecinos. Sobre todo, jóvenes, ¿no?

Sobre todo jóvenes, pero hay más modelos, ¿eh?

También este tipo de actuación por parte de los Ayuntamientos

ayuda a regular a la baja los precios de alquiler de la zona.

Que están altos, han subido un 25 por ciento.

Y Alcobendas nos consta que es una zona cara,

pero es curioso, porque ahora tenemos esa nueva tipología

de familias, que nos gusta llamar familias con "S",

pero son un tipo de familias que ya no busca casa tan grandes,

casas de 80, 90, 120 metros cuadrados,

buscan casa con un tamaño mucho más moderado.

¿Cuántos metros tienen las casas que hemos sorteado hoy?

Están entre 65 y 70 metros cuadrados.

¿Y el precio de alquiler?

Oscila entre 560 euros y 595 euros, no llegan a 600.

(Música)

-Yo creo que va a ser esa. -Pero si está muy alta.

-Es un segundo.

¿Conocíais el barrio, vosotros? Sí, yo vivo aquí,

vivo dos callecitas más atrás.

-Desde que echamos la solicitud, nos íbamos acercando,

"mira, ahora está hecho el primero, mira, ahora va poco a poco y..."

¿Cuándo echasteis la solicitud? Yo creo que en mayo.

¿Vamos a visitar vuestro pisito? Bueno, venga vale.

Vamos.

Antonio, ¿qué tal? ¿Cómo estás? Buenas tardes, ¿cómo estás?

¿Usted es? El gerente de la empresa municipal

de la vivienda de Alcobendas.

El edificio en realidad, si veis, tiene una entrada abierta

en planta baja, con este soportal corrido

y la distribución de las viviendas se ordenan en tres portales

que todos ellos dan a esta zona cubierta

y por donde habéis entrado, precisamente, hay es

donde va a estar toda la zona de aparcamientos,

una plaza de aparcamiento para cada vivienda.

¿Nerviosos? Mucho.

Adelante, es vuestra casa.

-Todas las viviendas son exactamente iguales,

todas tienen un programa de dos dormitorios dobles,

son su armario empotrado, un baño completo

para la vivienda, una cocina y un tendedero.

Esta es una habitación, mi vestidor, con el armario.

Mira, Nieves, hay cajoneras.

¿Nieves quién es? Mi suegra.

Que me preguntó si el armario iba a estar vestido

y que se lo voy a enseñar, vamos.

Hola, cariño. -Hola.

Y el baño, con su ventanita,

mira qué chula la pared de la ducha.

¿A qué os dedicáis vosotros? Yo soy dependienta.

¿Y tú? Yo soy maestro, aunque no ejerzo,

trabajo en colegios, pero en zonas de comedor y extraescolares.

¿Qué sueldo tenéis más o menos?

600, depende de los trabajos. ¿Y tú?

Yo rondo 800 o 900, depende de las comisiones.

¿Y os sentís unos afortunados como jóvenes de veinti...?

-25. -22.

¿Cómo no te vas a sentir afortunado? Ya no solo por la casa,

si no, tienes una casa nueva,

que la acaban de hacer, acaban de poner el último tornillo,

como quien dice y por un precio asequible a lo que es la zona.

De no haber sido por este alquiler social,

¿estaríais pensando en independizaros vosotros?

Sí, pero no sabemos si hubiesemos encontrado algo así.

O sea, sí estaba en mente, pero hasta que no saliese

algo bueno o algo así.

-Una oportunidad. -Una oportunidad de este estilo,

no lo hubiésemos hecho.

¿Os planteáis entre vuestros planes comprar una vivienda?

-De momento, no.

¿Cuánto pueden costar los alquileres aquí en Alcobendas?

Fácilmente, los 1.100 no te los quita nadie,

de ahí en adelante todo lo que quieras.

¿Hasta ahora quién paga las cosas en casa?

-Mis padres y sus padres.

-Yo siempre pago algunas cosas, pero cuando necesito ayuda,

pues mis padres.

Sí, te abro.

A ver, que te veo y todo por la pantalla.

Qué guay.

¿Qué desembolso económico más o menos calculáis

que tenéis que hacer ahora para amueblarlo?

Pues nosotros, por suerte, tenemos muchas cosas,

porque su hermano se acaba de mudar y podemos reutilizar muchas suyas,

de casa de mi padre, de su casa,

entonces, el único desembolso por suerte, que tenemos que hacer,

es nevera y lavadora, lo demás lo tenemos todo.

Así, que yo creo que calculo, a lo mejor, en torno a unos 800.

¿Tenéis amigos que están independizados?

Sí. ¿Y cómo lo viven ellos?

Ellos se han tenido que salir de aquí.

¿De Alcobendas? Eso es, de Alcobendas.

Y se han tenido que ir para pueblos de allí, del norte,

Valdetorres y demás. -A Galicia,

tengo una amiga que se ha ido a Galicia,

que por lo que aquí pagaba 700, allí paga 300.

¿No podía pagar el alquiler? Tiene mejor calidad de vida allí,

es calidad de vida, al final, cobras, pagas y no vives,

entonces, tienes que salir y tienes que buscar

donde puedas vivir, aparte de tener un techo,

necesitas vivir, necesitas salir, relacionarte,

entonces te tienes que ir.

Estáis encantados, ¿no? A mí me encanta, es superbonita.

-Una vez que el notario nos envíe el acta del resultado del sorteo,

pues os iremos llamando a cada uno de los agraciados

para que nos aportéis toda la documentación

que verifica el cumplimiento de las condiciones

por las que fuisteis seleccionados en origen.

¿Cuáles eran los requisitos para menores de 35?

Lo primero pertenecer a alguno de los colectivos

a los que va dirigido, en vuestro caso era por edad,

jóvenes menores de 35 años.

Unos ingresos máximos de 28.200 euros al año,

no tener otra vivienda en propiedad, eso es fundamental,

y poco más.

-Pues los cumplimos, Antonio, ya es nuestro.

Antonio, en los últimos diez años la vivienda pública,

la vivienda social ha caído en un 92 por ciento,

según los datos de Fomento, ¿lo notáis vosotros?

¿No se construía tanto en estos últimos años?

Por una parte, hemos vivido una crisis en la que el suelo

no valía prácticamente nada, las entidades bancarias

no financiaban, no ayudaban y las constructoras prácticamente

iban cayendo una detrás de otra, ahora el sector se está reactivando,

se está reactivando a una velocidad de vértigo,

entonces claro, a los promotores les interesa más en este caso,

trabajar sobre la vivienda libre,

que tiene un valor de especulación mucho mayor,

por eso hay muy poca producción de vivienda protegida.

Se necesita vivienda protegida para jóvenes como ellos,

ahora que los alquileres están tan altos.

Hombre, es la única garantía que tienen de encontrar

una solución de vivienda a un precio accesible,

porque el coste ahora mismo del alquiler está por encima

de lo que pagarías de préstamo hipotecario en la compra,

por lo cual, es que ahora mismo la gente joven no tiene opción.

¿Cuándo les entregan las llaves?

Yo creo que estas navidades.

Igual os tomáis aquí las uvas.

-En mi cumpleaños.

-Pues un motivo más para celebrar.

-Muchas gracias, qué bien.

Encontrar casa es una losa para los hogares con menos renta

y para los menores de 30 años, solo uno de cada cinco

logra emanciparse. Tener un trabajo no significa

independencia, hay expertos que aseguran que la adolescencia

se ha alargado hasta los 35 o 40 años.

(Música)

Buenos días, Ana. Buenos días.

¿Podemos pasar? Sí, por supuesto,

cuidado que me pilláis haciendo la mudanza y tengo esto empantanado.

¿Te mudas a otra casa en Madrid o fuera de Madrid?

Me voy de vuelta a La Coruña, que es mi ciudad natal.

¿Por qué te mudas de Madrid?

Bueno, pues porque ahora nos suben el alquiler,

considero que lo que estoy pagando ahora ya no merece la pena,

llevo 13 años compartiendo piso,

me apetece empezar una etapa nueva, vivir sola,

bueno, pues tener otro tipo de vida, tener más calidad de vida.

¿Cuántos años tienes, Ana? 31.

Aquí un baño que está bastante guay,

quizás es lo que más me gusta de la casa

y mi habitación que es la más grande.

¿A qué te dedicas, Ana? Yo soy técnica audiovisual

y principalmente trabajo en producción para cines

y servicios de televisión. ¿Y tu sueldo más o menos

es un sueldo estable? No, ni mi trabajo ni mi sueldo

es estable, depende del proyecto en el que trabaje,

pero bueno, ponle alrededor de 1.300 o 1.500.

¿Y cuántos gastos fijos tienes al mes?

Pues estoy alrededor de los 1.000,

entre piso, gastos de piso, comida, el garaje,

la letra del coche y llega un momento en que veo

que no me merece la pena estar peleando

por sobrevivir en esta ciudad.

¿Dónde vas a vivir? En La Coruña.

Es la antigua casa de mis abuelos, como mis abuelos fallecieron.

Es una casa cedida por mi familia. Es una realidad que está pasando

en los últimos años, se han duplicado los jóvenes

que viven en casas de familiares. Si tienen la fortuna de tener

una casa familiar de la que pueden disponer, pues bueno,

se irá a hablar con la familia y que te apoyen en esto,

voy a pagar un alquiler simbólico. ¿Cuánto vas a pagar?

Unos 300 euros.

¿No es un fracaso volver a la casa familiar?

No, para mí, no, me medio obligan, pero también lo estoy eligiendo yo,

o sea, ahora mismo, prefiero ese estilo de vida

que el que me ofrece Madrid, yo no quiero una montaña de dinero,

o sea, no estoy pidiendo tampoco vivir en un palacio,

en un ático de lujo en Gran Vía, pero sí por lo menos tener

una economía para decir: "Llego a fin de mes,

no tengo que llamar a mi familia para pedirle ayuda".

¿Tienes que llamar a tu familia? A veces, sí.

¿Y cómo se siente uno cuando tiene que llamar a los padres?

Pues da vergüenza, eso sí que me parece un fracaso y una vergüenza,

tener que pedir a tu madre pensionista que te eche una mano

este mes y cubrirte gastos.

-Buenos días. -Hola.

Adelante. Buenos días.

¿Tú eres? Icíar.

Y eres la compañera de piso de Ana, entiendo.

¿Qué estudias tú? Pues ahora mismo canto.

¿Y por qué elegiste esta casa, esta habitación para vivir?

Pues porque me entra el piano.

(Música)

Icíar, ¿y a ti que te parece que se mude Ana?

-No le hace mucha gracia. -No me hace ninguna gracia.

¿Qué opinas de que ella tenga que volver a Galicia

por el alquiler y por el trabajo temporal?

Pues me da miedo, porque me puede pasar a mí,

yo espero que con 30 años no tenga que seguir compartiendo piso.

En los últimos cinco años, los alquileres han subido

un 50 por ciento, ¿os lo suben a vosotras ahora?

Sí, ahora se termina el contrato este mes

y entonces nos llamaron para decirnos que les parecía

buen momento para hacer algo con el precio viendo como estaba

la situación en la zona y que nos lo subían a 1.100 euros.

Todas estas viviendas, ¿por menos de 1.000 euros

no encuentras nada? Nada, estamos hablando

de que están alquilando pisos de una sola habitación

por 900 o 1.000 euros.

¿Tus amigos están en la misma situación que tú?

Sí, hay algunos que se han ido

de vuelta a sus ciudades, a sus pueblos,

otros han buscado piso en otras zonas de Madrid más lejanas.

¿Vas a echar de menos el barrio? Sí, voy a echar de menos el barrio,

pero bueno, sé dónde me voy y no molará tanto como Malasaña,

pero ya me molará, no pasa nada.

(Música)

Hola Josué. Hola, ¿qué tal?

¿Qué estás estudiando?

Estoy preparando unas oposiciones para el Estado.

¿Por qué has decidido opositar?

Principalmente porque el mercado laboral es un mercado

que para los jóvenes es bastante inestable,

o sea, es difícil encontrar contratos indefinidos.

¿Cuándo fue la última vez que trabajaste?

En junio, nunca he tenido un contrato de más de un año, nunca.

Josué, porque te viniste tú aquí a Madrid, ¿tú de dónde eres?

Yo de Tenerife y me vine en 2011 a estudiar un máster

en la Rey Juan Carlos y bueno, ya me quedé aquí porque bueno,

tengo aquí los amigos y creo que tenía aquí más oportunidades

de trabajo que en Tenerife.

¿Cuánto pagas de alquiler por tu casa?

Pues pagamos 660. Pues aquí vivo yo.

En pleno centro, Josué. En pleno centro de Lavapiés.

Bueno, pues ya hemos llegado.

Cuatro pisos después, ¿no? Sí, este es mi hogar.

Pequeñito. Sí, es un piso para dos personas,

de hecho, lo ideal sería para una, pero una persona sola

no puede mantener un alquiler en el centro de Madrid

y menos jóvenes como nosotros. Esta es mi habitación,

no tiene grandes lujos, pero se vive bien.

Pues ven por aquí que te enseño la cocina y el baño.

Es interior, ¿verdad? Sí.

¿A ti te ayudan a pagar este alquiler?

Sí, me ayuda mi familia, la verdad, porque ahora estoy en paro,

cobro una prestación que se me agota en febrero.

¿Y cuándo tú te viniste a Madrid pensabas que ibas a tener

que recurrir de la ayuda de tus padres?

No, porque de alguna manera, cuando estás terminando la carrera,

piensas que te vas a encontrar un mundo que no es el que finalmente

te encuentras, piensas que vas a tener un trabajo estable,

piensas que te va a pasar como a las generaciones anteriores

y lo que nos hemos encontrado es algo completamente diferente,

con una precariedad y con una incertidumbre

que no te ayuda a vivir bien.

-Buenas. -Hola Marc, ¿qué tal?

¿Cuánto tiempo lleváis vosotros viviendo juntos?

Pues tres meses, desde agosto. ¿Os conocíais de antes?

No, nos conocimos a través de Badi, una aplicación que pone en contacto

a gente que busca habitación.

Según los últimos estudios el 80 por ciento de quienes comparten

piso, son trabajadores, lo cual se aleja mucho de la idea

del piso de estudiantes, en tu caso tú estás estudiando oposiciones

y tú eres becario, ¿cuánto ganas tú?

Yo, 1.100.

¿Y qué expectativas de futuro tenéis?

¿Cómo os veis dentro de unos años?

Yo espero ser funcionario al menos y no sé si vivir solo

o vivir acompañado, pero por lo menos, vivir mejor.

Suerte con tu oposición y con tu beca.

Gracias. Que vaya bien.

Nacho. Hola, ¿qué tal?

¿Qué tal? Buenos días. Buenos días.

¿Viene mucho bolsillo joven aquí a vuestra consulta?

¿Se sienta mucho joven aquí? Sí, siéntate, por favor.

En España, difícilmente se van de casa los jóvenes

menores de 30 años, ¿viene mucho ese perfil aquí?

Un poco motivados por esta sensación de estancamiento.

Por supuesto, son situaciones de mucho estrés,

nos vemos obligados a mantener una posición postadolescente,

en la cual tenemos que compartir una vivienda,

tenemos que, algunas veces, contar con la ayuda de nuestros padres

y nos encontramos con una enorme frustración y desesperanza,

porque esto no parece que vaya a mejorar en el tiempo

por mucho que nos esforcemos.

¿Qué consecuencias psicológicas les pueden acarrear

estas situaciones a jóvenes que tienen formación,

que tienen trabajos, pero que su sueldo no les da para vivir

de una forma más independiente o compartir piso es su única opción.

Imagínate, una situación de muchísima ansiedad,

¿qué va a pasar? No me va a salir nada bien, ya lo he intentado

muchas veces, he intentado esforzarme, he hecho otro máster,

todo es una incertidumbre, pero no desde el sentido lógico

de la vida, si no desde un planteamiento aciago,

porque la persona se ve en una posición

en la que lo único que ve es catástrofe,

en ese sentido, la persona empieza a desesperarse y puede caer

en un estado depresivo lógico, también puede aparecer ataque de ira

y una situación de no manejo de impulsos,

esto son reacciones emocionales en base a vivir sobreviviendo.

Y luego, como efectos psicosomáticos tanto a nivel digestivo,

como a nivel de la piel, como dolores musculares,

como a nivel inmunológico y esto son cuestiones totalmente demostradas.

Según los últimos estudios de portales inmobiliarios,

el 80 por ciento de la gente que comparte piso son trabajadores,

esto se aleja mucho de la idea del piso de estudiantes.

Desgraciadamente no creo que esto ocurra por gusto,

como a lo mejor ocurre más en la universidad o en otra época

más juvenil, esto al final se convierte en una necesidad,

tengo que compartir piso y a lo mejor no estoy a gusto

con esas personas. ¿Cómo de importante es

un espacio propio, una vivienda en la salud mental de las personas?

En especial de la población juvenil.

Tener la seguridad de tener un lugar que no lo vas a perder

o en el que no va a haber problemas, efectivamente, es un gran paso

adelante dentro de lo que es ser persona,

ese nivel de estrés, volvemos a insistir en que siendo jóvenes,

quizá no lo notas tanto, pero a partir de los 30, 35 años

la salud ya empieza a denotar que hay consecuencias

de vivir constantemente con el sistema de alerta puesto,

con ayuda psicológica y con apoyo social, de su entorno,

que tienen que intentar contar con ello, pueden salir de esa situación

poquito a poco, con ese esfuerzo, esa paciencia, esa constancia

y se puede sobrepasar esta situación.

Para alquilar casa en solitario un joven ha de destinar

el 90 por ciento del sueldo, lo dice el Banco de España

en su último informe. Otras fuentes aseguran

que la compraventa de casas está estancada

y que quien se aventure a hipotecarse no debería

destinar más del 33 por ciento del sueldo,

¿es eso posible?

(Música)

-Buenas. -Buenas, ¿qué tal?

Vamos a ver más información de cómo puede quedar la casa.

¿Venís a comprar vuestro primer pisito?

Sí, ya hemos hecho la reserva,

vamos a firmar y... ¿Ya vais a firmar?

¿Ya vivís juntos o vivís con vuestros padres?

Con los padres. ¿Y cómo se siente uno

en este momento de venir a firmar su primer piso?

Muy nerviosos, pero con muchas ganas de que llegue y disfrutarlo.

-La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2021.

Aproximadamente dos añitos.

¿Seguiréis viviendo en casa de los padres?

Sí, para ahorrar lo máximo posible, siempre se ahorra más.

¿Tenéis trabajo? ¿En qué trabajáis? Yo soy instalador eléctrico.

-Y yo, educadora infantil. ¿Cómo es que os habéis decidido

a comprar directamente y no pasáis a lo mejor por un alquiler?

Porque es inviable, el precio de los alquileres hoy en día

no te permite ahorrar para en un futuro comprarte casa,

o sea, destinas prácticamente uno de los sueldos en pagar un alquiler.

¿Esta vivienda que han comprado ellos cuánto cuesta?

160.000 euros aproximadamente, ya han pagado una reserva,

que son 1.500 euros más el IVA el diez por ciento, 1.650 euros.

Y luego, tendrán que pagar en tres, cuatro meses, cuando comencemos

las obras, el diez por ciento del importe.

¿Qué son? Unos 16.000,

menos los que han pagado ya, unos 14.500 aproximadamente.

Al final nos vamos hipotecar en el 80 por ciento

del valor de la vivienda,

lo que tenemos muy claro es que no queremos vivir ahogados,

de no poder salir a disfrutar del ocio

por tener que estar pagando la hipoteca.

Y bueno, ya iremos viendo, son números que hay que estudiar.

Pero, ¿habéis pensado a lo mejor a 30 años la hipoteca?

Sí, somos jóvenes, por edad no vamos a estar pillados.

¿Y no da un poco de vértigo pedir un préstamo a 30 años,

irte a vivir por primera vez con una persona,

no da un poco de vértigo esto? Dentro de que también

puede parecer muy bonito.

Bueno, todas las cosas tienen su lado bonito y su lado

más complicado, pero no sé,

yo creo que aventurarse juntos también..., no sé,

da mucha ilusión.

Tres dormitorios habéis cogido.

Con idea de vivir allí muchos años, ¿no?

Bueno, para toda la vida si Dios quiere.

No es vivienda libre. -No, en esta promoción

es VPPB Y VPPL, ellos ya saben que tienen que cumplir

una serie de requisitos, principalmente no pueden tener

vivienda en propiedad y no pueden superar un volumen de rentas,

en su caso, son dos miembros de la unidad familiar,

no pueden superar los 53.000 euros anuales de ingresos.

Entre los dos. Entre dos.

Es por eso por lo que el precio es más o menos moderado

en una casa nueva de tres dormitorios.

Porque, ¿qué baremo de precios tenéis aquí?

¿Cuál sería la casa más barata que habéis vendido y la más cara?

Salimos en 127.000 euros más el diez por ciento de IVA

en las de dos dormitorios de 64 metros

y las más caras, hablamos de 190.000 un bajo de tres dormitorios

con patio más el IVA.

Y estamos a media hora de Madrid. Sí, no llega.

Y la casa se va a construir aquí mismo donde estamos.

Justo, sí.

Aquí tenéis el solar donde va a estar la vivienda,

el portal uno, el portal dos y por allí dando a los palés,

el portal tres. -Parece increíble, ¿eh?

España es un país de propietarios, el 67 por ciento de la población

tiene una casa, mientras que solo el 15 por ciento vive de alquiler,

si es alquiler social, el 23 por ciento,

al final, queremos comprar aquí en España.

Sí, es que si el cargo es tuyo da mucha más tranquilidad

en general. Las hipotecas, si fuera a 30 años,

¿en cuánto se les puede quedar? Unos 450 euros al mes o 500.

Todos los datos apuntan a que la compraventa de viviendas

ahora mismo se ha estabilizado, ¿cómo es tu experiencia?

Sí, ahora estamos en un periodo en el que se ha estabilizado.

-Hola. -Buenas, ¿qué tal?

-¿Qué tal? Bueno, os tengo que dar una buena noticia,

el banco nos ha llamado y no va a haber problema

con el tema hipotecario. Es una buenísima noticia

la que les estás dando, porque ahora no es fácil

que un banco de préstamos, sin hacer antes un estudio.

Pues para que les den un préstamo, tienen que tener

sobre el 20 por ciento del valor total de la vivienda,

eso tenerlo en fondo, ahorrado.

O bien, alguien que le avale

o que le de una cantidad, que normalmente son los padres.

¿Es vuestro primer piso? Sí.

Primero de compra. ¿Hasta ahora como vivíais?

Estamos de alquiler. ¿Cuánto pagáis de alquiler?

Unos 530. No es mucho, ¿no?

No es mucho a tenor de cómo están los precios.

No es mucho y ahora que ha subido, ¿cuánto tiempo hace

que tenéis el alquiler? -Cuatro años.

A nosotros nos lo ha mantenido. -Pero ahora es que se alquilan

inmediatamente, yo aconsejaría a los clientes posibles

de alquiler de pisos, que siempre que vayan a ver una vivienda

que lleven las nóminas, el contrato de trabajo

y 400 euros por si acaso. ¿Y esto por qué está pasando?

Porque no hay, no hay. ¿Y por qué no hay?

Las instituciones no construyen vivienda social,

los Ayuntamientos, la Comunidad Autónoma,

el Ministerio de Fomento decían que iba a construir,

pero no se está construyendo ahora, creo que se construirá en un futuro.

¿A qué os dedicáis? Yo soy mecánico.

-Yo soy educadora.

¿Cuánto dinero tenéis ahorrado para el piso que vais a comprar?

Es que ahí entran muchas cosas, lo que hemos ahorrado nosotros,

lo que nos van a dejar, porque si no, no...

O sea, os van a apoyar los padres. Sí.

¿Y la vivienda cuánto os va a costar?

Pues alrededor de ciento y algo. -Sí, 170.

170.000.

¿Nos enseñáis la vivienda que habéis comprado, la podemos ver?

Sí, claro, ahora mismo.

Ahora mismo, ¿es mejor comprar o alquilar?

Ahora mismo, yo creo que comprar.

¿Qué pasa con la presunta recesión que viene?

¿Afecta al precio de la vivienda? Sí, va a afectar, claro,

de hecho, ahora mismo está parado el mercado, bastant menos por eso,

el que quiere comprar sería bueno, porque puede sacar un poco más.

Los que sabéis siempre decís que ahora

es el mejor momento de comprar. Es que es nuestra profesión.

-Hola. -¿Qué tal? ¿Qué pasa?

¿Cuántos metros tiene? En construcción tiene 96,

útiles, yo creo que 86.

¿Por qué lo vendéis? A mí me han cambiado el trabajo,

entonces, me acerco más a mi trabajo.

Y entonces, vosotros no sé si habéis comprado ya piso

o estáis esperando vender este para comprar.

Eso es lo que vamos a hacer, vender y comprar, sí.

¿Tenéis echado el ojo ya a alguno?

Sí, estamos mirando, iba a alquilar,

pero cuando vi que los alquileres están por las nubes,

y digo: "Esto es imposible", entonces, ya directamente a comprar.

¿Para cuándo se podrán venir?

Pues calcula un poco antes de final de año.

Final de año, o sea, un par de meses o así.

¿Qué arreglos pensáis hacer?

Pues cocina y baño principalmente.

(Música)

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Comando Actualidad - El pisito

14 nov 2019

Comando Actualidad analiza las dificultades a las que se enfrentan quienes buscan su primera casa. Los precios engordan y las viviendas son cada vez más pequeñas. El precio del alquiler se ha disparado hasta un 50% en los últimos cinco años. Hay mucha gente buscando piso y pocas casas disponibles. En las grandes ciudades, cualquier hueco se alquila por una fortuna.
Los reporteros descubrirán pisos que no superan la superficie legal permitida. Y analizarán qué hay detrás de los pisos cápsula: estancias ilegales de poco más de dos metros cuadrados. Las cámaras del programa asistirán a un sorteo de vivienda pública, un mercado inmobiliario que casi ha desaparecido. Y examinarán por qué la compra de vivienda nueva se ha estancado.

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