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No recomendado para menores de 7 años Comando Actualidad - Pendientes de derribo - ver ahora
Transcripción completa

(LEE) "Marina Isla Valdecañas, demolición ya."

-Siempre fue ilegal, desde la primera piedra.

-Desde la primera piedra. Y ellos lo sabían.

-La montaña está completamente construida.

-Sí. -Hay seis sentencias

del Tribunal Supremo para tirar este edificio.

En España hay medio millón de casas ilegales.

¿Por qué hay decenas de viviendas fuera de la ley

con sentencias firmes de derribo que no se cumplen?

-Entendíamos que para las arcas municipales

era mejor, pues legalizarlo, en vez de tener que demolerlo.

Sería absolutamente dramático para las cuentas municipales.

-¿Qué sería de todos los vecinos de Vilaboa si se ejecutan

estas sentencias de derribo que hay en el pueblo?

-No son casas para especular, para alquilar. No.

Vivimos en esas casas.

Una nueva sentencia avala el derribo de las viviendas

de Los Rostros.

Sabíamos que era ilegal, pero en todos sitios hay esto,

en todos sitios hay esto.

Han puesto una multa y no se ha derribado.

¿Cómo se enfrenta una familia al derribo de su propia casa?

Hay quien prefiere pagar la multa que pedir permiso

para construir y también quien hace de su vida una guerra

de urbanismo ilegal. ¿Qué hay detrás?

-Primero pagamos los propietarios y luego ejecutan.

¿Les ha mandado multa para pagar, sanción?

-Claro. 47.000 euros.

-Tienes la casa completamente desmantelada.

La vaciaste.

-Por lo menos, salvar los muebles.

-La casa estaba aquí, Rosa. -Sí.

Ahí la entrada; encima, la cocina y el salón,

la habitación de los niños, una habitación de invitados

y un estudio.

¿Qué es lo que ahora mismo hace ilegal tu casa,

que durante unos años ha sido legal?

-El tercer piso,

la tercera planta, con el bajo cubierta y los garajes.

"Pendientes de derribo", hoy, en "Comando actualidad".

¿Por qué no acabamos las sentencias? Hay que acatar las sentencias.

La llaman "La Marbella extremeña".

Es la Isla de Valdecañas, construida sobre terrenos

del municipio El Gordo cuenta ahora mismo

con cientos de apartamentos, villas de lujo,

un hotel de cuatro estrellas, atraque para barcos,

club deportivo, incluso una playa artificial.

Se edificó sobre un paraje natural protegido

y el Tribunal Supremo ha ordenado su demolición.

Todo lo que ven es ilegal.

La orden de derribo ha levantado la guerra entre vecinos.

-Venga, tráelos.

Tráelos.

Hala. -Paca, se van ustedes

del pueblo ahora. -Sí, nos vamos a Madrid.

-Ajá. Pero ¿ustedes son de aquí, de El Gordo, o no?

-No, nosotros vinimos a vivir aquí. -Ajá.

-Pero, bueno, no nos fue muy bien y nos fuimos a vivir a Madrid.

-No les fue muy bien. La camiseta que lleva, ¿eh?

(LEE) "Marina Isla Valdecañas, demolición ya."

-Claro. -Esto es una presentación...

-Ya... -No tenemos ya nada más que decir.

-Aquí ya te lo estoy contando todo. Yo soy la coordinadora

de "Ecologistas en Acción" en Extremadura,

con lo que la denuncia la pone "Ecologistas en Acción".

-Usted ha sido la cara, ¿no? En este...

-Claro. -Conflicto.

-Soy la única ecologista que hay en el pueblo.

Y no entiendo que no entiendan que los "Mister Marshall"

solo vienen a llevarse, no vienen a darnos.

-Vamos a ver un poco... Bueno, tienen aquí dos carteles.

Placa de "Se vende"... -Sí, "Se vende"...

-Y "Se alquila". -Lo que sea,

pero aquí no quieren ya ustedes vivir.

-No queríamos vivir, no. -Y no les fue bien por esto.

-Claro, por esto. -Porque usted denunció

ese proyecto urbanístico y a consecuencia de eso.

-Se denunció el proyecto urbanístico y se ganó una sentencia

en el Tribunal Superior de Justicia y otra en el Supremo.

-No hay un alma ahora en la calle. -No, no.

-A esta hora. -A 40 grados

estamos de los más discretos. -El otoño, que...

Pues esta es la casa que... -Sí.

-Que han habitado ustedes tres años.

-Dos y pico. No llegó a los tres. Sí, pero bueno...

-¿Qué pasa?

-Bueno, pues pasa que viene un promotor, "Mister Marshall"

al pueblo, a...

A construir una macrourbanización.

Él dice: "Qué sitio más bonito para hacer aquí yo mi urbanización".

O sea, ese espacio tiene tres protecciones.

A ver cómo te cuento, está protegido como Los Pirineos

y como Doñana.

Y, donde, bueno, era una maravilla ver las grullas,

ver las cigüeñas...

-De todo esto hay fotos, ¿no? En Internet...

-De todo esto hay fotos en Internet, porque ha sido...

-La Isla de Valdecañas está en los medios cada...

-Seis años de lucha. -Seis años de lucha.

Siempre fue ilegal, desde la primera piedra.

-Siempre ha sido ilegal. Y ellos lo sabían.

-Estamos a un kilómetro y medio de esta isla, que esto era un peñón

que había en el pantano de Valdecañas...

-Esto era una península. -Una península.

-Lo han hecho isla. -Acá está.

Entonces esto era espacio protegido, que usted mencionaba...

-Y tú podías ir desde aquí, desde el pueblo, andando,

hemos ido muchísimo. -Ajá.

-Andando a pasar la tarde, con el bocata de tortilla,

con el nieto... -Hay instalaciones deportivas.

-Instalaciones deportivas, que son la zanahoria,

que es lo que también convence a los dos pueblos cercanos

con que van a poder disfrutar con... -Con las instalaciones.

Que pueden venir aquí a jugar al pádel,

al golf, a lo que sea. -La gente de estos pueblos

no juega al pádel ni al golf ni a nada de esto.

-Y vamos a ver las casas para determinar un poco... Mira.

Había proyectadas 300. -Son los chalés.

-Había procesadas tres fases. -Tres fases.

-Hay dos paradas. Una a medidas, que son los esqueletos que se ven.

(ASIENTE) Y otra que no se ha podido empezar

a construir, porque lo ha parado la justicia.

-Campos de golf. -Los campos de golf.

-Con vistas al embalse.

-En esa isla viven los Aznar, los López Ibor, Borbones,

Gómez-Acebo... Entonces créete que tú no vas a ir a jugar al golf

con ellos ni a bañarte en la playa privada con ellos, ¿eh?

El promotor es Pepe Egea y es la cabeza de la promotora:

Pepe Egea. -Estas son las villas

que se comercializan, pues a unos 580.000 euros.

Hemos encontrados algunas en Internet.

Aquí están las villas. Se ven perfectamente

y hay unas 180 edificadas.

Ponen esa denuncia a cuenta del complejo,

se paraliza el complejo, hay sentencias,

ya veremos las sentencias y, a consecuencia de eso,

los vecinos... -Bueno, a consecuencia...

-Se enemista usted con el pueblo. -Creo que no me lo merezco,

porque creo que estoy defendiéndoles

su espacio protegido.

-Esta es la sentencia del Tribunal Superior de Justicia

de Extremadura. -Sí.

-Ustedes denuncian esta macrourbanización,

está aquí "Ecologistas en Acción", bueno, pues demanda a la Junta

de Extremadura y también a Marina Isla Valdecañas,

así como a los ayuntamientos de El Gordo y de Rocalejo.

Casi 40 páginas, 38, la hemos leído entera en redacción,

y dice, este es el fallo, ¿no? De esa sentencia.

Dice: "La reposición de los terrenos

a que se refieren las mencionadas actuaciones

a la situación anterior a la aprobación del proyecto.

-Vamos. -La Junta de Extremadura, ¿qué hace?

Modifico el reglamento para que el proyecto

pueda ser legal. -Modifico la Ley del suelo y digo...

(LEE) "La mera inclusión de unos terrenos

en la Red Ecológica Natura 2000, que esto es una red europea,

no determina por sí sola su clasificación

como suelo no urbanizable, pudiendo ser objeto

de transformación urbanística"; es decir, aunque esto sea

de la Red Natura podemos edificar.

Y vuelven a los tribunales ustedes. -El Supremo dice lo mismo

que el Tribunal Superior de Justicia:

"Tenéis que devolver La Isla a su estado natural".

¿Por qué no acatamos las sentencias? Hay que acatar las sentencias.

Es que es sostenible, en la Isla de Valdecañas,

las aves con el pastoreo, con el turismo...

Con el turismo... Con el turismo pajarero,

que es un turismo de "avistación" de aves,

que deja dinero en la zona, que se alojan en los pueblos,

en las pensiones, que comen en los bares, o sea,

no prevén

que pueden hacer algo más con el espacio protegido.

Solo prevén que a corto plazo no les reporta dinero.

Aquí empieza la carretera del Marina Isla Valdecañas.

-Esto es un puerto deportivo que está proyectado

con 76 atraques.

-Ya se le dijo que no podían tener barcos a motor, que los tienen.

-Y a partir de aquí ya se impide el acceso.

-El acceso. Voy a preguntar, a ver si me dejan entrar.

¿Nos dejáis entrar? -Sin permiso no se puede pasar.

-Nos lo han denegado. -Pero es que es un camino público.

A mí no me pueden negar el paso.

-Ahora estamos fuera de La Isla, estamos en frente.

Esto es un mirador. -Claro. Esto es el mirador.

-Son las villas. -Son las villas.

-Todo lo que vemos ahí un poco como con...

Esa fase que se paraliza. -Esa fase que se paraliza.

-De construcción, esas villas, se quedan congeladas.

Ahora son esqueletos. -Son esqueletos.

-Que han quedado ahí. -Exactamente, han quedado ahí.

Feísimos. -¿Y tiene usted la sensación

de que se va a cumplir finalmente esa sentencia de derribo?

-Si no tuviera esa sensación no estaba aquí contigo.

-Esto es un David contra Goliat. -Bueno, ganó David.

Te acuerdas, ¿no?

-¡Hola! ¡Guapa!

-Me vine de 18 años y tengo 88.

Pues todos esos años llevo. -Aquí en el pueblo muchísimos años.

-Tú verás. -¿Qué le parece a usted esto

de que lo vayan a tirar? Es ilegal. -Que no está bien.

-No quiere usted que lo tiren. -Yo no quiero que lo tiren,

porque da de comer a mucha gente. -Dorotea, ¿qué le parece esto

de La Isla de Valdecañas? -Uy, a mí me parece muy bien

todo esto. -Esa urbanización que hay...

-A gusto, contenta, porque está lleno de pájaros.

Una porquería llena de tomillo, llena de escobas...

De guarrerías nada más. Y ahora es una población

que da gloria de verla. Y los pájaros,

¿para qué los queremos? Mire usted, para guarrería.

-¿Que los pájaros, para qué los quieren?

Porque es una zona protegida, de especial protección de aves.

-Ya, pero eso no da trabajo. Aquella tiene allí tres hijos...

-Y los tres trabajando. ¿Quién, esa señora?

-Sí. Aquella tiene tres hijos. -¿Esa que está allí?

-Sí. -Vamos a hablar con Nati, a ver.

No se levante usted, Nati.

¿Cuántos años tiene usted? -Tengo, voy a hacer 77.

Dentro de dos meses. -Ah.

O sea, tiene usted tres hijos varones.

-Cuatro hijos y una hija. -Ok. Y tres de ellos

están trabajando... -Ahí en La Isla, sí.

Y viven ahí. Ahí tiene la pequeña, ahí arriba.

Pues han hecho como una empresa, digamos, que hacen construcción,

hacen fontanería, todos los arreglos...

Hacen nichos en el cementerio. -Y tienen trabajo gracias a eso.

-Sí, sí. -Mi marido ha estado trabajando

cuatro o cinco años en Ferrovial. -Ah.

-Con los chalés. -Con los chalés.

No encontraremos en el pueblo a nadie que esté en contra

de La Isla de Valdecañas o que esté a favor del derribo.

Aquí no lo vamos a encontrar. -En contra, no. En contra, no.

-Rosita, déjalo, que yo lo saco, ¿vale?

-Ustedes son vecinas del pueblo. -Sí.

-Somos empleadas del ayuntamiento. -Ah, son empleadas.

-A mí no me parece bien que lo derriben,

porque ahí no había nada, era un monte seco, no había nada,

y ahora, bueno, hay viviendas... -Los vecinos insisten mucho

en la idea de que no había nada, pero era un espacio protegido

para que... -Ahí no había...

-Para que la Unión Europea considere que puede integrar

esa zona dentro del Plan Natura 2000 tiene que haber algo, ¿no?

-No había nada, ni conejos, ni liebres ni nada.

Ahora hay muchísimos animales.

-Pero esos animales han venido atraídos, ¿por qué?

¿Por el campo de golf? -Porque está todo muy verde,

el agua, está bien cuidado... Todo.

-¿Y ustedes van allí? -Sí.

-¿Los vecinos del pueblo, van ustedes a La Isla?

-Sí. A tomarte algo en el hotel,

a dar una vuelta, a comer, a cenar, a dormir...

Nosotros pasamos libremente. Otra cosa es pasar donde está

la casa de los propietarios. Eso es privado.

-De primero, ¿qué queréis, gazpacho? -Dos gazpachitos.

Niña, dos gazpachos.

Donde no hay turismo no hay riqueza.

Una pela es una pela. Una pela de allí y otra pela de aquí,

como diría un catalán,

pues aquí se queda.

No se trata de avaricia, sino de un trabajo estable.

Y que eso siga adelante para que mis hijos puedan trabajar

y para los demás hijos de los demás hijos,

que no tengan que emigrar, porque en Extremadura

lo único que está pasando es que la gente, como antiguamente,

se está yendo. -¿Ustedes entienden también

que uno no puede saltarse a la torera la ley, no?

-La ley no se... -Hay un espacio protegido

eso hay que respetarlo, ¿no? -Vamos a ver, la ley nos...

Se la saltaron, ¿quién ha sido? El constructor no ha sido.

Ha sido la Junta de Extremadura en todo caso, ¿no?

Que es la que tiene que pagar todo. ¿Sí o no?

-Buenos días, caballeros. -Buenos días.

-Hola. Buenos días. -Están aquí almorzando, ¿no?

-No somos del pueblo de El Gordo. Bueno, hay personas que sí...

-Algunos. -Y nosotros somos de Berrocalejo,

el pueblo que está también al otro lado.

-Vemos que es una cosa que no está mal,

no hace daño al pueblo, al contrario,

ha dado ciertos puestos de trabajo, aunque no sean todos los que dicen.

Si eso lo derriban va a ser peor, porque van a tirarlo todo

y nos lo van a dejar allí en escombrera.

-¿Y qué pasa con los ecologistas? -Yo creo que los ecologistas

son necesarios, son una cosa buena, tienen que estar ahí,

pero tienen que estar antes.

Que la ley sea más rápida de lo que es; o sea...

-Habría que haber impedido antes. -Exactamente.

No podemos esperar ahora, que está todo construido,

todo vendido, para llegar y derribarlo

y dejarlo ahí tirado. -Si construimos en zonas protegidas,

llevamos a cabo proyectos y edificaciones ilegales,

de mayor o menor magnitud,

y luego nos preguntamos: "Es que tirarlo es mucho peor".

Al final la gente puede preferir pagar la multa,

antes que pedir permiso.

-¿De qué nos extrañamos? -No lo emitas, pero...

-Si España... -En Torremolinos hay 80 chalés

sin permiso. -En Torremolinos.

-El otro. ¿Cómo se llama? Marbella. -En Marbella.

-Entonces, ¿de qué hablamos entonces?

-En toda España. -Claro.

-Toda España... -Claro, se ha construido

de aquella manera en la época del boom...

-Entonces, ¿qué hacer...? -Este complejo turístico

viene de aquel momento. -Ya, pero bueno.

Había que quitarse... -claro.

-El 30% de España.

-Sí, la ley va muy lenta; o sea, nosotros, o sea, La Isla

no puede ser única responsable de todos los problemas

y atropellos que se están haciendo, que son muchísimos.

O sea, es que las cosas aquí están deformadas, o sea,

cómo es posible que una cosa... -No se hizo bien y ahora...

-Claro. Pero es la ley en sí. ¿Esto qué es,

el escarmiento de toda España? Si está toda España igual,

por todos los sitios, si se ha hecho mal.

Es la imagen del considerado paradigma

del urbanismo salvaje, ligado a la corrupción en España.

El escándalo del caso Andratx, destapado en 2006

en la costa de Mallorca,

que se cerró con 30 sentencias condenatorias

y 140 imputados.

12 años después hay quien sigue conviviendo

con la incertidumbre de la llegada de la piqueta,

mientras al lado se siguen construyendo viviendas

con orden de demolición.

¡Buenos días! Pregunto por Amadeu Corvera,

el presidente. Soy yo.

¿Qué tal? Mónica, de "Comando actualidad".

Uno de vuestros objetivos es la guerra al urbanismo ilegal.

Hace muy pocos meses aquí, en Mallorca,

se ha publicado una ley que dice que todo lo que sea construido

en terreno rústico se podrá derribar inminentemente.

¿Tanto urbanismo ilegal hay?

Sí. De hecho, más o menos calculamos

que entre 50.000 y 150.000 construcciones ilegales

existen ahora mismo en Mallorca, pero nadie tiene los datos exactos

de esto. En una isla donde vive,

¿cuánta gente? Más o menos

son unas 850.000 personas.

Por desgracia, durante muchos años, los ayuntamientos han permitido

este desmadre urbanístico. Ya.

Y al final el gobierno asume esas competencias

y va a proceder, suponemos que va a proceder

a ejecutarlo. Y vosotros,

que sois el Grupo Ornitológico Balear,

¿por qué tenéis esta guerra contra el urbanismo ilegal?

Vosotros sois una ONG.

Nosotros somos una ONG. Pero aquí sois un palo duro...

Aquí somos como la ONG de referencia de...

Del mundo ecologista.

Pues aquí tenemos nuestro archivo histórico

de actividades, digamos... Sí.

De denuncias. ¿Qué porcentaje de vuestro trabajo

denunciando ilegalidades es el urbanismo?

¿Qué porcentaje? Ah... La mayoría, por desgracia.

Sí. Estos siguen siendo denuncias y más denuncias

de distintos municipios, entre los que está Andratx.

Exacto. ¿Es Andratx el municipio

donde más ilegalmente se ha construido?

Bueno, es uno... No sabría decirte el que más.

En todo caso, es uno de los que ha tenido

mayor repercusión mediática por el tema del alcalde.

Ahora estamos en Cala Llam.

(ASIENTE)

Andratx fue un municipio que saltó a la fama

hace ya unos 10 años, por un caso de corrupción urbanística,

que nosotros denunciamos, fue una denuncia del GOB.

El caso Andratx. El caso Andratx famoso.

Y fue un caso, pues donde el equipo de gobierno o algunos técnicos,

con el alcalde, iban dando licencias urbanísticas

sin permiso. Entonces, floreció todo este urbanismo.

Y se sigue construyendo.

Pues sí. Aquí vemos, ¿no? Cinco apartamentos más

en este reducto de pinar.

Sí. Además, ya no está ni en español

ni en catalán, obviamente, ni nada. Ya directamente para ingleses

y alemanes, para... Directamente, claro.

Y, además, mira, se venden, se ofrecen cinco parcelas,

dos de las cuales están reservadas ya.

Andratx sirvió para destapar el entramado urbanístico,

pero no sirvió para que hubiese una recesión política.

Claro. De qué suponía

ese modelo urbanístico. Al contrario.

Estos edificios blancos de aquí, en primer plano...

¿Estos dos bloques? Estos dos bloques.

Sí. Pues esto sí que hemos conseguido

que se derriben. ¿Qué ilegalidad cometen?

Pues que esto era, aunque se ve "sacallequi",

esto era zona rústica protegida.

Lo que aquí se hacía es que el alcalde abría una calle

y ponía sus servicios: el alcantarillado, luz...

-Como esto que estamos viendo. -Como esto que...

Esto no tendría que estar aquí, el alcalde lo ponía y luego decía:

"Pues como ya tiene sus servicios, ya puede ser calificado de urbano,

pues le doy la sentencia de urbanizable.

Aquí traemos, pues nuestra... Bueno, el requerimiento;

por lo tanto, solo podría construirse

un unifamiliar. Que aquí hay 12 o 24 unifamiliares.

¿Por qué un unifamiliar? Si el suelo es rústico

es rústico para todo, ¿no? Es que en Mallorca el suelo rústico

se permite cierto tipo de construcción.

Vale. Unifamiliar.

¡Hola!

Hola. Buenos días.

¿Cuánto tiempo llevas viviendo aquí?

Tres meses ahora.

Tres meses. Muy poquito. Yo estoy muy contenta.

¿Ah, sí? Mira.

Pero ¿de dónde eres? Yo soy holandesa.

¡Hola! ¡Hola! Buenas.

Mónica, ¿no? Sí.

Mira. Muy bonito el apartamento.

Sí. Son muy bonitos.

Me encanta. Estoy muy contenta aquí.

¿Tú sabes que estos apartamentos tienen sentencia de demolición.

Sí, sí. De derribo.

La idea, para mí, es casi imposible.

Estos apartamentos... Todo nuevo.

Marina, llevan construidos muchos años.

Yo pienso... 10 o 11. La montaña

está completamente construida. Sí.

Sí.

Es porque yo no comprendo. Claro.

Y, mira, yo pienso, a este lado,

después es una nueva casa también, ¿no?

Claro. Ahí queda un hueco para una casa.

Míralo, ahí se está viendo. Sí.

El 80% de esta casas son de gente, viven en otro país

y aquí son tres, cuatro meses del año,

solo para vacaciones. ¿De qué nacionalidades son?

¿Alemanes, holandeses...? Inglaterra... Sí.

"Swedish" ahora, Rusia ahora muchos. Ah, rusos, suecos.

También compran casas aquí.

Buenos días. Buenos días.

¿Ustedes quiénes son, propietarios también, inquilinos?

Sí, somos propietarios.

Mi compañero tiene un apartamento aquí.

Sí. En el otro edificio.

Yo lo tengo en este de aquí. ¿De dónde son ustedes?

Yo soy alemán. Alemán.

Y yo soy de Mallorca.

¿Cuánto habéis pagado por estos apartamentos?

Yo he pagado 600 por el ático de arriba.

¿600.000 euros? Sí.

¿En tu caso? 300.

300.000 euros. Se vendieron entre 300 y 600.

¿Cómo estáis, sabiendo que esto está sentenciado?

-Pues yo no lo comprendo.

Yo soy alemán. Yo no comprendo este sistema en España.

Yo lo veo como en Grecia o como...

Es un sistema de mentiras y de corrupción.

Cuando yo he comprado el banco, el abogado, el notario han dicho:

"Es todo legal". Y luego venía el GOB y dicen que no es legal.

-La sentencia lo que hace es fundamentarse en un informe

del Consell de Mallorca,

que no se corresponde con la realidad.

Lo fundamental era ver si había servicios urbanísticos o no

(ASIENTE) en esta zona.

Y en esta zona estaban todos los servicios,

incluso las calles están desde hace 30 años.

¿Este informe del Consell de Mallorca lo tenéis vosotros?

Sí. A ver.

Mira, tenemos todos los documentos que necesitamos.

Estamos pagando electricidad, luz, IBI...

Contribución. Facturas cada año.

Para un edificio que no es legal no es lógico.

Ya. En febrero de 2008

ellos niegan que esto sea urbano. Dicen que no tenemos servicio.

Dicen que... O sea, lo que ellos alegan

es que habéis construido en suelo rústico.

Sí. ¿Esto quién lo construyó?

La promotora construyó los edificios,

pero en la calle, en los viales

y en los servicios urbanísticos no se intervino para nada,

porque estaban ahí. Yo fui el arquitecto

de estos edificios.

Se pasaron todos los trámites en el ayuntamiento de Andratx

y no hubo ningún problema. Tú, cuando construyes aquí, Miguel,

tú sabes que esto es rústico.

Yo no sé que es rústico, porque para mí es urbano,

pero urbano como una catedral. ¿Cómo va a ser rústico?

Teníamos todos los servicios.

Esta parcela ha estado pagando

la contribución como parcela urbana,

tengo también el documento aquí, desde el año 1980.

Son 12 apartamentos. Sí. Se vendieron siete.

¿Y los otros que no se vendieron? El propietario, teóricamente,

era la promotora, pero después, como no se devolvió el préstamo...

Sí. Pasaron al banco y el banco,

la entidad financiera,

pues después los ha pasado a la SARET.

Hola. -¡Hola! ¿Qué tal?

-Hola. Yo soy Mercè. Soy la mujer de Miquel.

Y estamos sufriendo mucho esta situación.

Hay que acatar lo que dicen los jueces,

porque para eso son jueces... (ASIENTE)

Pero lo acatamos con mucha tristeza,

con mucha rabia y con mucha decepción.

-Hola, Andreu. ¿Qué tal? -Buenos días.

-Buenos días. ¿Tú quién eres?

Yo soy el administrador de la comunidad de propietarios

desde que la comunidad se constituyó al finalizar las obras

y habitarse los pisos. Administrador de esta finca

y de otras. Y de otras

en el municipio de Andratx.

Tendrás algunas con sentencias de derribo también.

Tengo alguna más con sentencia de demolición.

Y en todas, todas, todas hay una motivación de fondo

que rompe la...

La justicia, la equidad, que es más política que...

Más política. Porque, además, este caso

es paradigmático, es un despropósito de lo que es

la gestión urbanística en este municipio

y en Mallorca y me supongo que puede ser en toda España.

Tenemos una urbanización a la que llamaron Costa de Andratx.

Sí. Con más de 200 solares,

que llega hasta el límite de este edificio.

Sí. Luego hay una franja de 40 metros.

A continuación empieza otra urbanización

que se llama Urbanización Puch Farmasent,

también con más de 100 solares;

con lo cual, es un absurdo, una planificación total y absoluto

que este terreno no haya sido urbano jamás.

Mientras lo han sido los de los alrededores,

los de los lados. Exacto.

Cuando ha quedado siendo urbano por consolidación,

porque todos los extremos han quedado construidos.

¿Puede una vivienda legal convertirse en ilegal

de la noche a la mañana?

Hemos comprobado que sí. Además, el pago de indemnizaciones

de derribo por licencias mal dadas puede llevar a muchos ayuntamientos

la ruina. Algunos alcaldes luchan para regularizarlas.

-La Ley de Costas del 88 es la primera que marca los límites

a la construcción en el litoral. 30 años después

todavía hay muchas viviendas que incumplieron esa normativa

y que luchan contra sentencias de derribo.

Enrique, tú tienes montado este campamento al lado de tu casa.

¿Por qué? ¿Qué haces aquí?

-Pues estamos controlando, porque tengo una orden de derribo

inminente para derribarme la casa.

Esta orden de derribo es del año 2000.

Al final recurrí en los juzgados y perdí en el Tribunal Superior

de Justicia de Galicia. -Esta es la carta que recibiste.

Tú eres el que tiene que pagar por la demolición de tu propia casa.

-Sí. -¿Qué presupuesto tiene

este proyecto?

-Pues 37.000 euros, aproximadamente. -¿Por qué construiste una casa

sabiendo que estabas incumpliendo la legalidad?

-Pues en aquel momento todo el mundo en el ayuntamiento

te decía que, bueno, que eso eran núcleos tradicionales,

que los iban a respetar

y... -¿Tenías licencia municipal?

-Licencia municipal, sí. Sí tenía.

De todas formas, me dijeron que debería ir a Costas para...

Para ratificarla.

-¿Fuiste? -Pero, claro, fui a Costas,

pero en Costas me dicen que no tenían las competencias,

porque había un conflicto

entre el Estado y la Xunta de Galicia.

-¿Sois todos vecinos de Enrique? -Sí.

-¿Y qué venís, a ayudarle a hacer guardia...?

-"Nós vimos aquí a pelear". -A pelear.

La mayor parte de los vecinos que tienen expedientes abiertos

están constantemente recurriendo las decisiones que toma la Xunta.

¿Cuántos años llevas pagando multas? -La multa la tienes que pagar

igualmente, porque la multa, si no la pagas, tarde o temprano,

pues vas a tener represalias. -Represalias, no. Te la tiran.

-Esto lo hicimos para dificultar la entrada de la maquinaria,

si vienen a derribar.

-Esta es la casa que quieren tirar, ¿no?

Una casa familiar. -Sí.

Sí, es una casa familiar, donde vivíamos la familia,

desde hace, eso, 25 años, prácticamente.

-Enfrente tenemos el mar y estamos a menos de 100 metros

de la costa. -Sí, eso es lo que hace que sea...

Que sea ilegal.

-Tienes la casa completamente desmantelada.

La vaciaste. -Sí.

Por lo menos, salvar los muebles.

-Esa casa, por ejemplo, ¿es legal? -No. Tampoco.

Alguno que está aquí cerca, vi las multas y eran

sobre mil y pico de euros

cada... Cada cuatro meses.

-Hola, alcalde. ¿Qué tal? Buenos días.

-Buenos días. -¿Qué tal?

-Bienvenidos a Vilaboa. -El Ayuntamiento de Vilaboa

tiene más de 60 casos ilegales.

¿Cómo se ha llegado a ese punto? -Antiguamente, claro,

la gente, los vecinos, yo incluido,

en el año 99, pensé que se podía construir

en todo y cada una de las fincas que tenían mis parientes;

es decir, mis padres o mis abuelos.

La gente poco a poco, hacia el año 99, 2000,

la gente supo que hay que construir donde se pueda construir.

Yo lo que le pedí al presidente de la Xunta, al vicepresidente,

al APLU, a la directora de Urbanismo

fue que mientras estemos con el proceso de aprobación...

-Del Plan General... -Del Plan General,

nos dieran una moratoria, que esperasen a...

-O sea, usted lo que pretende es utilizar un Plan General,

un plan urbanístico local... -Correcto.

-Para... -Regularizarlo.

-Pero es utilizar una trampa para legalizar...

-No, no, no, dentro de la ley siempre.

Nosotros teníamos aprobado nuestras normas subsidiarias,

actuales, que son del año 88, aprobadas en enero,

en enero de ese año.

Y en julio, julio de ese mismo año 88

se aprueba la Ley de Costas.

-O sea, que la Ley de Costas es posterior...

-Es posterior... -Por unos meses.

-A nuestras normas... -Municipales.

-Estamos en el lugar de Paredes y aquí empieza nuestra costa.

-El ayuntamiento que tenemos enfrente, ahí hay casas

en primera línea. -Correcto.

-A menos de 100 metros de... ¿Esas casas son legales?

-Yo creo que es suelo urbano, que nosotros no tenemos nada

en estos momentos, con las normas subsidiarias,

y al ser suelo urbano... -Ellos sí pueden...

-Te permiten una línea del mar

mucho menor que de los 100 metros. Pueden ser 20 o incluso menos.

-Si yo tengo una casa, construyo una de estas casas

a menos de 100 metros de la costa,

o bien me puede denunciar la administración

o un particular por vía judicial. -Totalmente.

Totalmente. Es que no estamos... Además, un particular

que no tiene que ser del propio ayuntamiento.

Esto es Santa Cristina, que es donde tenemos la problemática

en principio con este... -Con el caso de Enrique.

-Con el caso de Enrique en particular, pero aquí,

en esta franja, tenemos más de una docena de casos.

-¿Qué responsabilidad tiene el ayuntamiento de que haya

una ordenación del territorio con casas ilegales que recibieron

una licencia municipal en su día, condicionada a un permiso que Costas

nunca denegó ni aceptó.

¿Tiene alguna responsabilidad? -Eso lo tendrán que dirimir

los jueces y los juristas.

Yo supongo que cualquier vecino que tenga una licencia

en esas condiciones buscará la fórmula de...

-Denunciar al ayuntamiento. -Correcto.

-Buenas tardes a todos y a todas.

Muchas gracias por asistir a este nuevo día de concentración

contra los derribos.

-Pilar. -Hola.

-Eres la presidenta de esta plataforma,

que se reúne todos los días para concentrarse en contra

de las sentencias de derribo. -Sí.

Esta plataforma la montamos, pues habrá como siete años,

por un problema que tenía Enrique, que después fueron saliendo

muchos más problemas. En principio tenemos

sobre 200 afectados,

con multas coercitivas, la verdad es que no sabemos cuántos,

pero bastantes.

Tenemos, más o menos, sobre 60, 80, pero pensamos que hay muchas más,

porque la gente, pues está un poquito desconfiada.

No quiere decir las multas coercitivas que tiene.

¿Qué sería de todos los vecinos de Vilaboa si se ejecutan

esas sentencias de derribo que hay en el pueblo?

-Hombre, pues sería preocupante, porque nosotros tenemos casas,

casas unifamiliares, donde la gente vive desde hace muchísimos años.

No son casas para especular, para alquilar. No.

Vivimos en esas casas. -¿Con eso vais a paralizar

esas órdenes de derribo que tenéis en el pueblo?

-Hombre, yo pienso que un poquito ya hicimos,

porque con la orden de derribo que teníamos para el día 21

esto está parado.

Si no hubiésemos hecho nada, no sé lo que pasaría.

-El caso que les contamos ahora es excepcional.

Ana compró su casa con todas las licencias,

pero hoy se enfrenta a su derribo.

Ocurre porque el Plan de Urbanismo fue anulado antes

de que se resolviera en los tribunales una denuncia

que afectaba a su licencia de obras, por eso su casa hoy es ilegal.

Hola, Ana. ¿Cómo estás? -¡Hola! Buenas tardes.

-Espera, que te ayudo, para poder saludarte.

-Muchas gracias. -¿Qué tal? ¿Cómo estás?

-Encantada. -Venimos a verte.

Tú eres propietaria de uno de los pisos que hay

en este edificio, aquí, en Ourense, llevas años viviendo aquí.

Es una... Un hogar, o sea, lo que tienes...

-Sí, es mi casa. -¿Y qué problema tienes ahora?

-Pues que hemos recibido una orden de derribo

diciendo... En base a que nos han dicho

que nuestra vivienda es ilegal.

Y entonces, bueno, nosotros vivimos ahí,

tengo tres hijos...

-Jo.

Que te emocionas un poco, claro. Bueno, no es una situación fácil.

-No.

-¿Cómo te enteras de que esta casa, que compraste

con todas las garantías y con todos los papeles,

es ilegal, a efectos de la justicia?

-Pues realmente yo fui consciente la primera vez en enero de este año;

lo que pasa, que la primera carta que nos llegó fue,

pues debió ser en ese verano, en el 2012,

que nos dicen que, bueno, que al parecer,

pues que han... Que se ha caído el Plan de Urbanismo...

-El Plan de Urbanismo sobre el que había sido construido

este edificio, claro. -Con el cual,

tenía todas las aprobaciones

y que en ese momento, a partir de ese momento,

que se había recibido una denuncia, pero nosotros no le habíamos dado

ninguna importancia, porque como nosotros teníamos

todo legal dijimos: "Esto es imposible.

Esto, cualquier juez que lo vea..." -Nos va a dar la razón.

-Nos va a dar la razón y pensamos que no era una cosa

que fuera con nosotros.

-¿Qué es lo que ahora mismo hace ilegal tu casa,

que durante unos años ha sido legal? -Sí, pues el tercer piso,

la tercera planta, con el bajo cubierta y los garajes.

Este es el contrato de compraventa donde vienen los planos,

nos dice que Villalba Proyectos, que es la empresa que realizó...

-Que hace la construcción. -Y la promoción,

había obtenido una licencia de edificación,

concedida por el Concello de Ourense...

-Para la construcción de un edificio con sótano, bajo, tres plantas

y bajo cubierta destinado a vivienda. Es decir,

que se ve reflejado que el proyecto que está edificado

es el mismo para el que tenía... -Exactamente.

-La licencia, ¿no? -No hay cargas registradas...

-Y todo esto está certificado delante de notario.

-Esta es la carta que recibes, donde te comunican

que tienes que derribar la casa. -Que tengo orden de demolición

y que tengo que alejar... -O de reconstrucción

de lo indebidamente demolido. -Exactamente.

-Es decir... -Tirar... Sería tirar...

-Parking. -Exactamente.

-El bajo cubierta y la tercera planta.

-La tercera planta. En la actualidad,

esta casa es legal? No. Está el Plan del 86.

En el 86, no. Pero ¿esta casa era legal cuando yo la compré? Sí.

Era legal cuando yo la compré, cuando pedí el crédito,

cuando la empecé a amueblar... Era legal. Yo tengo miedo a todo:

a que decidan ejemplarizar con... Y que digan: "En Orense

no se tira nada". Y que digan: "¿No? ¿No se tira nada?

Empezamos con esta esquinita, que no molesta tanto".

-El abogado con el que hemos quedado es experto en temas urbanísticos

y lleva 20 años atendiendo a clientes

con sentencias de derribo.

-Hola. -Hola, Antonio.

¿Cómo estás? -¿Qué tal?

-Venimos de visitar a una vecina de Ourense, a Ana,

que tiene, junto a sus vecinos, este edificio.

¿Qué responsabilidad tienen unos vecinos que han comprado

una casa legal de que un plan haya sido realizado de forma ilegal?

-Evidentemente, ninguna.

El problema que ha sucedido aquí, en Ourense, es que el Plan General

bajo el que se dio esa licencia,

se anula por los tribunales en el año 2011

y en aquel momento todavía había licencias,

entre otras, esta,

que habían sido objeto de impugnación por otros...

Por otros empresarios o particulares, en este caso,

es por otro empresario.

Eso significa que todas las licencias

que en el momento de anularse el Plan del 2003 no eran firmes,

porque había algún recurso contra ellas,

esas licencias quedan aceptadas por la nulidad del Plan General.

La licencia para no ser atacada por la anulación de un Plan General

ha de ser firme. Y por firme entendemos,

una licencia que, o no ha sido recurrida

en la vía administrativa, o que habiendo sido recurrida

en la vía administrativa y posteriormente en la vía judicial,

pues se haya dictado una sentencia, es decir,

firme relativa a la validez de esa licencia.

-Yo te voy a enseñar en el teléfono móvil casos

que, prácticamente, te voy a decir casi históricos,

de urbanizaciones, edificios particulares,

que tienen sentencias firmes de derribo.

(ASIENTE) Por ejemplo,

el edificio Conde de Fenosa, en la ciudad de A Coruña,

el hotel de El Algarrobico, que está en un parque natural...

-Sí. -¿Cómo es posible

que todos estos edificios tengan sentencias firmes

de derribo y que no se ejecuten?

-Es una muy buena pregunta, porque, la verdad,

es el caballo de batalla del delito urbanístico

durante décadas en España.

En estos casos que comentas, una vez que la sentencia es firme,

se abre un periodo que es de ejecución de la sentencia.

Primero, la ejecución de la sentencia

le corresponde a la administración. Cuando los ayuntamientos

se encuentran con estos problemas, evidentemente, sobre todo,

los que tienen mayor conflictividad social,

conflictividad social y económica. -¿Conflictividad social?

¿Qué quiere decir, que viva más gente en unas casas

que en otras? -No es lo mismo.

-Es más fácil derribar una vivienda unifamiliar,

que es lo que hemos visto más a menudo,

que un edificio entero. -Sí.

-¿Y eso es justo? -No, pero...

-Para el que le tiran la casa dirá: "¿Por qué a mí sí y...?"

-No, pero es... A ver, también es cierto

que al haber múltiples perjudicados, múltiples afectados,

la propia ejecución se complica.

Pues vamos a ver a Miguel, a Miguel Fernández,

que es un cliente mío, con su esposa, Rosa,

al que hace ahora tres años justamente

le derribaron la casa.

-Debe estar Rosa ahí. Nos estará esperando.

-Aquí estaba la casa en la que vivíais

antes de que se ejecutara esa sentencia de derribo, ¿no?

¿Qué tal? ¿Cómo estás -Bien.

-¿Él es tu padre -Sí.

-¡Hola! ¿Cómo está?

-Muy bien.

-Rosa,

todavía venís a esta casa a disfrutar, por lo menos,

de lo que queda. -Bueno, el jardín.

-La casa estaba aquí, Rosa. -Sí.

Aquí estaba el porche, aquí mi habitación,

ahí la entrada, encima, la cocina y el salón,

que era todo tal, luego la habitación de los niños,

una habitación de invitados y un estudio.

Lo que más echo de menos es la chimenea.

-Que es lo único que sigue en pie ahora mismo de la casa, ¿no?

-Es un dolor. -Vosotros ahora mismo

estáis intentando hacer una reclamación patrimonial

al ayuntamiento, o sea, lo están haciendo contigo,

¿cuánto dinero se supone que os tendrían que dar

para compensar

el haberos quitado la casa? -No es una cuestión de dinero.

O sea, toda esa situación que pasaron, bueno,

mis padres ya no te digo, 90 años, pues de repente eso es algo

que nadie lo va a olvidar.

Lo que sí,

yo

necesitaría saber

quién es el responsable de que eso haya pasado.

O sea, ¿por qué ese plan se vino abajo?

-Valentín, tú eres vecino y arquitecto

y has decidido denunciar, dedicar parte de tu vida

a denunciar un edificio ilegal. ¿Qué edificio es ese,

en esta ciudad? -El edificio que se llamó

Edificio Fenosa, cuando estaba ocupado

por las oficinas de la empresa eléctrica

y, posteriormente, después de lo que se denominó

como rehabilitación,

pues se denominó Edificio Conde de Fenosa.

-Así que, en el momento de la rehabilitación

o reacondicionamiento de ese edificio

para la construcción de viviendas, ¿ahí es donde empieza la ilegalidad?

-Sí, cuando le concedieron una licencia

que se saltó a la torera el Plan General que estaba vigente

por entonces. Este era como era el edificio antes.

-Este es el original -El original.

-Las oficinas de los trabajadores de la eléctrica.

-Efectivamente. Y esto es en lo que lo reconvirtieron.

Toda esta planta superior fue añadida,

todas estas galerías que tiene en el centro

fueron añadidas... -Hacia adelante.

-Mira, aquí todo este volumen añadido también.

-Y este volumen. -Etcétera, etcétera. Sí.

Más las entreplantas que aquí se aprecian,

que no existían... Etcétera.

En total, 2.450 metros cuadrados adicionales.

-Más de lo que permitía entonces aquel plan.

-No, muchos más.

Nosotros recurrimos en 1997, recalco, cuando no se había vendido

ni un solo metro cuadrado edificable.

-O sea, vosotros denunciasteis antes de que se vendieran las viviendas.

-Muchísimo antes. Antes de que se iniciara la obra.

Nuestra demanda... -Ya denunciasteis el proyecto.

-Claro. -Cuando habláis de "vosotros",

sois tu mujer y tú. -Mi mujer y yo, sí.

-¿Por qué una pareja se empeña en denunciar y perder tanto tiempo

y dinero...? -Presentamos una propuesta

a ese concurso, que convocó Unión Fenosa,

para la permuta del edificio.

Y nosotros lo que hicimos fue una oferta,

pero partiendo de la base de que había que respetar

el Plan General vigente.

-La sentencia de 2001 del Tribunal Superior de Justicia

de Galicia lo que le dice al ayuntamiento

es que tiene que retirar todos estos añadidos del edificio

y devolverlos a su estado original. -Efectivamente.

-¿Por qué no cumplieron esa sentencia?

-La estrategia que se ha seguido es muy sencilla:

Como somos nosotros los únicos que solicitamos la ejecución

de la sentencia, pues esperamos... Esperan a que nos muramos,

20 años, ya pudo haber pasado,

a que nos arruinemos, porque los costes de esto

somos nosotros los que los sufragamos,

o a que las dificultades de la vida nos impidan continuar.

-Hay seis sentencias del Tribunal Supremo

para tirar este edificio. -Seis, sí.

-¿Qué responsabilidad tienen los propietarios que compraron

la vivienda? -Se pueden considerar estafados.

Que conste que a varios les advertí antes de que comprasen.

-O sea... -En la que los vecinos...

-Una noticia del 20 de enero de 2002 en donde dicen que los vecinos

del Conde de Fenosa confían en la constructora.

-Fíjate lo que dice aquí. -A los propietarios de las viviendas

no les preocupa la sentencia del Tribunal Superior de Justicia

de Galicia, que ordena el derribo de su edificio,

porque tenemos detrás a alguien muy fuerte.

¿Quién es responsable de que este edificio,

uno de los más grandes de viviendas que hay

en la ciudad de A Coruña, siga en pie,

pese a tener una sentencia firme de derribo?

-Primero, el que ha planteado unos incidentes de inejecución,

que para que lo entienda el común de los ciudadanos,

es decir, una disculpa para decir que no se puede llevar a cabo

la ejecución, de forma... Falta de fundamento,

eso fue, fundamentalmente, el Ayuntamiento de A Coruña

y, por otra parte,

quien lo permitió, el Tribunal Superior de Justicia

de Galicia.

-Hemos podido hablar con algunos vecinos.

No quieren salir delante de las cámaras,

pero nos dicen que se sienten estafados

y engañados, que ellos compraron sus casas de buena fe

y que no entienden cómo ahora están en esta situación,

con sus viviendas, sobre las que pesa

una sentencia firme de derribo.

¡Hola!

Buenos días. ¿Qué tal? -Buenos días.

-Concejal de Regeneración Urbana del Ayuntamiento de A Coruña.

-Así es. -Estáis ahora con el proyecto

del Conde de Fenosa. ¿Qué tiene que pasar

para que se cumpla la sentencia de derribo que tiene?

-Por desgracia, estamos esperando por los tribunales.

Llegamos hasta este punto. -Este es el proyecto

que intentasteis presentar ahora como recurso para legalizar

el edificio. -Al llegar al ayuntamiento

dijimos que nuestro objetivo principal

era cumplir la legalidad urbanística,

cumplir la sentencia,

hacerle caso a los tribunales, qué menos, parece algo muy obvio,

pero no estaba sucediendo y, al mismo tiempo,

buscar una solución para el edificio proporcional, ¿no?

La más proporcional posible.

Entendíamos que para las arcas municipales

era mejor legalizarlo, intervenir sobre el edificio

para que cumpliera la legalidad vigente,

que es la del Plan General,

en vez de tener que demolerlo completamente,

que serían muchos millones, ¿no? Decenas de millones de euros.

-Si ahora llega el Tribunal Supremo, estudia vuestro recurso,

lo rechaza y os obliga a tirar el edificio entero,

¿qué va a hacer este ayuntamiento?

-Pues hacer un estudio económico detallado

de cuáles serían las... Las...

Responsabilidades, cuáles serían las consecuencias

y, al mismo tiempo, pedir responsabilidades

a los que fueron

los hacedores, los responsables de esta "desfeita",

como se dice en gallego, ¿no?

De este mal proceder.

-Pero ¿tiraríais el edificio, si este recurso queda rechazado?

-Nosotros vamos a hacer lo que nos diga la justicia

que tenemos que hacer.

Esto es el Plan General que tenemos actualmente en vigor,

aprobado definitivamente en el 2013.

Aquí puedes ver la parcela del Conde de Fenosa.

-Está aquí, ¿no? -Sí, sí.

-¿Qué otros edificios tenéis en la ciudad

que tengan sentencias de derribo? -Tenemos uno en San Roque,

lo tengo aquí marcado,

y otro en Santo Tomás, en esta zona, en esta calle.

-¿Qué le cuesta a este ayuntamiento enfrentarse a sentencias de derribo

de los edificios que tenéis? -Pues actualmente,

desde que estamos aquí, llevamos siete millones,

solo desde que estamos aquí, en estos tres últimos años,

de sentencias judiciales derivadas de procedimientos urbanísticos.

Eso es... -¿Eso hipoteca las cuentas

de un ayuntamiento como el de Coruña?

-Si se consolidara, si se... -Si se ejecuta...

-Si se ejecuta, por supuesto. Después habría que ver

de qué manera, pero bueno, sería absolutamente dramático

para las cuentas municipales.

En Los Rostros, Badajoz, hay 200 vecinos

con una casa construida al margen de la ley.

Compraron un terreno no urbanizable para cumplir un sueño:

tener casa con huerto.

Hoy hay quien ha de pagar hasta 50.000 euros

para que le derriben su propia casa.

¿Cuánto tiempo lleváis aquí, en esta zona?

16 años.

Nosotros llegamos, nos trajimos la caseta de un camión.

¿La caseta es un camión? Sí, es la caja de un camión.

La caja de un camión. Y ellos lo tienen catalogado

como que es una construcción de 25 metros cuadrados

y que hay que demolerla. ¿Y cómo es que habéis traído aquí

la caseta de un camión y no habéis construido una casa,

como tiene vuestro vecino? Por economía,

que no es fácil... Vale.

Porque poner esto, ¿cuánto cuesta? Nada. Nosotros, el camión este

nos costó 1.200 euros y ya está. Ya.

Le pusimos una puerta, le pusimos una ventana.

Podéis pasar, si queréis.

Es como una caravana, en el fondo. Exactamente.

Es una casa móvil. Una casa móvil.

-Casa móvil. Mira, aquí tenéis vuestra...

Todo eso son camas hinchables. Ah, tenéis camas hinchables

por si dormís aquí. Y colchonetas para dormir.

Es como estar de camping. -Exactamente.

-Una cocinita. La cocina.

¿Puedo...? -Sí, puedes.

Tienes la despensa.

Vale. Como cualquier casita,

pero en el campo. Habéis puesto armarios de madera.

-Sí. -El pequeño generador que sacamos.

De aquí sacáis la luz. -De aquí sacamos la luz.

-Para ver la tele, para por la noche tener un poquito de luz...

Ah. -Lo desplazamos un poco,

siempre hace mucho ruido. Ahí, a ese lado,

hemos hecho, un poco la intimidad para las señoras...

-El cuarto de baño. Cuarto de baño.

Una especie de letrina... Sí, casera.

Casera. Casera.

Y es que todo esto está sin... Sin cementar, digamos.

Claro. No hay ni gota de cemento,

por miedo a que nos sancionen más todavía.

La sentencia de derribo es firme, por lo que he leído.

Es firme. Van a venir de aquí a...

A seis meses. Tienen plazo en primavera de 2019.

2019. Esto son recortes

que yo he ido acumulando, ¿vale? (ASIENTE)

Una nueva sentencia avala el derribo de las viviendas

de Los rostros. Exacto.

Vosotros compráis, para que yo me aclare,

hace 16 años. Correcto.

Cuando compráis, pensáis que se puede construir.

No es que pensemos, es que nos lo dicen.

El cartel: "Se venden parcelas con agua, luz y valladas".

2.800 euros habéis pagado. ¿Esto es para que derriben?

Sí. Porque este derribo

lo tenéis que pagar los propietarios.

(AMBOS) -Sí. -Primero pagamos los propietarios

y luego ejecutan. ¿Hace cuánto lo pagasteis?

En el 2014. 2014.

Sí. Estamos a 2018...

Y está todo tal y como... Es más, te cuento más,

estamos en el 2018 y volvemos a recibir otra sentencia

prácticamente igual, esta,

donde nos vuelven a solicitar lo mismo.

Nos vuelven a sancionar con lo mismo.

Esta segunda multa que os ha venido,

¿de cuánto es? Prácticamente, el mismo importe.

Otros 2.800. -Se basa en que hemos vuelto

a construir cosas nuevas. Si cogemos el expediente anterior

y el de ahora no hay nada nuevo. -Lo que están solicitando

de segunda vez es lo mismo de la primera vez.

Como no se ha derribado la primera vez,

esto sigue estando en las mismas... -Siempre con el miedo

de que en equis años, dos años, tres años,

vuelvan a abrir otro expediente, porque consideren

que se ha vuelto a poner un ladrillo.

Lo que veo, Montse, es que, claro, la gente está en condiciones

un poco precarias, ¿no? A un lado y a otro vemos casas

que no son chalés. Ellos entienden

que poniendo uralita, poniendo palés y demás,

no son construcciones, entonces no van a tener el riesgo

de... Entiendo que puede ser eso. Mónica, estos vecinos

me parece que viven aquí.

¡Hola!

Buenas tardes. Buenas.

Nos hemos colado aquí por la cara.

Bueno. Mucha cara, mucha cara. (RÍE)

Sí. ¿Viven aquí todo el año? Aquí el que vive es mi hijo.

Nosotros vamos y venimos todos los días.

Me cuentan los vecinos aquí que tienen ustedes

una situación complicada, porque ustedes compraron

en una zona que no se podía urbanizar.

Correcto. Ustedes lo sabían.

Bueno, nos lo dijeron, sí. Se lo dijeron.

Pero como se ha hecho en tantísimos sitios...

Sí. Pues como era una cosa,

como para lo que están ustedes viendo aquí, para un huerto,

para tener nuestros animales... Sí. Ustedes ya...

¿Les han puesto multa, multa coercitiva?

¿Les han mandado multa para pagar? ¿Sanción?

Claro. 47.000 euros.

¿47.000 euros tienen que pagar? -47.000 euros.

-Sabíamos que era ilegal, pero en todos sitios, mira,

en Campo Guzmanes...

En todos sitios se ha hecho. Ya.

Le han puesto una multa y no se ha derribado nada.

Claro. Porque la casa de la que estamos hablando suya,

¿qué es, esta? Esa.

Es en la que vive el hijo. Sí, sí, sí.

Y esta casa... Ah, son dos casas las suyas.

-Son dos casas. -Esta es la mía.

Esta es la suya. ¿A qué se han dedicado ustedes?

Nosotros, a la labranza. ¿A la labranza?

Y ustedes, ¿para qué compraron esta casa?

A ver, cuéntenme, ¿qué idea llevaban?

¿Qué ilusión, qué...? Los años que nos quedaran de vida

estar aquí, en el campo, como toda la vida hemos estado

en el campo, de jóvenes, el descanso nuestro ya...

Claro. Pero luego ha sido un tormento.

Ha sido un infierno. Un infierno.

Pero ¿qué le vamos a hacer? Claro.

Mira, Mónica, ven, que te voy a presentar a Rubén,

el abogado nuestro. Ah, este es vuestro abogado.

Sí. Buenos días. Rubén, buenos días.

Yo soy Mónica, de "Comando actualidad".

Encantada. Encantado.

Cuando ellos compran es urbano y urbanizable.

No, es no urbani... Digamos, no está incluido

en los planes del ayuntamiento para urbanizar,

pero al igual que muchos otros.

Ellos probablemente cuando compraron,

por supuesto que pensaban que construirían

o que podrían edificar y que tarde o temprano

se legalizaría, como ha ocurrido en otro tipo

de urbanizaciones aquí, en Badajoz. En un momento dado esto

no se urbaniza... Exactamente.

Y les sancionan por haber construido.

Una infracción urbanística. Infracción.

-¡Manolo! -¡Dime!

-Voy para adentro. -Va.

Este es un vecino tuyo, ¿no? Es mi hermano.

-Oye, Montse... -Ven, Paqui. Paqui, ven, ven.

-Yo también ando con el mismo problema, hija.

¿Tú qué eres, otra vecina? Sí, sí, yo soy otra vecina.

Vivo aquí enfrente y tengo el mismo problema

que ellos. Tú has construido...

Yo tengo construido, no está terminado,

y no he hecho más nada, porque como tenemos miedo

de construir, pues entonces... ¿Cuánto dinero te piden a ti?

A mí me piden 24.000 euros. ¿Para derribar?

-Para derribar.

-¡Pasa!

-¿Se puede? -Está abierto, ¿no?

-Sí, sí, sí.

-Yo vivo de alquiler. Mi intención era hacerme aquí

un cachito de casa para venirme a vivir,

porque era lo que se preveía, en principio,

porque sabemos que esto era rústico, pero se preveía

que en algún momento, igual que ha pasado

en muchísimas zonas, esto se hiciera urbanizable,

porque Badajoz entero, los alrededores,

incluso muchos pueblos, se llegó a urbanizar.

Yo tengo que deciros que he llamado al ayuntamiento,

me he puesto en contacto con el ayuntamiento

y no han querido participar en el reportaje.

Que quede claro que he llamado. Me dicen que están en manos

de la justicia y que la justicia dirá.

Eso no es del todo cierto, porque mismamente

este expediente está en vía administrativa.

Quien tiene potestad para resolver, con respecto a este expediente,

todavía, a día de hoy, es el ayuntamiento,

no es la justicia como tal. No está en el contencioso.

Es decir, que tendrían posibilidades de solucionarlo.

Lo tienes todo, claro, sin acabar, sin rematar.

Sin rematar, porque evidentemente, ya llegó un momento en que dije:

"Mira, yo no puedo estar dilapidando dinero aquí",

porque el final que tiene... O sea, que aquí no puedes vivir,

porque... No puedo vivir,

aunque mi intención era esa, o sea, mi intención era venirme

a vivir, porque, evidentemente, a mí aquí me sale muy barato vivir.

¡Hola! ¿Vosotros, qué sois, más vecinos de la zona?

Yo, personalmente, no. ¿Sí?

Yo soy el administrador de un club de Facebook

que se llama "Club de debates urbanos",

que somos 6.501 personas a fecha de hoy.

Yo he venido porque estoy interesado en este tema y porque la persona

que puso la denuncia... Sí.

Última, relacionado con este tema,

es un amigo mío que no ha podido asistir hoy

y he venido yo en representación suya.

Y vosotros, ¿qué habéis denunciado? De una presunta prevaricación

sobre esta urbanización. Ajá.

-Porque el ayuntamiento de Badajoz, según parece,

multó y cobró un derribo que no ha realizado.

Entonces, el Ayuntamiento de Badajoz,

en el hipotético caso de que no derribe

se encontraría también en otro presunto delito

de malversación de fondo público, porque el dinero que recaudó

de las multas y de los derribos no aparece en las partidas

del ayuntamiento, según... ¿Según quién?

La interventora municipal. Enséñame la denuncia.

Sí. La tengo aquí en pdf. (ASIENTE)

(LEE) "Interpongo denuncia por posibles delitos

de prevaricación administrativa, fraude, apropiación indebida,

malversación de caudales públicos, cohecho, tráfico de influencias

y falsedad documental." A cuenta de esta denuncia

el caso se ha reactivado... Exacto.

Y les han vuelto a pedir dinero por lo mismo,

porque os han pedido dinero por lo mismo.

-Eso lo desconozco. -Tenemos una segunda sanción...

-Otra vez, parece ser que por duplicado.

Se ha demostrado que están intentando cobrarlo

por duplicado. -El tema de la ilegalidad

de esta urbanización, según cuentan,

es que esto es una zona protegida por Paisajismo.

Ya veis que esto no es... Es un terreno como otro cualquiera

de la ciudad, que no reúne ningún requisito.

Lo que pasa, que estaba pegado a una urbanización legal,

que es El Bol Guadiana, y ahí se ha desatado la guerra,

ahí se ha desatado la guerra entre ustedes y el ayuntamiento.

(Música)

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Comando Actualidad - Pendientes de derribo

08 oct 2018

Se calcula que en España hay medio millón de casas ilegales. Sobre muchas de ellas pesa una sentencia firme de derribo que no se cumple, en algunos casos desde hace décadas. El pago de indemnizaciones por licencias de obra mal dadas puede llevar a muchos ayuntamientos a la ruina.
Comprobamos por qué una casa puede pasar de ser legal a ilegal de un día para otro. ¿Cómo se enfrenta una familia al derribo de su vivienda? Hay particulares que construyen fuera de la ley, que prefieren pagar la multa a pedir permiso y quienes hacen de su vida una guerra al urbanismo salvaje.

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